Дело № 2-1575/2022
56RS0027-01-2022-001354-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2022 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,
при секретаре Садчик Ю.А.,
с участием
представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, администрации муниципального образования Оренбургского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской областио признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к К.Л.ИБ., С.А.ИБ., С.А.ИБ., С.В.ИБ., ФИО7, ФИО8, ФИО9, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО19
Наследниками первой очереди являются пережившая супругаФИО20, истец и ответчики. ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти родителей истца осталось наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: . При жизни родители дали согласие на строительство дома на своем участке сыну – истцу. Истец с супругой в период с 2000-2007 года возвели двухэтажный дом на земельном участке, площадью 125,4 кв.м. строительство дома велось без предварительного получения разрешительной документации, с согласия собственника земельного участка. После смерти родителей выданы свидетельства о праве собственности по закону. В настоящее время возникла необходимость оформить жилой дом, однако в административном порядке оформление не представляется возможным.
Просит суд признать право собственности за ФИО21 на двухэтажный жилой дом, площадью 125,4 кв.м., 2007 года постройки, кадастровый №, расположенной по адресу: .
Протокольными определениями к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация МО Ивановский с/с Оренбургского района Оренбургской области; в качестве соответчика администрация МО Оренбургский район Оренбургской области, Администрация МО Ивановский с/с Оренбургского района Оренбургской области.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям в нем изложенным.
Представители ответчиков администрации МО Оренбургский район Оренбургской области, администрации МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.
Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образов. Ранее в суде предоставили письменные заявления о признании исковых требований ФИО3 в полном объеме.
Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС от 29.04.2010 г. N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно статье 4 Федерального закона N 112-ФЗ от 7 июля 2003 г. "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
Пунктом 1 статьи 8 Федерального закона N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 7 июля 2003 г. установлено, что учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
Исходя из смысла приведенных норм признание права собственности за истцом на земельный участок возможно лишь в случае представления им доказательств нахождения во владении земельного участка, существующего в качестве индивидуально определенной вещи, которая может быть объектом гражданских прав, и возникновения у истца указанного права по основаниям, установленным законодательством.
Из материалов дела следует, что согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома с кадастровым номером № расположенными по адресу: является ФИО1.
ФИО23 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно справке администрации МО Ивановский сельсовет Оренбургского района Оренбургской областиот ДД.ММ.ГГГГ, возведенный ФИО1 домна участке по адресу: , строился с согласия ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти заведено наследственное дело №.
Наследниками первой очереди были ФИО5 (сын), ФИО5 (сын), ФИО33. (супруга), ФИО9 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО3 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО4 (дочь).
Нотариусом ФИО25 выдано свидетельство о праве наследства по закону после смерти ФИО23 на 1/9 долю жилого дома, с кадастровым номером № находящегося по адресу: – ФИО1На 8/9 долей вышеуказанного наследства свидетельство о праве собственности на наследство не выдавалось.
ФИО24 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти).
После ее смерти заведено наследственное дело №, наследниками первой очереди являются ФИО5 (сын), ФИО5 (сын), ФИО9 (дочь), ФИО8 (дочь), ФИО6 (сын), ФИО3 (сын), ФИО7 (дочь), ФИО4 (дочь).
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО24 на 1/8 долю жилого дома, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: - ФИО1 На 7/8 долей наследства свидетельство о праве собственности на наследство по закону не выдавалось.
Из заключения о соответствии объекта защиты требованиями пожарной безопасностижилого дома, распложенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ,общей площадью 125,4 кв.м., следует, что существенных нарушений норм пожарной безопасности, не выявлено. Фактические параметры, характеризующие противопожарную безопасность объекта экспертизы, обеспечены соблюдением установленных нормативных требований противопожарной защиты объекта.
Согласно заключению в области санитарно-эпидемиологической экспертизы, индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: ,общей площадью 125,4 кв.м., по состоянию на дату осмотра ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям санитарных норм и правил.
Согласно заключению№ ЦЭ-23-11.19-ЗЭ, попри обследовании жилого дома, значительных нарушений строительных норм и технических регламентов области строительства, оказывающих влияние на пространственную жесткость и устойчивость здания, не выявлено. Общее техническое состояние объекта исследования оценивается как «исправное состояние».
Ранее в суд предоставлены письменные заявления ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, Л.Н.ИБ., Б.Т.ИБ., ФИО9, где они признали исковые требования в полном объеме. Последствия призвания иска им разъяснены и понятны.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд считает возможным принять данное признание иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что спорный двухэтажный дом построен с разрешения прежнего собственника, соответствует всем нормам и правиламградостроительства, ответчики не возражали против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу о признании право собственности за ФИО3 на двухэтажный жилой дом, площадью 125,4 кв.м., 2007 года постройки, кадастровый №, расположенный по адресу: .
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.
Признать за ФИО3 право собственности на двухэтажный жилой дом площадью 125,4 кв.м., 2007 года постройки, кадастровый №, расположенной по адресу: .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения – 15 июля 2022 года.
Судья Гук Н.А.