Гражданское дело № 2-1654/2024
УИД 50RS0050-01-2025-002526-17
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 сентября 2025 г. г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.
при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.
Она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Квартира принадлежала ей на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от 22.11.2006.
В 2019 г. МКД, где расположена квартира был признан аварийным и подлежащим сносу.
В ходе сбора документов для получения нового жилья, выяснилось, что она уже не является собственником квартиры, поскольку 11.08.2020 между ней и ФИО2 был заключен договор купли-продажи квартиры за 500 000 руб.
Обстоятельства, при которых совершена сделка, она не помнит, она не собиралась продавать квартиру, продолжает проживать в ней.
Полагает, что в силу преклонного возраста и отсутствия юридического образования, поддалась на уговоры и подписала какие-то документы.
Согласно п. 1 ст. 177 ГК Российской Федерации сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
В соответствии с п. 1 ст. 178 ГК Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
Просит признать договор купли-продажи квартиры от 19.12.2020 между сторонами недействительным и применить последствия недействительности сделки – возвратить квартиру по адресу: <адрес>, в собственность истца.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просит рассматривать дело в ее отсутствие, представила заявление о признании исковых требований, последствия признания иска ей известны и понятны.
Заявление приобщено к материалам дела.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173 ГПК Российской Федерации вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и ФИО2 19 декабря 2020 г.
Применить последствия недействительности сделки:
возвратить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Хаванова