Решение по делу № 2-518/2023 от 05.10.2023

УИД 31RS0018-01-2023-000829-69 дело № 2-518/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Красная Яруга Белгородской области 05 октября 2023 года

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Гусаим Е.А.,

при ведении протокола секретарем Рыбалко И.В.,

с участием истца ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты>

в отсутствие ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2, ФИО4, ФИО3 по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан от 28.05.2001 года приобрели в общую совместную собственность, в порядке приватизации, квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

При этом в договоре приватизации не определен размер доли в общей совместной собственности, полученной каждым участником сделки.

16.05.2019г. ФИО4 умерла, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Наследниками имущества ФИО4 по закону являются ее супруг ФИО2, дочь <данные изъяты> и сын ФИО3

ФИО2, действующий в своих интересах и интересах <данные изъяты> приняли часть наследственного имущества наследство путем подачи заявления нотариусу. ФИО3 и ФИО2 от принятия наследственного имущества отказались в пользу ФИО1.

Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное жилое помещение отказано ввиду того, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность не определена доля каждого из участников приватизации.

Дело инициировано иском ФИО2 действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> который, в связи с уточнением исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, просил определить доли ФИО2, ФИО4, ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по 1/3 доли каждому.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти жены ФИО4, умершей 16 мая 2019 года.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 16 мая 2019 года.

В судебном заседании истец ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах <данные изъяты> уточненные исковые требования поддержал, указав, что ответчик ФИО3 не претендует на наследство после умершей ФИО4, спор о праве у них отсутствует.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрения дела без его участия, исковые требования признал, факт отказа от принятия наследственного имущества после смерти ФИО4 подтвердил (л.д.30).

Суд, исследовав обстоятельства по представленным стороной доказательствам, признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что администрация Краснояружского района Белгородской области передала безвозмездно в общую совместную собственность ФИО2, ФИО4, ФИО3 на семью из трех человек жилое помещение (трехкомнатную квартиру), общей площадью 43 кв.м, жилой – 29,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан в <адрес> от дата.

Указанный договор заключен в письменной форме путем составления одного документа, содержит все необходимые условия, зарегистрирован в Краснояружском бюро технической инвентаризации, то есть соответствует требованиям ст.ст.434, 550 ГК РФ, в связи с чем, суд признает его действительным.

На основании вышеуказанного договора ФИО2 выдано свидетельство о государственной регистрации права от 20.06.2001г., указан вид права общая совместная собственность.

Факт передачи жилого помещения именно ФИО2, ФИО4., ФИО3, подтверждается заявлениями от 14.06.2001г.

В силу ст.2 закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 4 июля 1991 года № 1541-1 и п. 1 ст. 217 Гражданского кодекса РФ ФИО2, ФИО4., ФИО3, являлись участниками приватизации по указанному договору и на законных основаниях приобрели право общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

В договоре приватизации доли собственников не определены, поэтому на основании ч.1 ст.245 ГК РФ их доли признаются судом равными, то есть им принадлежит по 1/3 доли жилого помещения.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО4 умерла 16.05.2019г. (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Завещания ФИО4 не оставила.

Из информации нотариуса Краснояружского нотариального округа следует, что наследниками по закону имущества ФИО4 являются ее супруг ФИО2, дочь ФИО1 и сын ФИО3

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела №69/2019 (л.д.22-28).

Факт родственных отношений между наследодателем ФИО4 и истцами, ответчиком, подтверждается свидетельствами о заключении брака, о рождении (л.д.9, 10, 11).

Ошибки, допущенные в договоре на передачу и продажу квартир (домов в собственность), не могут лишать права истцов на приобретение недвижимого имущества в порядке приватизации и наследование по закону.

Ответчик и иные лица право истцов на квартиру не оспаривали, и это указывает, что признание за ними права общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество в порядке приватизации и наследования по закону не нарушит чьи-либо права и законные интересы.

При таких обстоятельствах исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах <данные изъяты> об определении долей в праве общей совместной собственности и признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Определить доли ФИО2, ФИО4, ФИО3 в праве общей совместной собственности на квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по 1/3 доли каждому.

Признать за ФИО2 (<данные изъяты>) право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти жены ФИО4, умершей 16 мая 2019 года.

Признать за ФИО1, дата года рождения (<данные изъяты>) право собственности на 1/6 долю в праве на квартиру, площадью 43 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей 16 мая 2019 года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Постоянное судебное присутствие в пос. Красная Яруга Ракитянского районного суда, либо через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Е.А. Гусаим