Дело № 2-4469/2023 08 августа 2023 года

29RS0014-01-2023-003686-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матвиенко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, .... В обоснование требования указал, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 29.03.2019. После приобретения квартиры он вступил в брак со ФИО2, после регистрации брака ответчик вселилась в указанное жилое помещение в качестве члена семьи. В августе 2022 года брачные отношения с ответчиком полностью прекращены, решением мирового судьи судебного участка №7 Ломоносовского судебного района г.Архангельска от <Дата> брак с ответчиком прекращен. С августа 2022 года бывшая супруга перестала являться членом его семьи, совместное хозяйство с ней не ведется, в расходах по содержанию жилья она не участвует, её вещей в спорной квартире нет. Бывшая супруга сохраняет регистрацию в квартире, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, что ограничивает его права собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимом имуществе. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела, просят о рассмотрении дела в их отсутствие. Из телефонограммы ответчика ФИО2 следует, что с исковыми требованиями она согласна.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 29.03.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В указанном жилом помещении с 11.09.2019 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой. Ответчик была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения (супруга).

Согласно справке о заключении брака, свидетельству о расторжении брака стороны состояли с браке с <Дата> по <Дата>.

Как следует из искового заявления, ответчик фактически длительное время в квартире не проживает, не участвует в несении расходов на содержание спорного жилого помещения, оплате счетов за коммунальные услуги, её выезд в другое место жительства носит добровольный характер. Соглашения о праве проживания в жилом помещении между сторонами не имеется.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна, что следует из телефонограммы.

В силу положений ч. 1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержащимся в пп. «б» п. 11 Постановления № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Ответчик с позиции ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника – истца – не относится, брак между сторонами расторгнут, совместно с истцом ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Материалами дела подтверждается, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, оплату коммунальных платежей не производит, расходы на содержание жилого помещения не несет, добровольно покинула жилое помещение, вывезла свои вещи, соглашений о пользовании жилым помещением между ответчиком и истцом не достигнуто

Правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами спора не достигнуто.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт <№>) к ФИО2 (паспорт <№>) о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <№>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт <№>) с регистрационного учета по адресу: Архангельская область, г.Архангельск, ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2023 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева