Дело 2-1346/2022 КОПИЯ

УИД 74RS0037-01-2022-001307-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.,

при секретаре Горшковой М.А.

с участием представителя истца ФИО28, представителя третьего лица ФИО29

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Челябинской и Курганской области о признании права собственности муниципального образования на земельные доли из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения

установил:

Администрация Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района (далее по тексту Администрация) обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ рождении, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ годарождения, ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1092,0 га, с КН № расположенного по адресу , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и признания права муниципальной собственности на указанные невостребованные доли.

В обосновании иска Администрация указала, что вышеуказанные лица (в настоящее время умершие) согласно выписки из ЕГРН являлись собственниками в 1/140 доли каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу на основании Постановления главы и № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении составного земельного участка в натуре из земель ЗАО «Айлинское» общей площадью 1092 га. В соответствии со ст.12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения администрация составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными который были опубликован в газете «Южноуральская Панорама» № 79 от 23 сентября 2021 года, на информационных щитах Айлинского сельского поселения, в связи с тем, что в назначенный день на собрание никто не явился и не зарегистрировался явился, решения не было принято. ДД.ММ.ГГГГ Администрация утвердила список невостребованных земель своим постановлением. С даты опубликования списка, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными никто из наследников не заявил о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, и не предоставили письменных возражений об исключение наследодателей из списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В судебном заседании представитель истца ФИО28 на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Челябинской и Курганской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах не явки не сообщил.

Представитель третьего лица Управления строительства и архитектуры Администрации Саткинского муниципального района ФИО30 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица Администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах не явки не сообщил.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", указанный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со статьей 15 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Так, в силу пункта 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Положениями пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу названного Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник, которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пунктам 3 и 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется на утверждение общего собрания участников долевой собственности (пункт 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ).

Впоследствии орган местного самоуправления опубликовывает в средствах массовой информации, а также размещает на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" и информационных щитах расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка не менее чем за 40 дней до дня проведения собрания сообщение о его проведении с указанием повестки дня (пункт 2 и 3 статьи 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ).

Согласно пункту 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

По правилам пункта 7 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Таким образом, для признания в судебном порядке права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли необходимо, чтобы они были признаны таковыми с соблюдением установленного законом порядка.

Постановлением главы администрации Саткинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с заявлениями членов первого и третьего отдела САОЗТ «Айлинское» предоставлены в собственность совладельцам общества земельные доли без выдела в натуре, земельный пай включал в себя пашню 6,4 га, сенокосы 0,6 га, пастбища 0,8 га. Постановлением Главы и от ДД.ММ.ГГГГ № выделено гражданам, в том числе согласно прилагаемого списка составной земельный участок в натуре из земель ЗАО «Айлинское», принадлежащих гражданам на праве общей долевой собственности, находящееся по адресу: , из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1092 га, в том числе пашни 896 га, сенокосов 11 га и пастбищ 84га. с возложением обязанности использовать земельный участок, предоставленный в собственность в счет земельных долей (паев) только для сельскохозяйственного производства, без изменения целевого назначения и категории земель в размере каждому по 7,8 га доля в праве

Как видно из материалов дала на основании данного постановления в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО, ФИО11, ФИО10, ФИО15, ФИО14, ФИО22, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО21, ФИО17, ФИО16, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО1 ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО24, ФИО23, было зарегистрировано право общей долевой собственности за каждым, в размере 1/140 доли на земельный участок общей площадью 1092,0 га, с КН 74:18:0000000:121 расположенного по адресу , в районе , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства (л.д.7-19).

Согласно реестра наследственных дел и сведений предоставленных нотариусами нотариальной палатой нотариального округа Саткинского муниципального района ФИО25. ФИО26, ФИО27, актовых записей о смерти (л.д.52-78) наследственные дела к имуществу ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг., ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО21, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ - не заводились. Сведения о наследниках принявших наследство у суда отсутствуют.

В связи с тем, что вышеуказанные собственники земельных долей не передавали земельные доли в аренду, не распорядились своими долями иным образом при жизни, администрация Айлинского сельского поселения сформировала список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовав его газете «Южноуральская панорама» издание правительства и законодательного собрания ДД.ММ.ГГГГ, с извещением об ознакомлении со списком в газете «Саткинский рабочий» от ДД.ММ.ГГГГ и с информацией о дате и месте и времени общего собрания участников ДД.ММ.ГГГГ в 14.00 часов для решения вопроса об утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, такая же информация была размещена на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (л.д.36, л.д.135). Возражений от лиц, считающих, что земельные доли необоснованно могут быть признаны невостребованными не поступало. ДД.ММ.ГГГГ на собрание никто не явился, в связи с тем, что собрание не состоялось, постановлением главы администрации Айлинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности, собственники которых умерли, а наследники принявшие наследство по закону и завещанию отсутствуют, в список были включены вышеуказанные земельные доли (л.д. 22-24).

При таких обстоятельствах дела суд считает, что имеются основания для удовлетворения требования истца о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли, собственники которых умерли, а наследники по закону и по завещанию принявшие наследство отсутствуют

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района Челябинской области удовлетворить.

Погасить запись о регистрации права ФИО, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ год рождения. ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ год рождения ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ год рождения,, ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 1/40 долю каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1092,0 га, с КН № расположенного по адресу , в районе , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства.

Признать за Администрацией Айлинского сельского поселения Саткинского муниципального района право муниципальной собственности на долей в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1092,0 га, с КН № расположенного по адресу , в районе , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства на невостребованные земельные доли ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО23 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Саткинский городской суд.

Председательствующий: (подпись) Е.Б. Патракова

Мотивированное решение составлено 01 сентября 2022 года.

Копия верна.

Судья: Е.Б. Патракова

Секретарь: М.А. Горшкова