Дело 2-1100/2022
91RS0019-01-2022-000843-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 октября 2022 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при секретаре судебного заседания Хмиль И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В феврале 2022 года в Симферопольский районный суд Республики Крым поступило исковое заявление ФИО1 к Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 48,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла бабушка истца: ФИО2. Наследником на все ее имущество по завещанию является истец. Завещание не изменено и не отменено.
После смерти наследодателя осталось наследство - жилой дом по адресу: <адрес> (ранее <адрес>).
Указанный дом был передан Скворцовским сельским советом по акту передачи дома переселенцу от 25.04.1961 супругу бабушки – ФИО3, совместно с которым ФИО2 в 1961 году вселилась в указанный дом; ДД.ММ.ГГГГ – зарегистрировалась по месту жительства и проживала по день смерти.
На день смерти ФИО2 истец был зарегистрирован и проживал вместе с ней.
В 1961 году ФИО11 произвели переоборудование дома с увеличением жилой площади.
Решением исполнительного комитета Скворцовского сельского совета Симферопольского района от 23.12.1992 №10/2 для обслуживания жилого дома за ФИО3 закреплен земельный участок, площадью 0,33 га, что подтверждается справкой Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
Спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, сведения о праве собственности на жилой дом в ЕГРН отсутствуют.
В 2019 году истец обратился за оформлением наследства к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа ФИО4, которой рекомендовано обратиться в суд, поскольку при жизни наследодатель ФИО2 не оформила право собственности на реконструированный жилой дом.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.
В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежавшим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не подавали. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что исковые требования поддерживает. За подписью главы Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района ФИО5 поступило письмо, в котором указано, что Администрация Скворцовского сельского поселения Симферопольского района не возражает против рассмотрения дела в отсутствии представителя.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующих обстоятельств.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право наследование гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно письму филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе, по состоянию на 01.01.2013 право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: <адрес>, зарегистрировано в целом за ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство от 23.10.2003, р.№1-2573 (л.д.44).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному государственным нотариусом Симферопольской районной государственной нотариальной конторы Автономной Республики Крым в Украине ФИО6 23 октября 2003 года, зарегистрированному в реестре за номером №, ФИО2 унаследовала после смерти ФИО3 целый жилой <адрес> хозяйственными и бытовыми строениями, находящимися в <адрес>, расположенными на приусадебном земельном участке земель Скворцовского сельского совета Симферопольского района. Согласно сведений, изложенных в выписке №1581751 с реестра прав собственности на недвижимое имущество, выданного Симферопольским районным БТИ 26.09.2003, на указанном земельном участке расположен один жилой дом с жилой площадью 19,4 кв.м., общей полезной площадью 44,3 кв.м. (л.д.16).
Как усматривается из архивной выписки из решения 9-й сессии Скворцовского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым 24 созыва от 12 ноября 2003 года № «Об упорядочении нумерации домовладений в <адрес>», сельский совет решил присвоить домовладению ФИО2 по <адрес> в <адрес> № (л.д.15).
Согласно свидетельству о смерти серии № №, ФИО2 умерла 01.02.2005 (л.д.9).
Как усматривается из письма нотариуса Симферопольского районного нотариального округа ФИО4 от 24.02.2022, наследственное дело после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не заводилось (л.д.49).
Согласно завещанию, удостоверенному секретарём исполкома Скворцовского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на случай своей смерти сделала такое распоряжение: все свое имуществ, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось и вообще все то, что будет ей принадлежать на день смерти и на что по закону будет иметь право, завещает ФИО1 (л.д.12).
Как усматривается из справки, выданной Администрацией Скворцовского сельского поселения 13.09.2018, ФИО2 проживала и была зарегистрирована на территории сельского поселения по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по день смерти.
На день смерти вместе с ней был зарегистрирован ФИО1 (л.д.13).
Согласно справке филиала ГУП РК «Крым БТИ» в Симферопольском районе от 26.06.2019, общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>: лит. «А» - основное, лит. «а», «а1», «а2» - пристройки – 48,0 кв.м., жилая площадь – 31,1 кв.м. В результате реконструкции возведена пристройка лит «а2», произведено переоборудование с увеличением жилой площади. До реконструкции общая площадь составляла 44,3 кв.м.. жилая – 19,4 кв.м.
Лит. «А» - основное, лит. «а», «а1», «а2» - пристройки являются объектами капитального строительства (год постройки -1961) (л.д.18).
Как усматривается из выписки из ЕГРН от 17.02.2022, объект недвижимости с кадастровым номером № назначение-жилое, площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, актуальный. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.42).
По делу была назначена и проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза.
Согласно заключению судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы № 3522 от 16 августа 2022 года, основное строение жилого дома литера «А» с пристройками литеры «а», «а1», расположенного по адресу: <адрес>, было построено в 1961 году в соответствии с нормативными требованиями, действующими на дату его строительства. При реконструкции к жилому дому была достроена пристройка литера «а2», в которой было оборудовано помещение топочной.
Жилой дом не соответствует действующим нормативным требованиям в части отсутствия в жилом доме санузла.
Исследуемое здание жилого дома расположено в районе, не обеспеченном центральной сетью канализации. На придомовой территории оборудовано строение дворовой уборной литера «М», что разрешено требованиями п.18 СанПиН 2.1.3684-21.
Так как основное здание жилого дома литера «А, а, а1» было построено в 1961 году по ранее действовавшим нормативным документам, реконструкция связана с достройкой к основному строению пристройки литера «а2» для размещения топочной, несоответствие высоты помещения и состава помещения санузла в составе объемно-планировочного решения жилого дома, действующим нормативным требованиям, не является основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания.
Реконструированный жилой дом в части высоты здания, высоты этажей, расстояний до жилых зданий и хозяйственных строений смежной застройки, отступам от фактических границ земельного участка, максимального процента застройки и максимального коэффициента плотности застройки земельного участка, соответствует действующим градостроительным нормативным требованиям.
Реконструированный жилой дом соответствует санитарным нормам в части обеспечения инженерными коммуникациями, естественным, искусственным освещением и инсоляцией, нормам пожарной безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, т.к. его несущие конструктивные элементы не имеют разрушений. Повреждений здания или его частей и сетей инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций (л.д.80-123).
Суд принимает как надлежащее доказательство выводы судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, поскольку экспертиза проведена на основании определения суда, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, основания сомневаться в правильности и обоснованности выводов, изложенных в судебной экспертизы, у суда отсутствуют, поскольку экспертиза является мотивированной и четкой, имеет научную и практическую основу, основывается на тщательном исследовании технической документации, соответствует фактическим обстоятельствам, установленным судом, соответствующим требованиям статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выданный отделом УФМС России по Республике Крым в Симферопольском районе, в порядке наследования по завещанию после смерти бабушки – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом: лит. «А» - основное, лит. «а», «а1», «а2» - пристройки с кадастровым номером №, площадью 48 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 07 октября 2022 года