УИД: 77RS0017-02-2025-012590-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело №2-9502/25 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамента городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес. Указанное жилое помещение является собственностью адрес. Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 29.10.2024 г. №... фио, ФИО1, фио на основании личного заявления, предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 71,5 кв.м, общей площадью 71,5 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес. 10.11.2024 г. между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма на предоставление жилого помещения по адресу: адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и члены семьи нанимателя: фио – дочь, ФИО1 – мать. Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 25.02.2025 г., фио с 10.03.2025 г. Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, до настоящего времени зарегистрирована ФИО1 Согласно акту осмотра жилого помещения №05жф-373/25 от 06.03.2025 г. установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении, подлежащем освобождению. Добровольно освобождать отказывается.

На основании изложенного, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу; выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения; обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления существовавшего до нарушения жилищного права положения, пресечения нарушающих данное право или создающих угрозу действий, прекращение либо изменение жилищных правоотношений.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что в соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, истец осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, принадлежащую на праве собственности адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 29.10.2024 г. №... фио, ФИО1, фио на основании личного заявления, предоставлена трехкомнатная квартира, площадью жилого помещения 71,5 кв.м, общей площадью 71,5 кв.м, жилой площадью 41,4 кв.м, по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес.

10.11.2024 г. между фио и Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма на предоставление жилого помещения по адресу: адрес, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются и члены семьи нанимателя: фио – дочь, ФИО1 – мать.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, зарегистрированы фио с 25.02.2025 г., фио с 10.03.2025 г.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: адрес, до настоящего времени зарегистрирована ФИО1

Согласно акту осмотра жилого помещения №05жф-373/25 от 06.03.2025 г. установлено, что ФИО1 проживает в жилом помещении, подлежащем освобождению. На момент осмотра в квартире находились ФИО1 и фио Со слов фио ее мать ФИО1 страдает возрастной деменцией с признаками агрессии и вела себя неадекватно на предоставленной квартире, поэтому ее были вынуждены вернуть в квартиру по адресу: адрес. При личном разговоре с ФИО1 она постоянно утверждала, что данная квартира ее личная и никуда в иное место она переезжать не будет. Добровольно освобождать отказывается.

Суд, рассматривая исковые требования, не усматривает оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета; выселении ответчика из спорного жилого помещения; обязании ответчика освободить спорное жилое помещение от находящегося имущества и передать указанное жилое помещение истцу в освобожденном виде, подлежат удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчику в соответствии с соответствующим распоряжением от 29.10.2024 г. №... предоставлена трехкомнатная квартира, по адресу: адрес, с освобождением занимаемого жилого помещения в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес, и снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, при этом ответчики обязались освободить занимаемую жилую площадь, в связи с чем ответчик утратила право пользования жилым помещением и подлежит выселению из него с освобождением от имущества и передаче истцу.

Согласно ч. 2 ст. 22 Закона адрес от 14.07.2006 №29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», при предоставлении в пользование или приобретения в собственность с помощью города жилого помещения с освобождением занимаемого жилого помещения граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое жилое помещение адрес или уполномоченным органам исполнительной власти.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик признана утратившей право пользования жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, а потому с ответчика в бюджет адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного, по адресу: адрес.

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать с ФИО1 в бюджет адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 09.02.2026 года.

Судья Соколова Е.М.