дело № 2-3-202/2025

40RS0005-03-2025-000337-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Медынь 21 июля 2025 года

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре Субботиной О.В., с участием представителей истца ФИО1, Шуралевой Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального района «Медынский район» о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действуя через своего представителя по доверенности ФИО1, обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3. После её смерти осталось наследственное имущество, состоящее из ? доли жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Калужская обл., Медынский район, д.Романово, <адрес> Вторая половина жилого дома принадлежит ФИО2 После смерти ФИО3 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по указанному адресу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю жилого дома было отказано в связи с отсутствием регистрации на спорный жилой дом, а также поскольку в договоре указано на передачу в собственность квартиры, а не жилого дома. Кроме ФИО2 наследником первой очереди является его сестра ФИО4, которая отказалась от своей доли наследства в пользу брата. В связи с чем истец просил признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Калужская обл., Медынский р-н, д.Романово, <адрес>.

Представители истца по доверенности ФИО1, по ордеру – адвокат Шуралева Т.Р. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объёме, указав, что спорный жилой дом принадлежал истцу и его матери в равных долях на основании договора приватизации. Истец своевременно принял наследство после смерти матери, получил свидетельство о праве на наследство на долю земельного участка, однако в выдаче свидетельства на долю жилого дома нотариусом было отказано.

Представитель ответчика администрации МР «Медынский район», третье лицо ФИО4, извещённые о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества (пункт 1). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3).

В судебном заседании установлено, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3 и ФИО2 передано жилое помещение общей площадью 43,1 кв.м, состоящее из трёх комнат, расположенное в д.Романово Медынского района <адрес>.

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: Медынский р-н, д.Романово, <адрес>, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 58,7 кв.м, жилая – 28,7 кв.м.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-НК №.

Из наследственного дела к имуществу ФИО5 следует, что наследником её имущества является сын ФИО2, принявший наследство и получивший свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка по адресу: д.Романово, <адрес>; дочь наследодателя ФИО4 от причитающегося ей наследства отказалась в пользу ФИО2

Оценивая исследованные доказательства в совокупности, учитывая вышеприведённые правовые нормы, поскольку ФИО2 является наследником имущества ФИО3 первой очереди, принял наследство, притязаний иных лиц не выявлено, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Исследованные в судебном заседании доказательства не опровергнуты, проверены и являются достаточными для разрешения спора.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Калужская обл., Медынский р-н, д.Романово, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено 04 августа 2025 года.

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

Калужской области В.Е.Климова