РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бодайбо 30 июня 2025 г.

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Новоселова Д.С., при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-298/2025 по иску ФИО5 к ФИО9, ФИО11, администрации г. Бодайбо и района, администрации Бодайбинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок,

установил :

в обоснование исковых требований истец указала, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного государственным нотариусом Бодайбинской нотариальной конторы Иркутской области ФИО12, истец ФИО5, ответчики ФИО4, ФИО2 и ФИО6 (умерший ДД.ММ.ГГГГ) унаследовали, ранее принадлежащий ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>.

До настоящего времени право собственности на дом официального не зарегистрировано в ЕГРН, так как сделать это не представляется возможным, как и изготовить на него техническую документацию без изначальной регистрации права собственности в ЕГРН на земельный участок, где расположен указанный дом, так как координаты местоположения дома и земельного участка подлежат внесению в ЕГРН по новым требованиям Закона о регистрации права на недвижимое имущество

Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца был изменен адрес жилому дому и присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес>.

Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под домом был присвоен адрес: ФИО1, <адрес>, <адрес>

Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-пп от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка.

Согласно справочной информации Росреестра земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1 991 кв.м., кадастровой стоимостью 214 749 руб. 26 коп., право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Учитывая, что остальные наследники не желают признавать право собственности на него и претензий не имеют, чтобы он перешел к истцу в единоличную собственность, истец считает, что имеет право признать единоличное право собственности на него, так как уже длительное время фактически им распоряжается, владеет им как собственным на протяжении более 25 лет, несет бремя его содержания, ухаживает за ним.

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1 991 кв.м., кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещена. Ранее исковые требования поддержала в полном объеме и привела объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия. В адресованном суду заявлении исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик администрация Бодайбинского городского поселения в судебное заседание своего представителя не направила, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчик администрация г. Бодайбо и района о месте и времени проведения судебного заседания извещены, в судебное заседание своего представителя не направили, ходатайств об отложении не заявлено.

Третье лицо нотариус ФИО10 о времени и месте слушания дела судом извещена, не просила о рассмотрении дела в отсутствие и не сообщила о причинах неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не заявленно.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, свидетеля ФИО8, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 1 ст. 25 Земельного Кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Пунктом 9.1. ст. 9 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Конкретизируя данные положения, часть 1 ст. 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установила, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

На основании ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В силу положений п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абз. 1 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства (абз. 4 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Право собственности наследодателя не оспаривалось ответчиками, третьими лицами.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть 4 ст. 1152 ГК РФ).

В пункте 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.3 ст.1153 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Как следует из материалов согласно регистрационному удостоверению Бодайбинского городского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ право за ФИО7 зарегистрировано право собственности на домостроение с земельным участком по адресу: <адрес>, №.

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследниками ФИО7 являются ФИО11, ФИО5, ФИО9, ФИО6

Согласно свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письма центра хранения документации нотариальной палаты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела к имуществу ФИО6 не заводилось.

Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ изменен адрес жилому дому, расположенному в <адрес> № и присвоен новый адрес: <адрес>.

Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку под домом присвоен адрес: <адрес>

Постановлением администрации Бодайбинского городского поселения №-пп от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 1991 кв.м.

Согласно информации Росреестра земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадь 1 991 кв.м.

Со своей стороны, законные наследники ФИО4, ФИО2 в адресованных суду заявлениях, признавая исковые требования ФИО5 в полном объеме, указали, что истец фактически владеет и распоряжается земельным участком более 25 лет.

Суд принимает признание исковых требований, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не направлено на сокрытие каких-либо обстоятельств дела, но, напротив, полностью согласуется с исследованными по делу доказательствами.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 также указал о том, что на протяжении более 25 лет ФИО5 владеет и распоряжается земельным участком единолично, поскольку иные наследники отказались от него, вступать в право не желают.

С учетом изложенного, суд находит, что ФИО5 приобрела на основании части 4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на указанный объект недвижимого имущества в порядке наследования.

Кроме того, в судебном заседании судом достоверно установлено, что истец совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, нахождение у нее документов на жилой дом, вступлении ее в наследство. Несение бремени содержания имущества- оплаты электроэнергии и произведение ремонта свидетельствует о вступлении во владение наследственным имуществом; принятии мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, данное наследство не принято другими наследниками, за ним на основании части 2 ст. 218 ГК РФ должно быть признано право собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.195 ГК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу закона, государственная пошлина присуждается истцу с ответчика лишь вследствие виновных действий ответчика, которые повлекли рассмотрение спора в суде.

По данному иску не установлено виновных действий ответчиков воспрепятствовавших оформлению ФИО5 права собственности, не представлено таких доказательств истцом, равно как не установлено таких фактов и при рассмотрении спора судом.

При данных условиях, государственная пошлина не подлежит возмещению истцу за счет ответчиков. Отсутствуют правовые основания для её возвращения за счет средств бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО5 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5 <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, площадью 1 991 кв.м., кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.С. Новоселов