77RS0016-02-2025-023393-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 года Мещанский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15045/2025

по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

заявитель адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивируя свои требования тем, что адрес, согласно Постановлению Правительства Москвы от 24 ноября 2015 года № 772-ПП, является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес. Органами местного самоуправления по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию адрес был передан бесхозяйный объект водоотведения с кадастровым номером 77:01:0003047:2652, расположенный по адресу: адрес, 2. 24 июля 2019 года в ЕГРН внесена запись о принятии данного объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. В связи с тем, что с момента постановки объекта на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев и его собственник выявлен не был, заявитель просит суд признать за собой право собственности на указанный выше бесхозяйный объект недвижимости.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в поданном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ДГИ адрес, Управления Росреестра по Москве в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства Москвы от 24 ноября 2015 года № 772-ПП определено, что адрес является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес с зоной деятельности в границах территории адрес.

В соответствии с п. 5 ст. 8 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 5 ст. 225 ГК РФ, в редакции, действующей на момент подачи настоящего заявления, с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

Федеральным законом от 31 июля 2025 года № 315-ФЗ ст. 225 ГК РФ была дополнена п. 6, в соответствии с которым по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Согласно п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Префектурой адрес был выявлен бесхозяйный объект водоотведения, расположенный по адресу: адрес, 2, который по передаточному акту был передан во временную эксплуатацию адрес.

Данный объект, с кадастровым номером 77:01:0003047:2652, 24 июля 2019 года был принят на учет в ЕГРН в качестве бесхозяйного объекта недвижимости, сведения о праве собственности на названный объект, согласно представленной в материалы дела выписки из ЕГРН, отсутствуют.

Поскольку на адрес возложена обязанность по эксплуатации объектов системы водоснабжения на территории адрес, с момента постановки объекта на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев и его собственник установлен не был, постольку суд находит заявленные требования адрес подлежащими удовлетворению и признает за заявителем право собственности на бесхозяйный объект водоотведения с кадастровым номером 77:01:0003047:2652, расположенный по адресу: адрес, 2.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект водоотведения с кадастровым номером 77:01:0003047:2652, расположенный по адресу: адрес, 2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 04 февраля 2026 года.

Судья