Дело № 2-2460/2025

УИД: 48RS0003-01-2025-002470-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2025 года г. Липецк

Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Бенсман Д.А., при секретаре Рубцовой Д.Ю.,

с участием помощника прокурора Зеленова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Указав, что истец и её несовершеннолетний сын ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В период отношений истец ФИО1 вселила и прописала в указанном жилом помещении ответчика. ФИО2 выгнал ФИО1 и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 из указанной квартиры, один проживает в указанном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, ведет аморальный образ жизни, добровольно освободить занимаемое жилое помещение отказывается. Ответчик не является членом семьи ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3 Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также выселить его из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3 исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, о чем представила заявление.

Ответчик ФИО2, представитель третьего лица Управление по вопросам миграции УМВД России по Липецкой области в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Помощник прокурора Правобережного района г. Липецка Зеленов М.А. в судебном заседании полагал, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом мнения истца и ее представителя, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным по делу доказательствам.

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение помощника прокурора Правобережного района г. Липецка, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статей 17, 18, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что 11.05.2018 года ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 11.05.2018 года.

Жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.07.2025 года.

Из регистрационного досье, представленного УМВД России по Липецкой области от 18.07.2025 года, следует, что с 14.06.2018 года по настоящее время ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Из свидетельства №4511 о регистрации по месту жительства установлено, что несовершеннолетний ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Из паспортных данных ФИО4 следует, что с 14.09.2006 года зарегистрирована по адресу: <адрес>

31.05.2025 года ФИО4 направила ФИО2 требование с просьбой выехать из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако требование ответчиком не исполнено.

Из объяснений истца установлено, что ФИО4 вместе с сыном являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. ФИО4 состояла в близких отношениях с ФИО2, имели намерение узаконить отношения, в связи с чем, прописала его в квартире, разрешила в ней проживать. Ответчик начал злоупотреблять спиртными напитками, не имел постоянной работы, в связи с чем, отношения между сторонами были прекращены. ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой выехать из ее квартиры, также обращалась в правоохранительные органы, однако ответчик продолжает проживать в квартире, принадлежащей истцу и несовершеннолетнему ребенку. На сегодняшний момент ФИО2 не является членом семьи истца, родственником собственникам спорного жилого помещения не приходится. Ответчик единолично проживает в вышеуказанном доме и препятствует проживанию (владению и пользованию) ФИО1 и её сыну. ФИО1 и ее несовершеннолетний сын не могут проживать с ответчиком, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни.

Доводы истицы об обстоятельствах настоящего дела подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9, которая в судебном заседании указала, что истец ФИО1 совместно проживала с ответчиком в принадлежащей ей квартире, планировали узаконить свои отношения. ФИО1, полагая, что у них с ответчиком будет семья, прописала его в квартире. В связи с тем, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, их отношения были прекращены, однако добровольно выехать ответчик не желает. Показания указанного свидетеля являются последовательны, согласуются между собой, а поэтому у суда нет оснований усомниться в их объективности.

Учитывая изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1 и несовершеннолетнего ФИО3

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истцов не является, истец больше не желает предоставлять свое жилое помещение в пользование ответчика, проживание ответчика в спорном жилом доме создает препятствия собственникам в пользовании указанным жилым помещением, которые не могут распорядиться своим жилым помещением как собственник жилья по своему усмотрению, суд считает, что право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес> прекращенным и считает подлежащими удовлетворению требования о выселении ФИО2 из спорного жилого дома.

Кроме того, регистрация гражданина не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

На основании пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

В соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд полагает подлежащими удовлетворению требования истцов о выселении ФИО2 из спорного жилого дома, данное решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.А. Бенсман

Мотивированное заочное решение изготовлено 01.10.2025 года.