Решение по делу № 2-2749/2022 от 22.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2023 Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Андреевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-477/2023 по иску Рузского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца просит суд обратить взыскание, на имущество должника ФИО1 в виде земельного участка, по адресу: (адрес), №.

Требования мотивированы тем, что на исполнении в Рузском РОСП ГУФССП России по Московской области находятся исполнительные производства возбужденные на основании:

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 10 008.93 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, ОГРН №, д.р. (дата), м.р. (адрес), УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области;

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района (адрес), вступившему в законную силу 12.05.2020, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 486.11 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН № ОГРН №, д.р. (дата), м.р. (адрес), УИП 1210№, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области, адрес взыскателя: (адрес);

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района (адрес), вступившему в законную силу 08.06.2021, предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 571.12 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, ОГРН №, д.р. (дата), м.р. (адрес), УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области, адрес взыскателя: (адрес);

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области; Адрес: (адрес)) по делу №а-1195/2021, вступившему в законную силу 08.06.2021, предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом в размере: 331.42 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, д.р. (дата), м.р. (адрес), УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области, адрес взыскателя: (адрес);

исполнительного документа исполнительный лист № ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд; Адрес: (адрес)) по делу №, вступившему в законную силу 13.01.2020, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц - госпошлина в размере: 2 885 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, д.р. (дата), м.(адрес), СНИЛС №, УИП №, адрес должника: №. 43, в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес)

исполнительного документа исполнительный лист (1) № ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд; Адрес: (адрес) по делу №, вступившему в законную силу 13.01.2020, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц - компенсация в размере: 134 320. р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), СНИЛС №, УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес) (адрес).;

исполнительного документа исполнительный лист N° ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд; Адрес: (адрес) по делу №, вступившему в законную силу 27.01.2020, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц - госпошлина в размере: 39 111.5 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), СНИЛС №, УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес), (адрес).;

исполнительного документа Исполнительный лист N° ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 19.04.2018, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ - расходы по оплате суд. экспертизы в размере: 15 312.5 р., в отношении должника: ФИО1, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес) (адрес).;

исполнительного документа Исполнительный лист № ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 29.10.2018, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ - оплата услуг представителя в размере: 16 000 р., в отношении должника: ФИО1, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес)

исполнительного документа Исполнительный лист (1) № ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд по делу №, вступившему в загонную силу 07.10.2016, предмет исполнения: Задолженность в размере: 59 050 р., в отношении должника: ФИО1, д.р. 11.02.1989, м.р. (адрес), адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес).;

исполнительного документа исполнительный лист N° ФС № от (дата), выданный органом: Рузский районный суд; Адрес: (адрес) по делу №, вступившему в загонную силу 21.07.2020, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 515 708.86 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), СНИЛС №, УИП №, адрес должника: 143130(адрес), в пользу взыскателя: ПАО "Сбербанк России", адрес взыскателя: (адрес);

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области; Адрес: (адрес) по делу №, вступившему в законную силу 22.11.2021, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 76 746.71 р., в отношении должника: ФИО1, ИНН №, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), СНИЛС №, УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: ООО «СФО Титан», адрес взыскателя: 620000, (адрес)

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области; Адрес: (адрес) по делу №, вступившему в законную силу 19.06.2019, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 54 213.31 р., в отношении должника: ФИО1, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), СНИЛС № УИП №, адрес должника: (адрес), в пользу взыскателя: АО "Тинькофф Банк", адрес взыскателя: (адрес)

исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный органом: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области, Адрес: (адрес) по делу №, вступившему в законную силу 19.06.2019, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 24 460 р., в отношении должника : ФИО1, д.р. 11.02.1989, м.(адрес), СНИЛС №, УИП №, адрес должника: (адрес) в пользу взыскателя: ООО МФК "ГринМани", адрес взыскателя: (адрес)

За время исполнения исполнительных производств взыскано 100 627,23 руб. в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: (адрес).

В рамках исполнительного производства судебными приставами — исполнителями предпринимались меры принудительного исполнения требований исполнительных документов в рамках ст. 64,68 ФЗ - 229 «Об исполнительном производстве». В ходе исполнительных действий было выявлено имущество, принадлежащее должнику в виде: земельный участок, по адресу: (адрес), №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Рузского РОСП ГУФС СП России по Московской области в отношении указанного имущества объявлен запрет на совершение регистрационных действий с направлением соответствующего сообщения в орган Росреестра.

Как усматривается из ответа судебного пристава-исполнителя Рузского РОСП ГУФССП России по Московской области, по состоянию на (дата) счетов открытых в кредитных учреждениях с денежными средствами достаточными для погашения задолженности не выявлено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просит рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела, месте и времени надлежащим образом был извещен, о чем имеются данные в материалах дела, заявлений с просьбой дело слушанием отложить от него не поступало.

Как следует из ч.1 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения) (п.67). Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68). При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынести по делу заочное решение.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, представил письменные пояснения в которых заявленные истцом требования поддержал, просит удовлетворить.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена.

Представители третьих лиц ООО «СФО Титан», МРИФНС№ по МО, АО «Тинькофф Банк», ООО МФК «ГринМани» в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены.

Изучив материалы дела, проверив представленные доводы, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В соответствии со ст.237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.2 ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве», закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с ч.3 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», Реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

По делу установлено, что на исполнении в Рузском РОСП ГУФССП России по Московской области в отношении должника ФИО1 На исполнении в Рузском РОСП ГУФССП России по Московской области находятся ... исполнительных производств в отношении ФИО1, объединенные в сводное исполнительное производство № возбужденные на основании:

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № от (дата), выданный: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области, вступившему в законную силу 12.05.2020, предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 15 486.11 р., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес);

исполнительное производство №-ИП возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 07.10.2016, предмет исполнения: Задолженность в размере: 59 050 р., в пользу взыскателя: ФИО2;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 19.04.2018, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ - расходы по оплате суд. экспертизы в размере: 15 312.5 р., ФИО2;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Исполнительный лист ФС Ns 030206468 от 06.11.2018, выданный: Рузский районный суд по делу № вступившему в законную силу 29.10.2018, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ - оплата услуг представителя в размере: 16 000 р., в пользу взыскателя: ФИО2;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный: Судебный участок N222 мирового судьи Рузского судебного района (адрес) по делу N2-567/2019, вступившему в законную силу 19.06.2019, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 54 213.31 р., в пользу взыскателя: АО "Тинькофф Банк";

исполнительное производство № от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 13.01.2020, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц - компенсация в размере: 134 320 р., в пользу взыскателя: ФИО2;

исполнительное производство №ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц - госпошлина в размере: 2 885 р., в пользу взыскателя: ФИО2;

исполнительное производство №ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу 27.01.2020, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц - госпошлина в размере: 39 111.5 р., в пользу взыскателя: ФИО2;

исполнительное производство №ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Рузский районный суд по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 515 708.86 р., в пользу взыскателя: ПАО "Сбербанк России" Среднерусский банк;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от (дата), выданный: Межрайонная ИФНС России № по Московской области по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере: 28 788.79 р., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № от (дата), выданный: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 16 571.12 р., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Акт органа, осуществляющего контрольные функции № от (дата), выданный: Межрайонная ИФНС России № по Московской области по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: взыскание налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов за счет имущества в размере: 41 036.13 р., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района Московской области по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Госпошлина, присужденная судом в размере: 331.42 р., в пользу взыскателя: МРИФНС России № по Московской обл.;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ № от (дата), выданный: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района (адрес) по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Произвести взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 10 008.93 р., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по Московской области;

исполнительное производство №ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ № от (дата), выданный: Судебный участок Ns 222 мирового судьи Рузского судебного района (адрес) по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 76 746.71 р., в пользу взыскателя: ООО «СФО Титан»;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от (дата), выданный: Хорошевский районный суд по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 1128 541.26 р., в пользу взыскателя: ФИО3;

исполнительное производство №-ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа Судебный приказ N2а-№ от (дата), выданный органом: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района (адрес) по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: взыскание налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере: 32 202.43 р., в пользу взыскателя: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по (адрес).

На общую сумму долга в размере 2 376 495,63 руб.

Так же в Рузском РОСП ГУФССП России по Московской области в отношении ФИО1 находится исполнительное производство №ИП от (дата) возбужденное на основании исполнительного документа судебный приказ Ns № от (дата), выданный: Судебный участок № мирового судьи Рузского судебного района (адрес) по делу №, вступившему в законную силу (дата), предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), госпошлина в размере: 24 460 р., в пользу взыскателя: ООО МФК "ГринМани», которое согласно данным Рузского РОСП по техническим причинам не может быть присоединено к сводному исполнительному производству №.

В исполнительных производствах № вынесены и направлены почтой постановления о возбуждении исполнительного производства. В исполнительных производствах №, №-ИП, должник уведомлен о возбуждении исполнительных производств посредством ЕПГУ.

Наличие задолженности по исполнительным документам ответчиком не оспорены.

В рамках вышеуказанных исполнительных производств в отношении должника ФИО1 направлены следующие запросы: запрос в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных автомототранспортных средствах; запрос в ПФР на получение сведений о заработной плате, иных выплат; запрос в Росреестр к ЕГРП, запрос в банк, запрос о счетах должника-ФЛ в ФНС, запрос в ФНС о выплатах произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц.

Согласно информации, полученной из банков и ФНС, у должника открыты банковские счета в ПАО СБЕРБАНК, ООО «ХКФ БАНК», АО «Почта Банк», АО «ТИНЬКОФФ БАНК», АО «Райффайзенбанк», АО «Альфа-банк», ПАО «РОСБАНК», ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО БАНКА "ФК ОТКРЫТИЕ".

Судебным приставом-исполнителем вынесены и направлены для исполнения постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на счетах должника в данных банках.

В исполнительных производствах №-ИП (дата), №-ИП (дата), № (дата), № (дата) судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, в исполнительных производствах №ИП, №-ИП, №-ИП, данные постановления отменены (дата), в исполнительном производстве №-ИП (дата) постановление отменено в связи с тем, что транспортное средство не принадлежит должнику.

Судебным приставом-исполнителем совершен выход в адрес должника (дата), (дата), (дата). Результат выхода: должник не установлен, имущество не установлено.

В связи с наличием у должника зарегистрированного на праве собственности недвижимого имущества, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении следующего имущества:

квартира, ... кв.м., расположенная по адресу: (адрес) №; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: (дата); вид права: собственность;

нежилое помещение ... кв. м., расположено по адресу: (адрес); кадастровый №; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: (дата); вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/8;

земельный участок 1500.00 кв.м., расположен по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес) кадастровый №; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: (дата), вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/8.

Регулярно направляются запросы в ПФР на получение сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица, в ФНС о выплатах произведенных плательщиками страховых взносов в пользу физических лиц, согласно которым должник не имеет доход.

Должник ограничен в выезде из Российской Федерации.

В рамках исполнительного производства №ИП судебным приставом-исполнителем (дата) вынесено постановление о расчете задолженности по периодическим платежам за период с (дата) по (дата) по состоянию на (дата) в размере 204 400,00 руб; (дата) вынесено постановление о расчете задолженности по периодическим платежам за период с (дата) по (дата) по состоянию на (дата) в размере 11 680,00 руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП (предмет исполнения - обратить взыскание на предмет залога - квартиру) (дата) судебным приставом исполнителем составлен акт описи и ареста имущества должника, а именно квартиры с №, расположенной: (адрес), постановление о наложении ареста направлено должнику почтой.

(дата) судебным приставом-исполнителем вынесено требование должнику об оплате задолженности в полном объеме, требование направлено посредством ЕПГУ, прочтено должником (дата).

В ходе исполнительного производства частично взыскана сумма долга в размере 100 627,23 руб.

В связи с неисполнением должником в полном объеме требований об оплате задолженности, судебный пристав-исполнитель обратился в суд с иском.

Судом установлено, что земельный участок, на который истец просит обратить взыскание, находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, по 1/8 доле в праве за каждым. Право на данный земельный участок возникло у ФИО1 на основании решения суда от (дата) которым за ФИО1 признано право собственности на 1/8 долю в праве на земельный участок с №, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, расположенный по адресу: (адрес), участок №.

Судебный пристав-исполнитель Рузского ОСП по МО обратился с иском об обращении взыскания на земельный участок №

Как следует из представленных выписок из ЕГРН на спорный земельный участок №, право собственности зарегистрировано за ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, по 1/8 доле в праве за каждым.

Пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с частью 1 статьи 69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно части 4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено положениями статей 237, 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу абзаца 1 пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно статье 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения, совершаемой судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В развитие данного принципа пункт 4 статьи 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение земельного участка не может быть совершено без отчуждения объекта, который на нем находится.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что в ходе исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства, достаточные для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительных документах, а также имущество первой и второй очереди, однако у должника имеется 1/8 доля в праве на земельный участок, а поскольку в силу положений статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий должнику ФИО1

Судом установлено, что на спорном земельному участке КН 50:19:0020102:305, общей площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, расположенный по адресу: (адрес), также расположено строение назначение нежилое, общей площадью 223 кв.м., этаж 01, по адресу: (адрес), 1/8 долю в праве на указанное нежилое помещение имеет ФИО1

Однако, в силу того, что на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, на обращение взыскания на который требуется получить разрешение суда, наложен арест постановлением судебного пристава-исполнителя по Рузскому ОСП, его реализация будет осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" вместе с земельным участком после вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Иное ведет к нарушению порядка реализации арестованного имущества.

Учитывая вышеприведенные положения действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, тогда как вопрос реализации объекта недвижимости, с учетом расположенного на нем нежилого строения, должен быть разрешен судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства с учетом вышеуказанных норм права.

Иными словами, действующее законодательство не требует разрешать вопрос об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде здания в судебном порядке, напротив, данный вопрос относится к компетенции судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в пункте 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20 декабря 2016 г., заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2).

Как установлено частью 12 статьи 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно части 1 статьи 110 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения также нашел свое отражение в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 г. N 10-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя Рузского ОСП УФССП по Московской области, за ФИО1 числится задолженность по сводному исполнительному производству в размере 2 376 495,63 руб.

Между тем, учитывая приведенные выше нормы права и установленные по делу обстоятельства, суд, установив, что истец является собственником не всего земельного участка, а сособственником 1/8 доли в праве на земельный участок, суд считает необходимым рассмотреть вопрос об обращении взыскания на 1/8 долю в праве на земельный участок должника, что соответствует признанной решением суда 1/8 доли в праве на земельный участок КН №, общей площадью ... кв.м., по адресу: (адрес).

Из сведений, представленных филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области, следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м., принадлежащего на праве собственности ФИО1 (1/8 доля в праве) составляет 3 944 745 руб., что исходя из 1/8 доли в праве составляет 493 093,13 руб.

Из материалов исполнительного производства следует, что судебным приставом-исполнителем предприняты предусмотренные законом необходимые меры по исполнению решений суда, в том числе путем обращения взыскания на денежные средства ФИО1 которые к погашению имеющейся у ответчика задолженности не привели.

Учитывая приведенные выше нормы права, наличие непогашенной у ФИО1 задолженности по сводному исполнительному производству, отсутствие иного движимого имущества, за счет которого могут быть исполнены все требования по сводному исполнительному производству, суд приходит к выводу, что в данном случае принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения в случае обращения взыскания на принадлежащий должнику долю в праве на земельный участок, а в последующем и долю в праве на нежилое строение, нарушен не будет.

Кроме того, суд учитывает, что материалы настоящего дела не содержат доказательств того, что спорное имущество является для ответчика по настоящему делу единственно пригодным для постоянного проживания местом жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделении доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

При этом п. 2 ст. 255 ГК РФ указывает, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 ГК РФ).

При таком положении, требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания путем продажи этой доли с публичных торгов может быть удовлетворено только в случае совокупности условий: отсутствие у должника иного имущества, на которое могло быть обращено взыскание по исполнительному производству, а также доказательств отказа остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника в имуществе по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В рассматриваемом случае доля должника (ответчика ФИО1) фактически выделена (1/8 доля в праве), что не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Обстоятельств того, что стоимость доли спорного имущества явно несоразмерна общей сумме долга либо имеются какие-либо притязания иных участников общей долевой собственности на долю ФИО1 в спорном имуществе, материалы настоящего дела не содержат.

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительных документов не исполнены, денежных средств, достаточных для погашения задолженности у должника не имеется, однако в собственности ФИО1 находится недвижимое имущество – 1/8 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, 50:19:0020102:305, общей площадью 1500 кв.м.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт неисполнения судебных актов в добровольном порядке ответчиком и отсутствия у него денежных средств в сумме 2 376 495,63 рублей, достаточных для погашения задолженности перед кредиторами, суд, установив все обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные доказательства с учетом положений ч. 2 ст. 61, ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению и обращению взыскания на принадлежащие должнику доли в праве собственности на земельный участок.

Оценив все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные обстоятельства по делу и вышеперечисленные нормы права, учитывая, что задолженность ответчика по исполнительному производству до настоящего времени не погашена, доказательств погашения задолженности по исполнительному производству ответчиком представлено не было, право собственности ответчика на объект недвижимости подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к тому имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, принимая во внимание, что доводы истца о не исполнении должником требований исполнительного документа, невозможности иным способом в разумные сроки удовлетворить требования судебного акта, иначе как обратив взыскание на спорное имущество, нашли свое подтверждение, имущество ответчика не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных средств не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на указанное имущество в счет погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства.

Доказательств того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга ответчиком не представлено.

В связи с тем, что оценка имущества осуществляется судебных приставом-исполнителем по правилам ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" (п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17 ноября 2015 г. "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства") суд оснований для установления начальной продажной цены не усматривает.

В соответствии со ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Рузского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 на праве долевой собственности 1/8 доли в праве на земельный участок с №, общей площадью ... кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства магазина, по адресу: (адрес).

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С.К. Жарова