Дело <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>
УИД: 02RS0<НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>-33
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 апреля 2025 года <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>
Майминский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи Зрелкиной Е.Ю.,
при секретаре Б,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АВ к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Пром» о взыскании неосновательного обогащения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
АВ обратился в суд с иском к ООО «Газпром газораспределение Томск», впоследствии замененного по ходатайству истца на надлежащего ответчика ООО «Строй-Пром», о взыскании неосновательного обогащения в размере 345 600 рублей за использование в период с июля 2023 года по середину июля 2024 года земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:488, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>В, возложении обязанности демонтировать ворота, установленные на <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в районе <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, преграждающие въезд на земельный участок с кадастровым номером 04:01:031104:488, взыскании судебных расходов в размере 19 140 рублей за составление иска и уплату государственной пошлины. В обоснование требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:488, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>В, в июле 2023 года он не смог попасть на свой земельный участок, так как по дороге сотрудники филиала ООО «Газпром Газораспределение Томск» в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> установили ворота, а непосредственно на земельном участке истца установили нестационарный объект недвижимости (палатка), в котором хранили и красили газовые распределительные узлы. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истец направил в адрес ООО «Газпром Газораспределение Томск» претензию с требованием выплаты денежных средств в размере 250 000 рублей, демонтаже ворот в течение 15 календарных дней с момента направления претензии. До настоящего времени требования, указанные в претензии не исполнены.
При рассмотрении дела, по ходатайству истца АВ ответчик ООО «Газпром Газораспределение Томск» заменен на надлежащего ответчика ООО «Строй-Пром», истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика ООО «Строй-Пром» сумму неосновательного обогащения в размере 345 600 рублей за использование в период с июля 2023 года по середину июля 2024 года земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:488, возложить обязанность на собственника земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:487 привести ограждение земельного участка в пределах установленных границ и демонтировать фундамент бани, расположенный на самовольно занятой территории, взыскать с ответчиков судебные расходы в размере 11 956 рублей.
К участию в деле в качестве соответчика привлечена НА – собственник земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:487.
Ответчиком ООО «Строй-Пром» в материалы дела представлен письменный отзыв на иск, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, указывая, что на основании договора генерального подряда ООО «Строй-Пром» является генеральным подрядчиком ООО «Газпром газификация» по строительству объекта «Подводящий газопровод к жилым микрорайонам <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай». В целях складирования материально-технических ресурсов, необходимых для строительства объекта, ООО «Строй-Пром» были заключены договоры аренды земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:239 в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, здания центрального склада зернохранилища в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:237 в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> земельные участки были ограждены. На основании договора субподряда от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> работы по объекту осуществляет ООО «РОССбилдинг», в связи с чем арендуемые объекты для хранения материально-технических средств ООО «Строй-Пром» были возвращены арендодателям по актам возврата от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт занятия и использования ООО «Строй-Пром» без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельного участка истца, факт принадлежности нестационарного объекта недвижимости ООО «Строй-Пром» и его расположение на земельном участке истца. Полагает, что ООО «Строй-Пром» является ненадлежащим ответчиком.
Определением от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> производство по делу в части исковых требований к НА о возложении обязанности привести ограждение земельного участка в пределах установленных границ и демонтировать фундамент бани, расположенный на самовольно занятой территории, взыскании судебных расходов прекращено, в связи с отказом истца от иска в указанной части.
В судебном заседании истец АВ на исковых требованиях к ООО «Строй-Пром» настаивал.
Ответчик НА, представители ответчика ООО Строй-Пром», третьего лица филиала ООО «Газпром Газораспределение Томск» в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения уведомлены.
Выслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Как установлено ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
На основании п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
Согласно ст. 1110 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Исходя из положений пункта 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" истец по требованию о взыскании неосновательного обогащения должен доказать факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества, принадлежащего истцу, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, период такого пользования, а также размер неосновательного обогащения.
Их материалов дела следует, что истец АВ является собственником земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:488, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>В, право зарегистрировано <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ООО «Газпром газификация» (заказчик) и ООО «Строй-Пром» (генподрядчик) заключен договор генерального подряда № СМР-02-239/2023, в соответствии с которым генподрядчик обязуется в установленные договором сроки выполнить работы, необходимые для строительства, ввода в эксплуатацию и последующей эксплуатации указанного в Приложении <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к договору объекта в соответствии с его назначением. Согласно Приложению <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> наименование объекта – подводящий газопровод к жилым микрорайонам в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай протяжённостью 27,5 км, срок выполнения работ 486 календарных дней с момента заключения договора.
По договору аренды № СП-АН-46/2023-04/1561-2 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ООО «Строй-Пром» арендовало у КМ земельный участок с кадастровым номером 04:01:031104:239, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>А, для хранения товаро-материальных ценностей (далее – ТМЦ) арендатора.
По договору аренды № СП-АН-119/2023-04/1560-2 от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ООО «Строй-Пром» арендовало у СВ земельный участок с кадастровым номером 04:01:031104:237, расположенный по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>Б, для хранения ТМЦ арендатора.
Согласно актам возврата от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ООО «Строй-Пром» передало (возвратило) земельный участок с кадастровым номером 04:01:031104:239 КМ, земельный участок с кадастровым номером 04:01:031104:237 СВ.
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> между ООО «Строй-Пром» (генподрядчик) и ООО «РОССбилдинг» (субподрядчик) заключен договор субподряда № СП-СМР-008/23-04/1560 в соответствии с которым генподрядчик поручает, а субподрядчик обязуется в установленные договором сроки выполнить работы на объекте строительства «Подводящий газопровод к жилым микрорайонам в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай», а генподрядчик обязуется оплатить эти работы. Общие сроки выполнения работ в соответствии с приложением <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> к договору – до <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.
Истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения вследствие использования им некапитального объекта недвижимости, расположенного на земельном участке истца с кадастровым номером 04:01:031104:488.
В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено достоверных, допустимых и относимых доказательств, использования ответчиком ООО «Строй-Пром» в период с июля 2023 года по июль 2024 года земельного участка истца, как и эксплуатации ответчиком некапитального объекта недвижимости (палатки). При этом, ответчиком представлены доказательства, подтверждающие использование других земельных участков для выполнения работ по договору по проведению газопровода.
Представленные истцом видеозаписи, просмотренные в судебном заседании, подтверждают нахождение ограждения на территории общего пользования, в районе земельного участка, принадлежащего истцу АВ, а также подтверждают отсутствие на земельном участке АВ каких-либо некапитальных объектов недвижимости. Использование земельного участка истца ответчиком ООО «Строй-Пром» данными видеозаписями не установлено, земельный участок какими-либо объектами, предметами, принадлежащими ответчику не занят.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что указанные в иске обстоятельства о возникновении на стороне ответчика неосновательного обогащения истцом не доказаны, правовых оснований, предусмотренных ст. 1102 ГК РФ, для удовлетворения исковых требований истца о взыскании с ответчика денежных средств в качестве неосновательного обогащения не имеется.
При отказе в удовлетворении исковых требований о взыскании неосновательного обогащения, оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать в удовлетворении исковых требований АВ к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Пром» о взыскании неосновательного обогащения за использование земельного участка с кадастровым номером 04:01:031104:488, расположенного по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>В, в период с июля 2023 года по середину июля 2024 года в размере 345 600 рублей, взыскании судебных расходов в размере 11 956 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Майминский районный суд Республики Алтай.
Судья Е.Ю. Зрелкина
Решение в окончательной форме принято <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>