Решение по делу № 2-473/2023 от 22.08.2023

Производство № 2-473/2023

Дело (УИД): 28RS0021-01-2023-000569-86

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Сковородино 22 августа 2023 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Есиковой А.Ю.,

с участием представителя истца ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО12 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

установил :

ФИО12 обратилась в суд с исковыми требованиями к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО14. Она обратилась к нотариусу за оформлением наследства. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №-Н/28-2023-11 нотариус отказала в совершении нотариального действия в связи тем, что право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) (наследственное дело №). По договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 13.09.2013г. №. в общую совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, ФИО12 и ФИО14.

Учитывая, что ФИО14 выразил свою волю на приватизацию квартиры, что подтверждается договором, отсутствие регистрации права собственности не может служить препятствием к включению имущества в наследственную массу.

Просила суд включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 долю в общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>. Признать за ФИО12 1/2 долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>. Признать за ФИО12 1/2 долю в праве собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 уточнила исковые требования, так как по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от 13.09.2013г. №. в общую совместную собственность была передана квартира по адресу: <адрес>, ФИО12 и ФИО14. С момента вселения в квартиру в 1979 году, до ДД.ММ.ГГГГ пользовались с супругом квартирой как своей собственной, оплачивали коммунальные услуги, электроэнергию, делали ремонт. После смерти супруга ДД.ММ.ГГГГ, она продолжает жить и пользоваться жилым помещением. Она считает, что у нее возникло право собственности на данную квартиру, в связи с этим, просит суд включить в наследственную массу после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 долю в общей совместной собственности на квартиру по адресу: <...>. Признать за ФИО12 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Истец ФИО12., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, полностью доверяет представителю ФИО11

Ответчик – Администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, просит рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, надлежащим образом извещенных о месте и времени рассмотрения дела.

Судом исследованы материалы дела:

Из копии паспорта на имя ФИО12. следует, что она родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти I-ОТ № следует, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о браке следует, что ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО12, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, супруге присвоена фамилия «ФИО12

Из копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании ордера администрации <адрес> № ФИО12., ФИО14 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из копии договора № на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что муниципальное образование Талданский сельсовет передало безвозмездно в совместную собственность ФИО14, ФИО12, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Из копии технического паспорта на жилое помещение следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, общая площадь 55 кв.м., инвентаризационная стоимость в ценах 2013 года – 158793 рубля 00 копеек.

Из справки МБОУ СОШ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, действительно работала учителем физики в СШ№ на <адрес> с 1967 года по ДД.ММ.ГГГГ и проживала по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, так как право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, не зарегистрировано в ЕГРН.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством.

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО14. владел 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу Амурская область, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, которая согласно договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, была передана ему и его супруге ФИО12. в собственность муниципальным образованием Талданский сельсовет, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела также следует, что после смерти ФИО14 продолжала пользоваться квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, его супруга ФИО12, которая фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, так как оплачивала обязательные платежи, несла бремя содержания имущества, но при жизни ФИО14 не зарегистрировал свое право собственности на 1/2 доли квартиры, и на этом основании ФИО12 не может оформить и получить свидетельство о праве на наследство.

Из материалов дела видно, что владение квартирой никем, в том числе, администрацией, не оспаривалось.

Каких-либо требований о сносе жилого дома либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, необходимого для обслуживания жилого дома, не заявлялось.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО14 являлся собственником 1/2 квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности, до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО14 приходился супругом ФИО12, что также подтверждается свидетельством о заключении брака, однако им не были соблюдены все правила оформления права собственности, до дня смерти.

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, ФИО12 является наследником первой очереди по закону.

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО14 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения квартиры из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества (квартира) в наследственную массу необходимо истцу для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО12 о включении в наследственную массу 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, подлежащим удовлетворению.

Истцом ФИО12 заявлено требование о признании за ней факта владения и пользования 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Частью 1 ст.264 ГПК РФ определено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Оценив в совокупности, полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что установление факта владения и пользования 1/2 доли квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, на праве собственности ФИО12 имеет для истца юридическое значение, так как позволяет ей в дальнейшем реализовать свое право собственности на жилое помещение.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом само по себе не порождает права на это имущество, а может служить основанием для рассмотрения вопроса об этом праве теми органами, в компетенцию которых входит выдача правоустанавливающих документов.

В ином порядке, надлежащие документы, удостоверяющие данные факты, ФИО12 получить не сможет.

Вместе с тем, из представленных суду материалов следует, что истец ФИО12 действительно владеет и пользуется 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, на праве собственности, так как ей также принадлежит 1/2 доля данной квартиры.

После смерти супруга ФИО14 оплачивает все обязательные платежи, несет бремя содержания имущества, ухаживает за квартирой.

В судебном заседании установлено, что истцом ФИО12 требование о признании права собственности на 1/2 доли в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит удовлетворению.

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах, суд считает требование ФИО12 к Администрации Сковородинского муниципального округа о признании права собственности за ФИО12 на указанную квартиру в порядке наследования, а также в связи с фактическим пользованием данным жилым помещением, переданным истцу по договору безвозмездной передачи, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО12 в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должна произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил :

Исковые требования ФИО12 к Администрации Сковородинского муниципального округа о включении в наследственную массу, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Установить факт владения и пользования ФИО12 на праве собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Признать за ФИО12 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Сковородинский муниципальный округ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Амурского областного суда через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Ю.Сушко

Решение в окончательной форме принято – 28.08.2023.