УИД: 50RS0011-01-2022-002723-87
Дело № 2-1951/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Жуковский Московская область
05 декабря 2022 года
Жуковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Царькова О.М.
при секретаре Белорусове А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК «Наукоград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «УК «Наукоград» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..
В обоснование заявленных требований указано, что АО «УК «Наукоград» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х.
Собственником квартиры № *** в указанном многоквартирном доме является ответчик ФИО1.
В нарушение своих обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ХХХХ года у ответчика образовалась задолженность за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб. * коп., на которую были начислены пени в размере * руб. * коп.
Ранее мировым судьей судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. вр.и.о. мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. был вынесен судебный приказ № *** от ХХХХ года о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УК «Наукоград» задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен определением мирового судьи от ХХХХ года ввиду поступления возражений относительно его исполнения.
Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца АО "УК "Наукоград" отсутствовал, извещен.
Ответчик ФИО9., будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств или мотивированных возражений относительно заявленных требований в адрес суда не направил.
Учитывая надлежащее извещение ответчика, суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в МКД наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит так же доля в праве на общее имущество дома (помещения и места общего пользования, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри жилого помещения (квартиры), обслуживающее более одного жилого помещения (квартиры), при этом собственник жилого помещения несет бремя по содержанию принадлежащего ему на праве собственности имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ.
В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истёкшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление, которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ст. 156 ЖК РФ).
Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги также предусмотрена Договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов и односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонне изменение его условий не допускается.
Как усматривается из материалов дела, АО «УК «Наукоград» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Х на основании договора № *** управления многоквартирным домом.
ФИО1 является собственником кв. № ***, расположенной по адресу: Х, на его имя открыт лицевой счет № ***.
Истец в полном объеме и надлежащего качества предоставлял ответчику жилищно-коммунальные услуги, однако в нарушении принятых на себя обязательств ответчик уклонялся от оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в результате чего по состоянию на ХХХХ г. у ответчика образовалась задолженность за период с ХХХХ г. по ХХХХ г., в размере * руб. * коп. (справка л.д. 18-19), на которую были исчислены пени в размере * руб. * коп.
Ранее мировым судьей судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. вр.и.о. мирового судьи судебного участка № *** Жуковского судебного района М.О. был вынесен судебный приказ № ХХХХ от ХХХХ года о взыскании с ФИО1 в пользу АО «УК «Наукоград» задолженности по оплате коммунальных услуг, который был отменен определением мирового судьи от ХХХХ года ввиду поступления возражений относительно его исполнения.
Сведений об оплате задолженности, либо мотивированных возражений относительно ее наличия и размера, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере * руб..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования АО «УК «Наукоград» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Управляющая компания «Наукоград» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Х, за период с ХХХХ г. по ХХХХ г. в размере * руб. * коп., пени в размере * руб. * коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.М. Царьков
Мотивированное решение суда изготовлено 07 декабря 2022 г.
Судья О.М. Царьков