ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 г. г. Донской

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Пасечниковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой А.О.,

с участием

истца ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1065/2022 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО4 обратились в суд с иском ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что она, ФИО2, приобрела квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Утверждает, что в спорной квартире прописана она, истец, ее сын ФИО1., и внучка (дочь сына) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Отмечает, что ФИО3 в спорной квартире прописана с июня 2003 г., но постоянно проживала до сентября 2006 г.

Ссылается на то, что ФИО3 в настоящее время в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру не несет, материальной помощи истцу не оказывает, в связи с чем, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлялась путем направления судебной корреспонденции по актуальному адресу, которая осталась не востребованной по причине «неудачная попытка».

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – отделение по вопросу миграции ОМВД России по г. Донскому, будучи уведомленным, своевременно и надлежащим о дне и времени судебного разбирательства образом, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено иди адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что корреспонденция направлена в адрес ответчика по адресу регистрации, то неполучение им судебной корреспонденцией суд относит к рискам ответчика неполучения данной корреспонденции, и в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО ... от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрирована в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Законность регистрации ответчика в спорном жилом помещении истцом не оспаривается.

Для проверки доводов истца в судебном заседании в качестве свидетеля была опрошена ФИО6, которая пояснила, что у сына истца Алексея в 2003 году родилась дочь Александра, которая совместно со своими родителями в течение 3 х лет проживала в спорной квартире, однако, после ссоры родителей, она стала проживать постоянно со своей матерью по иному адресу.

Так как ответчик ФИО3, в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, а наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у нее права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом, то суд считает требования ФИО2 основанными на законе, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту расположения данного жилого помещения, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту расположения данного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Донской городской суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Пасечникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.