УИД №35RS0004-01-2022-000805-88 Гр. дело № 2-275/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2022 г. г. Белозерск Вологодской области

Белозерский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Михеева Н.С.,

при секретаре Маровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к правопреемникам М.Ф. – ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

М.Ф. являлась собственником № доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она умерла. К нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство обратилась ФИО1

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд к правопреемникам М.Ф. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 1 октября 2014 г. по 31 мая 2022 г. в сумме 9 207 рублей 79 коп. В обоснование иска указано, что по многоквартирному дому, в котором располагается жилое помещение, доля которого принадлежала умершей М.Ф., установлен способ формирования фонда капитального ремонта – на счете регионального оператора. Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. №1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» утвержден размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области. Ответчиками не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Определением суда от 10 августа 2022 г. к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник М.Ф. – ФИО1

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом. Ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайств и заявлений, а также возражений по существу иска суду не представила.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт (пункт 2).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (часть 1 ст.169 Жилищного кодекса РФ).

Законом Вологодской области от 11 июня 2013 г. №3088-03 «О регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в Областную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области, утвержденную постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 г. №1354, включены все многоквартирные дома, расположенные на территории Вологодской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, домов блокированной застройки, а также домов, имеющих в своем составе менее трех квартир. Областная программа опубликована в ГИС «Портал правовой информации Вологодской области» на сайте www.pravo.gov35.ru. 30 января 2014 г.

Согласно статье 10 Закона Вологодской области от 8 октября 2015 г. №3747-03 «О внесении изменений в закон о регулировании некоторых вопросов в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» собственники помещений в многоквартирном доме должны принять решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта в соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ в течение шести месяцев после официального опубликования областной программы.

Судом установлено, что М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником № доли жилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и зарегистрированных правах.

Способ формирования фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома собственниками многоквартирного жилого дома выбран не был. Постановлением администрации города Белозерска Вологодской области от 4 сентября 2014 г. № установлено, что формирование фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, указанных в приложении к настоящему постановлению, осуществляется на счете некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области». В перечень включен, в том числе, и дом № по <адрес>.

Размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области установлен Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 г. №11 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» (с последующими изменениями).

Учитывая изложенное, М.Ф., как собственник доли квартиры в многоквартирном доме обязана была уплачивать взносы на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, однако как следует из представленных истцом документов, платежи с 1 октября 2014 г. от нее не поступали.

ДД.ММ.ГГГГ М.Ф. умерла, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти платежи по уплате взносов на капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не поступали.

Из материалов наследственного дела следует, что в установленные законом сроки с заявлением о принятии наследства после смерти М.Ф. к нотариусу обратилась её дочь – ФИО1, которой нотариусом ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на № долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено ч.1 ст.1175 Гражданского кодекса РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.58 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из указанных норм закона и разъяснений Пленума Верховного Суда, наследники несут ответственность по долгам наследодателя солидарно в пределах стоимости перешедшего им наследственного имущества.

Кроме того, Жилищным кодексом РФ предусмотрена специальная норма, регламентирующая спорные правоотношения, а именно часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривает, что при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Содержание общего имущества включает в себя как плату за содержание жилого помещения, так и взносы на капитальный ремонт (статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, исходя из данной нормы, на наследника, принявшего в наследство жилое помещение и ставшего его собственником, возлагается обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе и неисполненная предыдущим собственником, то есть наследодателем.

Учитывая изложенное и принимая во внимание, что право собственности на № долю квартиры после смерти М.Ф. перешло в порядке наследования по закону ФИО1, суд полагает, что на последнюю возлагается обязанность по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Сумма задолженности, требуемая истцом к взысканию, подтверждена подробным расчетом и ответчиком не оспорена, контрасчета суду не представлено.

Оснований для освобождения ФИО1 от обязанности по оплате задолженности суд не усматривает.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде возврата уплаченной при подаче иска государственной пошлины в сумме 400 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), СНИЛС №,

в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 октября 2014 г. по 31 мая 2022 г. в сумме 9 207 рублей 79 коп., а также возврат уплаченной государственной пошлины в сумме 400 рублей; всего 9 607 (девять тысяч шестьсот семь) рублей 79 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено 7 октября 2022 г.

Судья Н.С. Михеев