дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
8 ноября 2022 г. г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Чернышевой Е.А.,
при секретаре Суханкиной Е.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10, ФИО3 ФИО11 к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании стоимости изымаемого жилого помещения и доли земельного участка, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости, компенсации стоимости за непроизведенный капитальный ремонт, судебных расходов, встречному исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 ФИО12, ФИО3 ФИО9 о прекращении права собственности, признании права собственности,
с участием и в присутствии истицы ФИО1, ее представителя ФИО2, действующей на основании доверенности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации МО «Город Астрахань», в котором просит суд взыскать в их пользу выкупную цену изымаемого помещения – <адрес>/пер.<адрес>, доли земельного участка, доли в праве на общее имущество, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт, судебных расходов.
Как указывают истцы, они являются собственниками по ? доли <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома литер «А» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» признанный аварийным многоквартирный дом подлежит сносу, установлен срок для сноса до ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации города Астрахани №-р от ДД.ММ.ГГГГ изъять для муниципальных нужд муниципального образования «город Астрахань» доли земельного участка, жилых и нежилых помещений многоквартирного дома литер «А» по <адрес>.
Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ИП ФИО6 для определения стоимости недвижимого имущества, рыночная стоимость квартиры, долей земельного участка, долей в праве на общее имущество, материальных затрат связанных с изъятием, компенсация за непроизведенный ремонт составляют <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного истцы, как сособственники по ? доли жилого помещения <адрес>/<адрес>, просят взыскать за счет средств бюджета МО «Город Астрахань» в пользу ФИО1 ФИО13 стоимости: изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, доли земельного участка в размере <данные изъяты> рубля, доли в праве на общее имущество, пропорционально площади квартиры в размере <данные изъяты> рублей, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере <данные изъяты> рублей, компенсации стоимости за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты>, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, расположенного по адресу: <адрес>. В пользу ФИО3 ФИО14 стоимости: изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей, доли земельного участка в размере <данные изъяты> рубля, доли в праве на общее имущество, пропорционально площади квартиры в размере <данные изъяты> рублей, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере <данные изъяты> рублей, компенсации стоимости за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, расположенного по адресу: <адрес>
Администрация МО «Город Астрахань» обратилась с встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО3 о прекращении права собственности и признании права собственности. В обоснование исковых требований указав, что истцы по первоначальному иску являются собственниками <адрес>. На основании этого просит после осуществления выплаты истцам по первоначальному иску прекратить право собственности за ФИО1, ФИО3 и признать право собственности за муниципальным образованием «Город Астрахань» на <адрес>.
В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Истица ФИО1 и ее представитель заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, не возражая против удовлетворения встречных исковых требований.
Представитель ответчика по первоначальному иску- истца по встречному иску администрации МО «Город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Суд, выслушав истицу, ее представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Частью 4 ст. 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ следует, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления (ч.1).
Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч.2).
Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4).
Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (п.5).
Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (п.6).
При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч.7).
Указанный перечень возможных убытков собственнику жилого помещения, причиненных его изъятием, не является исчерпывающим.
Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд (ч.9).
Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи (ч.10).
Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
Согласно ч. 1 ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии со ст. 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством (ч.1).
В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок (ч.2).
Решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд принимается федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления, определяемыми в соответствии с земельным законодательством (ч.3).
Сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом (ч.6).
В соответствии со ст. 281 ГК РФ, за земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, его правообладателю предоставляется возмещение (ч.1).
При определении размера возмещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в него включаются рыночная стоимость земельного участка, право собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельный участок, подлежащих прекращению, и убытки, причиненные изъятием такого земельного участка, в том числе упущенная выгода, и определяемые в соответствии с федеральным законодательством.
В случае, если одновременно с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется изъятие расположенных на таком земельном участке и принадлежащих правообладателю данного земельного участка объектов недвижимого имущества, в возмещение за изымаемое имущество включается рыночная стоимость объектов недвижимого имущества, право собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на объекты недвижимого имущества, подлежащих прекращению (ч.2).
Согласно ч. 5 ст. 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в целях определения размера возмещения рыночная стоимость земельного участка, право частной собственности на который подлежит прекращению, или рыночная стоимость подлежащих прекращению иных прав на земельный участок определяется исходя из разрешенного использования земельного участка на день, предшествующий дню принятия решения об изъятии земельного участка.
В соответствии с п. 13 ст. 56.10 Земельного кодекса РФ, возмещение за изымаемые земельные участки и (или) расположенные на них объекты недвижимого имущества осуществляется за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации или в случае, если решение об изъятии принято на основании ходатайства об изъятии, поданного организацией, указанной в пунктах 1 и 2 статьи 56.4 настоящего Кодекса, за счет средств указанной организации.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).
Согласно подпункта "а" п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" нормы, содержащиеся в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в развитие положений ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации о возможности принудительного отчуждения имущества для государственных нужд только при условии предварительного и равноценного возмещения направлены прежде всего на обеспечение прав и законных интересов собственника жилого помещения.
Подпунктом "з" пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания части 5 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками по ? доли за каждым <адрес> на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации города Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О признании многоквартирного дома литер «А» по <адрес> аварийным и подлежащим сносу» признанный аварийным многоквартирный дом подлежит сносу, установлен срок для сноса до ДД.ММ.ГГГГ.
Распоряжением администрации города Астрахани №-р от ДД.ММ.ГГГГ изъятв для муниципальных нужд муниципального образования «город Астрахань» доли земельного участка, жилых и нежилых помещений многоквартирного дома литер «А» по <адрес>.
Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ИП ФИО6 что рекомендуемая рыночная стоимость ? доли квартире составила <данные изъяты> рублей, ? доли в общем имуществе мест общего пользования <данные изъяты>, рекомендуемая рыночная стоимость ? доли земельного участка – <данные изъяты> рубль, материальные затраты (убытки по Жилищному кодексу РФ) – <данные изъяты> рублей, компенсация за непроизведенный капитальный ремонт – <данные изъяты>, всего убытки при отчуждении ? доли объекта недвижимости составили <данные изъяты> рублей.
Согласно положениям статей 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Отчет об оценки отвечает требованиям ст. ст. 55,56 ГПК РФ, в связи с чем, принимается судом за основу при определении стоимости недвижимого имущества при принятии настоящего решения. Ответчиком в судебное заседание не представлено иной оценки изымаемого жилого помещения.
В соответствии с п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет собственных средств.
В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
Из положений ч. 7 ст. 32 ЖК РФ следует, что при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.
С учетом вышеуказанных доказательств по делу, суд приходит к выводу о взыскании с администрации МО «Город Астрахань» в пользу истца ФИО1 денежной компенсации в размере <данные изъяты> рублей, в пользу истца ФИО3 <данные изъяты> рублей.
Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку производится изъятие спорного жилого помещения путем выкупа, соответственно после принятия данного решения, право пользования спорным жилым помещением у истца прекращается, и соответственно право собственности истцов на жилое помещение подлежит прекращению, а за ответчиком подлежит признание право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после производства ответчиком компенсационной выплаты.
При таких обстоятельствах встречные исковые требования о признании за МО «Город Астрахань» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, после производства истцу компенсационной выплаты, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Из статьи 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 19 (часть 1), закрепляющей равенство всех перед законом и судом, следует, что конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 11.05.2005 № 5-П, от 20.02.006 №1-П, от 5.02.2007 года № 2-П и др.).
В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.
Суд при рассмотрении данного заявления, с учётом разумности пределов и учета конкретных обстоятельств и соотнося их с объектом судебной защиты посчитал, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объектом защищаемого права.
При подаче иска истцами была оплачена государственная пошлина в размере по <данные изъяты> рублей каждым, что подтверждается чеками-ордерами от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика администрации муниципального образования «город Астрахань» в пользу истца ФИО1, ФИО3
Требования истца ФИО3 о взыскании в ее пользу стоимости произведенного отчета в размере <данные изъяты> рублей, суд находит не состоятельными, поскольку как следует из платежных квитанций стоимость по оплате оценки объекта недвижимости была оплачена истицей ФИО1 в размере <данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчика администрации муниципального образования «город Астрахань» в пользу истца ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56,67, 98, 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО15, ФИО3 ФИО16 к Администрации муниципального образования «Город Астрахань» о взыскании стоимости изымаемого жилого помещения и доли земельного участка, материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости, компенсации стоимости за непроизведенный капитальный ремонт, судебные расходы, удовлетворить частично.
Встречные исковые требования администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о прекращении права собственности, признании права собственности, удовлетворить.
Взыскать с администрации муниципального образования «Город Астрахань» за счет средств бюджета МО «Город Астрахань» в пользу ФИО1 ФИО22 стоимости ? доли расположенной по адресу: <адрес>:
- изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей,
- доли земельного участка в размере <данные изъяты> рубля,
- доли в праве на общее имущество, пропорционально площади квартиры в размере <данные изъяты> рублей,
- материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере <данные изъяты> рублей,
- компенсации стоимости за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей,
- судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>.
Взыскать с администрации муниципального образования «Город Астрахань» за счет средств бюджета МО «Город Астрахань» в пользу ФИО3 ФИО19 стоимости ? доли расположенной по адресу: <адрес>
- изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей,
- доли земельного участка в размере <данные изъяты> рубля,
- доли в праве на общее имущество, пропорционально площади квартиры в размере <данные изъяты> рублей,
- материальных затрат, связанных с изъятием объектов недвижимости в размере <данные изъяты> рублей,
- компенсации стоимости за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей,
- судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей, в остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.
После осуществления выплаты прекратить за ФИО1 ФИО21, ФИО3 ФИО20 право собственности по <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, а также долей земельного участка под многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>
Признать право собственности за муниципальным образованием «город Астрахань» на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для погашения в Рогсреестре по Астраханской области записи о праве собственности за ФИО1, ФИО7 по ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца с момента составления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения составлен 15.11.2022.
Председательствующий судья: Е.А.Чернышева