Дело № 2-1190/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2022 года г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Подольском В.А.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3,

ответчика ФИО4,

помощника прокурора г. Алушта – Никитина Р.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третьи лица: ФИО5 по , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, третьи лица: ФИО5 по , ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, возложении обязанности снять с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что несовершеннолетним детям истца - ФИО2 и ФИО3 на праве собственности принадлежит по . ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел отчуждение принадлежащей ему 1/5 долю квартиры в пользу истца и ее несовершеннолетних детей. Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признан бывшим членом семьи истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было направлено уведомление о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, которое до настоящего времени добровольно им не исполнено. Проживая в квартире, ответчик периодически ведет себя неадекватно, употребляет спиртные напитки, наркотические средства, приводит посторонних людей. На замечания реагирует агрессивно, высказывает оскорбления и угрозы, создает антисанитарные условия и беспорядок, имеет социально-опасное заболевание. Достигнуть соглашения о нормальном отношении к другим проживающим в квартире лицам и бережном отношении к имуществу с ответчиком не получается, в связи с чем истец обратилась с иском в суд.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, настаивая на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик является ее братом. С момента отчуждения доли квартиры он в оплате коммунальных услуг участия не принимает, за собой не убирает. Проживание ответчика негативно отражается не только на имуществе, но и на психологическом здоровье ее детей.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что обстоятельства, указанные истцом в исковом заявлении соответствуют действительности. В ДД.ММ.ГГГГ г. он добровольно произвел отчуждение своей доли в по сестре и ее детям.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени, месте слушания дела извещен надлежащим образом. Направил ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО5 по в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении, возражений в суд не поступало.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, который полагал, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из положений ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

П. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", установлено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из материалов дела судом установлено следующее.

В соответствии с выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ собственниками по являются несовершеннолетние ФИО2 (13/20), ФИО3 (3/10 и 1/20 доли), на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-6,7,8-9).

Из свидетельств о рождении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. следует, что их матерью является ФИО13 (ФИО14) И.А. (л.д.10-17).

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживающий по адресу: , является бывшим членом семьи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.18).

Постановлением о/у ОУР ФИО5 по от ДД.ММ.ГГГГ отказано в возбуждении уголовного дела по факту изъятия у ФИО4 наркотических средств о совершении преступления, предусмотренного ст.228 УК РФ, на основании п.2 ч.1 ст.24 УПК РФ (л.д.19-20).

По информации ФИО5 по от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ул, , с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право истца, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 подлежит защите, поскольку они являются собственниками данной квартиры, право пользования у ответчика отсутствует, фактическое проживание ФИО4 нарушает права истцов, как собственников, поскольку членами их семьи ответчик не является, соглашение о пользовании им спорным жилым помещением не заключено.

Законных оснований, предусматривающих сохранение за ответчиком права пользования квартирой № по , судом не установлено и стороной ответчика не представлено.

Отсутствие иного жилья у ответчика юридически значимым не является.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением не подлежит удовлетворению, поскольку удовлетворение требований о выселении и снятии ФИО4 с регистрационного учета в полной мере осуществляет защиту прав истца и ее несовершеннолетних детей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 – удовлетворить частично.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца без предоставления иного жилого помещения из по Республики Крым, кадастровый №.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца из жилого помещения – по Республики Крым.

В удовлетворении иной части иска - отказать

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Л. Захарова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2022 г.