Гражданское дело №

УИД: 47RS0005-01-2022-002300-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на лодочную станцию,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на лодочную станцию.

В обоснование иска истец указал, что постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 15.09.2011 № ФИО1 был утвержден акт выбора земельного участка площадью 1500 кв.м. под строительство лодочной станции.

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 16.10.2012 № ФИО1 был предоставлен в аренду на 11 месяцев указанный земельный участок под строительство лодочной станции.

09.11.2012 истцом был заключен договор аренды на земельный участок на 11 месяцев, который в настоящее время считается заключенным на неопределенный срок.

07.04.2015 истцу было выдано разрешение на строительство лодочной станции.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 18.09.2018 по делу № за истцом было признано право собственности на объект незавершенного строительства, степень готовности – 60 процентов.

01.08.2019 с ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № сроком на 3 года.

Письмом КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области № № от 01.06.2021 было отказано в продлении договора аренды земельного участка, поскольку для завершения строительства земельный участок предоставляется однократно.

Регистрация права собственности на лодочную станцию во внесудебном порядке невозможна, так как договор аренды земельного участка заключен на 3 года, и истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности в срок на указанный объеме.

В настоящее время строительство лодочной станции завершено, что подтверждается техническим планом здания.

На основании изложенного выше истец просит признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт: <данные изъяты>, право собственности на лодочную станцию, назначение: нежилое здание, количество этажей – 2, площадью по <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец и его представитель не явились, о дате, месте и времени проведения заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили, ранее, в предварительном судебном заседании представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчики администрация муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, администрация муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области, извещенные о дате, месте и времени проведения заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении и возражений не представили, представителей не направили, об уважительности неявки в суд не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу требований ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок. В силу положений ст. ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.

Часть 1 статьи 130 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с п. 1 которой право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как следует из материалов дела, обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Согласно представленному в материалы дела заключению специалиста № от 18.07.2022 следует, что лодочная станция, расположенная по адресу: <адрес>, имеет 100 процентов строительную готовность, объект недвижимости имеет достаточный уровень механической безопасности и может быть пригодным для временного и постоянного нахождения лиц. Эксплуатация здания законные интересы третьих лиц не нарушает, угрозы жизни и здоровью граждан не создает.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области администрации муниципального образования "Приморское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области о признании права собственности на лодочную станцию удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на лодочную станцию, назначение: нежилое здание, количество этажей – 2, площадью по <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 02.09.2022.