Решение по делу № 2-3292/2023 от 01.11.2023 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием регистрационного учета.

КОПИЯ

УИД: 78RS0014-01-2022-012968-18 в окончательном виде

Дело № 2-3292/2023 «01» ноября 2023 года

«13» сентября 2023 года Санкт-Петербург

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Московский районный суд города Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Метелкиной А.Ю.,

при секретаре Харибегашвили Д.Д.,

с участием помощника прокурора Московского района Санкт-Петербурга ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 в лице законного представителя ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в лице его законного представителя ФИО2, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, в обоснование своих требований указав, что спорная жилая площадь - квартира по адресу: <адрес>, принадлежит ей на праве собственности. Несовершеннолетний ответчик является ее внуком по линии отца ФИО9 Родители несовершеннолетнего расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вместе с несовершеннолетним ФИО5 переехала в <адрес> <адрес>, где они были зарегистрированы по месту пребывания. Там же несовершеннолетний посещал общеобразовательное учреждение. Длительное время истец с ответчиком и его законным представителем не общается, препятствий в пользовании жилым помещений со стороны истца не чинилось. Поскольку ответчики не являются членами семьи собственника, а регистрация несовершеннолетнего ограничивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, истец первоначально обратилась к ФИО2 с требованием о снятии с регистрационного учета, однако поскольку в добровольном порядке требованием исполнено не было, истец обратилась с настоящим иском в суд.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражая против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ привлеченный к участию в деле, в судебное заседание не явился, судом принимались меры к вызову по месте регистрации и месту пребывания, однако от получения судебной корреспонденции уклонился, чем распорядился принадлежащими правами и обязанностями.

Ответчик ФИО2, являясь законным представителем ФИО5, в судебное заседание не явилась, судом принимались меры к вызову по месте регистрации и месту пребывания, однако от получения судебной корреспонденции уклонилась, чем распорядился принадлежащими правами и обязанностями.

Вместе с этим, ранее ответчик была уведомлена судом посредством передачи телефонограммы, однако возражений относительно требований суду не представила.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установив имеющие значение по делу обстоятельства, заслушав заключение прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется защита частной собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно справке о регистрации ГКУ ЖА ФИО3 <адрес> ФИО5 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в статусе внук.

Отцом ФИО5 является сын истца ФИО9, мать ФИО2 (ФИО10), между которыми брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о расторжении брака №, составлена ФИО3 <адрес> Комитета по делам ФИО3 Правительства Санкт-Петербурга.

Согласно определению Подпорожского городского суда <адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО10 заключено мировое соглашение, согласно которому определен порядок общения отдельно проживающего родителя ФИО9 с сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Допрошенный в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля ФИО9 указал, что истец его мать, ФИО2 (ФИО12. является его бывшей женой, от брака с которой родился сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> зарегистрирован совместно с ним в квартире истца, однако в квартиру никогда не вселялся и не проживал. После распада семьи проживает с матерью в <адрес>.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

В свою очередь ФИО2 (ФИО13 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, совместно

Кроме этого, ФИО2 является собственником ? доли земельного участка с жилым зданием по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о наличии в собственности несовершеннолетнего ФИО5 отсутствуют.

Доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением, в деле не имеется.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют права пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статья 35 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Ответчики не представили возражений относительно заявленных требований, напротив судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик в квартиру не вселялся и никогда не проживали, расходов по оплате коммунальных платежей и по содержанию жилья законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 не несет, ответчик длительное время проживает и имеет регистрацию по месту пребывания в ином адресе, посещает общеобразовательное учреждение, при этом как указала истец и свидетель препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, исходя из чего суд приходит к выводу, что ответчик в лице законного представителя – матери ФИО2, имеющей в собственности имущество, в одностороннем порядке отказался от пользования жилым помещением, при этом членом семьи собственника не является.

При вышеуказанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца заявления законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования о снятии ответчика с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г., п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденные Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившим в законную силу.

Поскольку суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца, одновременно ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что ответчик является несовершеннолетним, судебные расходы в пользу истца подлежат взысканию с ФИО2 в размере 300 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 165.1, 235, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 55, 56, 67, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт гражданина РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5, в пользу ФИО4, уплаченную при подаче иска государственную пошлину в размере <данные изъяты>) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности неявки в суд, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ А.Ю. Метелкина

Копия верна:

Судья А.Ю. Метелкина