КОПИЯ

Дело № 2-4301/2025

УИД - №

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чистиловой А.А.,

при секретаре Сметаниной П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО НКС участок №1 к ФИО5, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО НКС участок 1 обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

Представитель истца ООО НКС участок 1 по доверенности ФИО6 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, суду пояснила, что на основании протоколов общего собрания многоквартирный <адрес>А по адресу: <адрес> находится в управлении ООО НКС участок 1. Согласно выписке из ЕГРН и данным лицевого счета <***> ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по ? доле каждая по адресу: <адрес>А, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.07.2016г. по 01.04.2020г. в размере 168 862,23 руб. Просили суд:

- взыскать с ФИО2 в пользу ООО НКС участок 1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 431,11 рублей за период с 01.07.2016г. по 01.04.2020г., пени за период с 16.08.2016г. по 16.04.2020г. в размере 37 621,77 рублей, судебные расходы в счет уплаченной государственной пошлины в размере 4 161,50 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей;

- взыскать с ФИО1 в пользу ООО НКС участок 1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 84 431,11 рублей за период с 01.07.2016г. по 01.04.2020г., пени за период с 16.08.2016г. по 16.04.2020г. в размере 37 621,77 рублей, судебные расходы в счет уплаченной государственной пошлины в размере 4 161,50 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, возражений на иск не представляли.

В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ суд принимал меры для извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела должным образом, направляя судебные повестки по известным адресам. Кроме того, сведения о дате рассмотрения дела размещены на официальном сайте Сергиево-Посадского городского суда в сети Интернет.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора). Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ»).

Учитывая изложенное, суд считает ответчиков извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчики доказательств о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили. При таких обстоятельствах суд признает неуважительными причины неявки ответчиков в суд и считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес> являются ФИО1, ФИО2, доля в праве ? за каждой.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, 26.12.2011г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>А, находится в управлении ООО НКС участок 1, что подтверждается представленным протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.12.2010г.

Обратившись в суд, ООО НКС участок 1 просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на наличие у них значительной задолженности, образовавшейся в связи с неисполнением обязательств, предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ, п.п.«з» п.52 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из материалов дела следует, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, у них образовалась задолженность, которая, согласно представленному истцом расчету, за период с 01.07.2016г. по 01.04.2020г. составляет 168 862,23 руб., что подтверждается расчетом задолженности, копией финансово-лицевого счета.

Истец обращался к мировому судье № судебного участка Сергиево – Посадского судебного района <адрес> с заявлением о вынесении судебного приказа. Так, судебный приказ от 27.04.2020г., постановленный в рамках дела №, был отменен по заявлению ФИО2 определением суда от 06.02.2025г.

Доказательств отсутствия задолженности ответчики в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представили. С учетом данных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании заложенности с ответчиков в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.

Истцом также заявлены требования о взыскании пени за период с 16.08.2016г. по 16.04.2020г. в размере 75 243,54 рублей в соответствии с представленным расчетом.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом несут возложенные на них законом обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, то истец вправе требовать уплаты пени.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с 16.08.2016г. по 16.04.2020г. размер подлежащих уплате пени составляет 75 243,54 руб.

Арифметически расчет пени ответчиками не оспаривался.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков пени за указанный истцом период и в указанном размере в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 4 161 руб., а также почтовые расходы на сумму 80 руб., с каждой, поскольку они подтверждаются материалами дела.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие уплату государственной пошлины на общую сумму 9 521 рублей: платежное поручение № от 21.04.2020г. на сумму 3020,16 рублей и платежное поручение № от 16.06.2025г. на сумму 6 500,84 рублей.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования в сторону их уменьшения.

При цене иска 244 105,77 рублей (общая задолженность по коммунальным услугам 168 862,23 + пени 75 243,54) государственная пошлина составит 8 323 рубля (при цене иска 244 105,77 госпошлина составляет: 4 000,00 + 3% ? (244 105,77 ? 100 000,00) = 4 000,00 + 4 323,17 = 8 323,17)

В соответствии с пп.3 п.1 ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае: уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Учитывая, что при цене иска 244 105,77 рублей размер государственной пошлины составит 8 323,17 рублей, а истцом в счет государственной пошлины уплачено 9 521 рублей, то ООО НКС участок № подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 1 197,83 рублей (9 521 – 8 323,17).

Руководствуясь статьями 195-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО НКС участок № к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу ООО НКС участок 1, ИНН №, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.07.2016г. по 01.04.2020г. в размере 84 431,11 руб., пени за период с 16.08.2016г. по 16.04.2020г. в размере 37 621,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 161,50 руб., а также почтовые расходы в сумме 80 рублей.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ООО НКС участок 1, ИНН №, задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.07.2016г. по 01.04.2020г. в размере 84 431,11 руб., пени за период с 16.08.2016г. по 16.04.2020г. в размере 37 621,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 161,50 руб., а также почтовые расходы в сумме 80 рублей.

Возвратить ООО НКС участок 1 (ИНН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1 197,83 рублей.

Ответчики вправе подать в Сергиево-Посадский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 16 октября 2025 года.

Судья подпись А.А. Чистилова