Дело № 2-2548/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» октября 2022 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Усановой А.А., при секретаре Лесной А.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., одновременно просит установить факт принадлежности указанного дома наследодателю.
Требования мотивирует тем, что является наследником по праву представления после смерти бабушки ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни бабушке принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>. Истец фактически приняла наследство после смерти бабушки. Однако фактически его оформить не смогла в виду отсутствия правоустанавливающего документа на дом.
В судебном заседании стороны, их представители не присутствовали, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истец требования поддерживает, ответчик возражений по существу иска не представили. На основании изложенного, суд рассматривает дело в отсутствие сторон, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащими им гражданскими правами.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.12).
При жизни ФИО2 проживала в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается Домовой книгой (л.д.19-21).
Согласно сведениям, указанным в Домовой книге, ФИО2 являлась собственником указанного жилого дома.
Доказательства, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанный жилой дом представлены также в Техническом паспорте (л.д.22-24).
Помимо этого, судом установлено, что спорный жилой дом расположен на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., принадлежащего ФИО2 на праве собственности, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ
Указанный земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании решения исполкома Коломенского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым участок был отведён ФИО2 для строительства жилого дома.
Представленный в материалах дела истцом План отвода земельного участка содержит сведения о наличии на спорном участке одноквартирного кирпичного жилого дома.
Факт нахождения на земельном участке, принадлежащем ФИО2 жилого <адрес> подтверждается отчётом об оценке стоимости объекта.
Вместе с тем, судом установлено, что документы, подтверждающие право собственности ФИО2 на указанный жилой дом отсутствуют.
В соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о владении или пользовании недвижимым имуществом, но он утрачен, а также получен отказ в выдаче надлежащего документа или невозможно его восстановить, такой документ не может быть восстановлен в ином порядке, отсутствует спор о праве собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Учитывая изложенное, суд считает требования истца об установлении факта принадлежности жилого дома № № по <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается этим кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).
Из разъяснений, содержащихся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.
Однако, такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
На основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № установлено, что единственным наследником, принявшим имущество после смерти ФИО2 является её внучка – ФИО3, иных наследников не имеется.
Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
На основании указанного выше решения за ФИО3 признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположенспорный жилой дом.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО3 и признании за ней право собственности на жилой дом общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к Администрации городского округа Коломна о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Установить факт принадлежности на праве собственности за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилым домом общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия №, выдан <адрес> право собственности на жилой дом общей площадью 51,1 кв.м., в том числе жилой 25,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности в установленном законом порядке на указанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Московский областной суд через Коломенский городской суд.
Судья
Коломенского городского суда
Московской области А.А. Усанова