Дело № 2-658/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лесозаводск 22.08.2023г.

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Пономарева М.К.,

при секретаре судебного заседания Филипповой И.В.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лесозаводского городского округа о включении в состав наследства недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истица просит включить в состав наследства, отрывшегося после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хххх., имущество в виде нежилого помещения площадью № хх м2 (кадастровый № хх), расположенного по адресу: ххххххх, ххххххх

Обосновывает тем, что хх.хх.хххх. умер ее хххххххх ФИО3 После его смерти осталось наследство, которое состоит из нежилого помещения площадью № хх м2 (кадастровый № хх), расположенного по адресу: ххххххх, № хх. Право собственности на вышеуказанное имущество не было зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Росреестра по ххххххх.

Являясь наследником первой очереди, она обратилась в нотариальную контору ххххххх, где у нее было отобрано заявление о вступлении в наследство.

В судебном заседании истица на удовлетворении исковых требований настаивала. В дополнении пояснила, что после обращения к нотариусу ей стало известно, что право собственности на спорный гараж зарегистрировано не было, поэтому указанное нежилое помещение не было включено в состав наследства. Нотариусом ей было рекомендовано обратиться в суд.

Представитель администрации Лесозаводского городского округа в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пункт 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от хх.хх.хххх разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", а также в абзаце втором пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от хх.хх.хххх N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

Материалами дела установлено, что истица приходится ФИО3, хх.хх.хххх года рождения, умершему хххххххх, которая в установленный законом срок частично приняла наследство.

Гаражный бокс № хх, расположенный по адресу: ххххххх, № хх в состав наследства не вошел, по причине отсутствия государственной регистрации права собственности.

В соответствии с паспортом, выданным хххххххх ФИО3 является владельцем нежилого помещения, расположенного по адресу: ххххххх, № хх

Согласно кадастрового паспорта, указанное нежилое помещение поставлено на кадастровый учет за номером № хх

Из справки от хх.хх.хххх., выданной № хх следует, что ФИО3 являлся членом № хх имеет гаражный бокс № хх, расположенный по адресу: ххххххх, ххххххх Паевой внос за гаражный бокс выплачен полностью.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования о включении недвижимого имущества гаражного бокса в состав наследства, поскольку установлено, что наследодатель ФИО3 при жизни являлся членом № хх и имел гаражный бокс № хх, паевые взносы им выплачены в полном объеме, супруга наследодателя ФИО1 в установленный законом срок частично приняла наследство.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (№ хх) к администрации Лесозаводского городского округа о включении в состав наследства недвижимого имущества - удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3, умершего хх.хх.хххх., нежилое помещение площадью № хх м2 (кадастровый № хх), расположенное по адресу: ххххххх, ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд Приморского края в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 24 августа 2023 года

Судья М.К. Пономарев