Дело № 2-2049/2022

УИД: 50RS0019-01-2022-002310-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 27 июля 2022 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Долгове Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что ФИО2 и ФИО2 состояли в браке. В браке стороны купили с использованием материнского капитала квартиру и по решению суда поделили по /данные изъяты/ доли в праве общей долевой собственности на ФИО2, ФИО2 и их детей ФИО1, ФИО3 и ФИО4 Истец указывает, что между сторонами возникают споры о порядке пользования указанной квартирой, поскольку ФИО2 водит домой малознакомых людей.

Истец просит суд определить порядок пользования жилыми помещениями в квартире, расположенной по адресу: /адрес/, по следующему варианту: ФИО3, ФИО1, ФИО2 передать в пользование жилую комнату площадью /данные изъяты/ кв.м., а ФИО2 и ФИО4, – жилую комнату площадью /данные изъяты/ кв.м; место общего пользования оставить в общем совместном пользовании.

ФИО2 обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО2, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, об определении порядка пользования жилым помещением, прося выделить ему в пользование комнату площадью /данные изъяты/ кв.м, а ФИО3, ФИО4, ФИО2 передать в пользование жилую комнату площадью /данные изъяты/ кв.м. и балкон. Указал, что ФИО1 не проживает в спорной квартире, в связи с чем, в его пользование и пользование ФИО1 просит определить комнату площадью /данные изъяты/ кв.м.

ФИО2, действующая в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, возражала против удовлетворения встречных исковых требований.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения первоначальных исковых требований, поддержал встречные исковые требования, настаивал на их удовлетворении.

Представитель отдела опеки и попечительства г.о. Клин Министерства социального развития Московской области по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначально заявленных и встречных исковых требований.

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В силу пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

По смыслу статьи 247 ГК РФ в удовлетворении требования об определении порядка пользования жилым помещением в случае недостижения согласия сособственников не может быть отказано.

Судом установлено, что квартира по адресу: /адрес/, находится в общей долевой собственности, по /данные изъяты/ доли за каждым из сособственников: ФИО2, ФИО1, несовершеннолетних ФИО3, /дата/ г.р., и ФИО4, /дата/ г.р., ФИО2, что подтверждается решением суда от /дата/ (л.д. 33).

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий квартира находится в пятиэтажном панельном доме. Водоснабжение(холодное/горячее) и газоснабжение центральное. Квартира двухкомнатная, состоит из двух изолированных жилых комнат площадями /данные изъяты/ кв.м и /данные изъяты/ кв.м, коридора, ванной, туалета, кухни.

Исследовав представленные доказательства, принимая во внимание состав помещений квартиры и ее технические характеристики, состав семьи сторон, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для определения порядка пользования квартирой путем выделения в пользование ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3 и несовершеннолетнему ФИО4, комнату площадью /данные изъяты/ кв.м., ФИО2 выделить в пользование комнату площадью /данные изъяты/ кв.м.

Суд учитывает, что отказ в удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований приведет к нарушению прав собственников жилого помещения. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не достигнуто. Суд полагает, с учетом наличия разногласий между сторонами, определение такого порядка пользования квартирой, будет наибольшим образом отвечать интересам детей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично

Встречный иск удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/, выделив в пользование ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, несовершеннолетнему ФИО4 комнату площадью /данные изъяты/ кв.м., а в пользование ФИО2 комнату площадью /данные изъяты/ кв.м.

Места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 05 августа 2022 г.

Судья К.П. Кручинина