УИД 45RS0026-01-2025-001930-98

Дело № 2-3784/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курган 20 мая 2025 года

Мотивированное решение изготовлено 2 июня 2025 года.

Курганский городской суд Курганской области в составе председательствующего судьи Сухановой И.Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания Багыевой А.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Аспект» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Аспект» о защите прав потребителей.

В обосновании требований указано, что на основании договора подряда на строительство дома № 47 УТ от 20 сентября 2023 г., заключенного между ФИО1 и ООО «Аспект», последний принял на себя обязательства по строительству дома (коттеджа) на участке по адресу: <данные изъяты> с размерами дома 7*9, площадью 82,5 кв.м. На основании п. 2.2. договора срок передачи подрядчиком объекта строительства заказчику строительства не позднее 30 ноября 2023 г. На основании п. 3.2. договора стоимость предмета договора составляет 1 980 000 руб. Заказчик вносит денежные средства согласно Приложению № 2 настоящего договора, а именно:1) оплата: фундамент: 100 процентов стоимости материалов после подписания данного договора. Стоимость материалов 260 000 руб. 100 процентов стоимости работ после подписания акта выполненных работ «Фундамент», стоимость работ 70 000 руб.; 2)оплата: коробка: 100 процентов стоимости работ после подписания акта выполненных работ «Фундамент». Стоимость материалов 520 000 руб.. 100 процентов стоимости работ после подписания акта выполненных работ «Коробка». Стоимость работ 150 000 руб. Во исполнение условий договора на расчетный счет ООО «Аспект» истцом были перечислены денежные средства в размере 260 000 руб. за пункт договора «Фундамент», что подтверждается квитанцией от ООО «Аспект» к приходному кассовому ордеру № 105 от 20 сентября 2023 г., денежные средства в размере 590 000 руб. за пункт договора «стоимость работ «Фундамент» и стоимость материалов «Коробка», что подтверждается квитанцией ООО «Аспект» к приходному кассовому ордеру № 109 от 23 сентября 2023 г. Таким образом, со своей стороны истец надлежащим образом и в полном объеме выполнил условия договора. 12 мая 2024 г. истцом были перечислены денежные средства в размере 525 000 руб. для осуществления работ ООО «Аспект» по строительству дома в рамках договора № 47УТ от 20 сентября 2023 г., что подтверждается квитанцией ООО «Аспект» к приходному кассовому ордеру № 122 от 12 мая 2024 г. В дальнейшем истцом перечислены денежные средства 30 июня 2024 г. в размере 220 000 руб. по просьбе руководства ООО «Аспект» на номер банковской карты Сбербанк сотрудницы ООО «Аспект» Алины, привязанной к мобильному телефону <***> (Татьяна Александровна К.), так как счета ООО «Аспекта» по их словам были арестованы. До настоящего времени работы и услуги по договору № 47 УТ от 20 сентября 2023 г., на перечисленную истцом сумму в общем размере 745 000 руб. не выполнены. На неоднократные просьбы и требования истца соблюдать условия договора, либо вернуть денежные средства, проигнорированы.

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства в размере 745 000 руб., неустойку (пеню) в размере 291 550 руб., моральный вред в размере 50 000 руб., штраф за отказ от добровольного удовлетворения исковых требований в размере 50 процентов от суммы взысканных средств.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «Аспект», третье лицо ФИО2 судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно, неоднократно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>

20 сентября 2023 г. между ООО «Аспект» (Подрядчик) и ФИО1 (Заказчик) заключен договор подряда на строительство дома № 47УТ, согласно которому подрядчик обязуется приступить к работе по согласованию с заказчиком строительства.

По настоящему договору подрядчик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других дин произвести работы согласно данного договора (Объект строительства). Заказчик строительства обязуется уплатить обусловленную иену договора и принять объект строительства согласно договора (пункт 2.1 договора).

Согласно пункту 1.3 договора объект строительства - дом (коттедж), подлежащий передаче заказчику строительства. Предварительное описание объекта строительства согласно проектной документации; адрес объекта строительства: Курганская область, <данные изъяты> размеры дома: 7x9, площадь 82,5 кв.м. Виды работ: фундамент: мелкозаглубленный ленточный; конструктив стен: каркас из пиломатериала хвойных пород; лаги пола 1-2 этажа (брус 100x200 мм); лаги потолка (доска 150x50 мм); стропила (доска 150x50 мм); обрешётка (доска !20x25 мм); подкровельная пленка (А-класс); кровля (профлнет); утепление стен и потолка (миннлита толщиной 50 мм), 3 слоя, наружная облицовка фасада (профлист); окна пластиковые белые, 70-ый профиль, двухкамерный стеклопакет; настил полов (фанера 18 мм); внутренняя отделка стен и потолка (вагонка хвойных пород); инженерные коммуникации (разводка по дому: водопровод, канализация, электрика).

Срок передачи подрядчиком объекта строительства заказчику строительства не позднее 30 ноября 2023 г. (пункт 2.2 договора).

На основании п. 3.2. договора стоимость предмета договора составляет 1 980 000 руб., и определяется в Приложении № 2 к договору.

Заказчик вносит денежные средства согласно Приложению № 2 настоящего договора, а именно:

1) фундамент: 100 % стоимости материалов после подписания данного договора. Стоимость материалов 260 000 руб. 100 % стоимости работ после подписания акта выполненных работ «Фундамент», стоимость работ 70 000 руб.;

2) коробка: 100 % стоимости работ после подписания акта выполненных работ «Фундамент». Стоимость материалов 520 000 руб.. 100 % стоимости работ после подписания акта выполненных работ «Коробка». Стоимость работ 150 000 руб.

3) крыша: 100% стоимости материалов после подписания акта выполненных работ «Коробка». Стоимость материалов 180 000 руб. 100% стоимости работ после подписания акта выполненных работ. Стоимость работ 85 000 руб.

4) окна: 100% стоимости материалов после подписания акта выполненных работ «Крыша». Стоимость материалов 190 000 руб. 100% стоимости работ после подписания Акта выполненных работ. Стоимость работ 60 000 руб.

5) Отделка: 100% стоимости материалов после подписания акта выполненных работ «Окна». Стоимость материалов 185 000 руб. 100% стоимости работ после подписания акта выполненных работ. Стоимость работ 80 000 руб.

6) коммуникация: 100% стоимости материалов после подписания акта выполненных работ «Отделка», Стоимость материалов 130 000 руб. 100% стоимости работ после подписания акта выполненных работ. Стоимость работ 70 000 руб.

Согласно пунктам 4.1 подрядчик обязуется: добросовестно выполнить свои обязательства по договору; передать заказчику строительства объект строительства не позднее срока, предусмотренного договором; В случае, если строительство дома не может быть завершено в предусмотренный договором срок, подрядчик строительства не позднее чем за десять дней до истечении указанного срока обязан направить заказчику строительства соответствующую информацию и предложение об изменении срока передачи объекта строительства, изменение предусмотренного договором срока передачи подрядчиком объекта строительства

Также в соответствии с пунктом 4.1.5, 4.1.6 подрядчик обязуется передать заказчику строительства объект строительства, качество которого соответствует условиям договора, а также возвратить денежные средства, уплаченные заказчиком строительства по договору в случае расторжения договора в течение 10 дней.

Разделом 9 договора предусмотрено право заказчика на односторонний отказ от исполнения договора, в случае неисполнения подрядчиком обязательства по передаче объекта строительства в предусмотренный договором срок; прекращения или приостановления строительства объекта строительства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект строительства не будет передан заказчику строительства; отступления подрядчиком от условий договора, приведшего к ухудшению качества объекта, или иных недостатков, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования; в иных предусмотренных договором случаях.

Во исполнение условий договора на расчетный счет ООО «Аспект» истцом были перечислены денежные средства в размере 260 000 руб. за стоимость материалов «Фундамент», что подтверждается квитанцией от ООО «Аспект» к приходному кассовому ордеру № 105 от 20 сентября 2023 г.

23 сентября 2023 г. истцом также на расчетный счет ООО «Аспект» внесены денежные средства в размере 590 000 руб. за стоимость работ «Фундамент» и стоимость материалов «Коробка», что подтверждается квитанцией ООО «Аспект» к приходному кассовому ордеру № 109 от 20 сентября 2023 г.

12 мая 2024 г. истцом были перечислены денежные средства в размере 525 000 руб. для осуществления работ ООО «Аспект» по строительству дома в рамках договора № 47УТ от 20 сентября 2023 г., что подтверждается квитанцией ООО «Аспект» к приходному кассовому ордеру № 122 от 12 мая 2024 г.

В дальнейшем истцом перечислены денежные средства 30 июня 2024 г. в размере 220 000 руб. по просьбе руководства ООО «Аспект» на номер банковской карты Сбербанк сотрудницы ООО «Аспект» Алины, привязанной к мобильному телефону <данные изъяты> (ФИО7.), что следует из представленных скриншотов переписки, а также чеков по операции ПАО Сбербанк.

До настоящего времени работы и услуги по договору № 47 УТ от 20 сентября 2023 г., на перечисленную истцом сумму в общем размере 745 000 руб. не выполнены, на неоднократные просьбы и требования истца выполнить условия договора, либо вернуть денежные средства, ответа не получено.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно п. 1 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно п. 3 этой же статьи в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В силу пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно п. 1 ст. 709 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

В соответствии с п. 5 названной статьи, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ и по этой причине в существенном превышении определенной приблизительно цены работы, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре.

По смыслу главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации, у заказчика отсутствует право без указания причин (мотивированного отказа) не принимать и не оплачивать работы, предъявленные ему подрядчиком для приемки и оплаты.

Согласно п. 2 ст. 715 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей», если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе, назначить исполнителю новый срок; отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Проанализировав условия договора, заключенного между сторонами договора и обстоятельства их исполнения сторонами, суд приходит к выводу что он соответствует общим положениям о договоре подряда и бытового подряда, установленным главой 37 Гражданского кодекса РФ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь вышеизложенными нормами, суд приходит к выводу о нарушении ответчиком права потребителя на получение результата выполненных работ в установленный договором срок, при этом срок выполнения работ по договору нарушен по вине подрядчика, согласование и оформление изменений условий договора относительно перечня и сроков выполнения работ, а также цены заказа, между сторонами не состоялось, что свидетельствует о наличии оснований для взыскания в пользу истца денежных средств, уплаченных по договору в размере 745 000 руб.

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд исходит из следующего.

Пунктом 5 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» предусмотрено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» размер подлежащей взысканию неустойки (пени) в случаях, указанных в статье 23, пункте 5 статьи 28, статьях 30 и 31 Закона о защите прав потребителей, а также в случаях, предусмотренных иными законами или договором, определяется судом исходя из цены товара (выполнения работы, оказания услуги), существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено продавцом (изготовителем, исполнителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) на день вынесения решения.

Истец заявил требование о взыскании неустойки за период с 1 декабря 2023 по 28 января 2025 г., в соответствии с которым размер неустойки составил 291 550 руб. ( 980 000 руб. х 425 дней х 21%), рассчитанную исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на 28 января 2025 г. в размере 21 %.

Указанный расчет суд не может признать верным, поскольку размер неустойки за нарушение установленных сроков выполнения работы должен быть определен по правилам части 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Учитывая, что цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) определена договором о выполнении работы (оказании услуги), производя расчет неустойки, суд установив, что согласно условиям договора подряда общая цена договора составляет 1 980 000 руб., при этом ответчиком оказаны услуги на 850 000 руб., а срок выполнения ответчиком работ согласно условиям договора установлен не позднее 30 ноября 2023 г., суд полагает, что за указанный истцом в иске период с 1 декабря 2023 г. по 28 января 2025 г. размер неустойки составит 1 130 000 руб. из расчета 1 130 000 руб. * 3% * 425 дн., в связи с тем, что сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму общей цены выполнения работ.

Между тем суд ограничен пределами предъявленного иска в силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 1 декабря 2023 г. по 28 января 2025 г. в размере 291 550 руб.

Мотивированных ходатайств о снижении размера неустойки от ответчика не поступало.

Согласно статье 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд учитывает конкретные обстоятельства, период просрочки, бесспорные в данном случае переживания истца, моральный дискомфорт, связанный с беспокойством по поводу затягивания сроков передачи объекта строительства, и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., полагая такую сумму разумной и справедливой.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 523 275 руб. ((745 000 руб. + 291 550 руб. + 10 000 руб.) *50%).

Мотивированных ходатайств от ответчика о снижении размера штрафа не поступало.

В соответствии с пунктом 4 частью 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемых судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей.

В силу части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в доход муниципального образования г. Курган подлежит взысканию государственная пошлина в размере 28 365 руб. 50 коп. (25 365 руб. 50 коп. + 3000 руб.)

Руководствуясь статьей 194-198, 233 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Аспект» ( <данные изъяты>) в пользу ФИО1 денежные средства в размере 745 000 руб., неустойку в размере 291 550 руб., штраф в размере 523 275 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Взыскать с ООО «Аспект» ( <данные изъяты>) в доход бюджета муниципального образования города Кургана государственную пошлину в размере 28 365 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Суханова