Дело № 2-715/2022

45RS0008-01-2022-000550-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.07.2022 с. Кетово Курганской области

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области ФИО2 обратилась в суд с заявлением об обращении взыскания на принадлежащий должнику ФИО3 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО1» , участок №, в рамках исполнительного производства № от 24.05.2021, где взыскателями является АО «ДВИЦ Ипотечный центр», остаток задолженности составляет 581995,61 руб.

В судебном заседании от сторон, третьих лиц УФНС по Курганской области, ООО «Столичная Сервисная компания», судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области ФИО4, судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области ФИО5, судебного пристава-исполнителя Мокроусовского ГО СП УФССП России по Курганской области ФИО6, ФИО7 - явки нет, извещены.

Представитель третьего лица АО «СУЭНКО» ФИО8, действующий на основании доверенности, полагался при рассмотрении дела на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела в производстве Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области находится исполнительное производство № от 24.05.2021, где взыскателями является АО «ДВИЦ Ипотечный центр», должником ФИО3, остаток долга согласно иска составляет 581995,61 руб.

Обращаясь с иском в суд, судебный пристав-исполнитель указал, что должнику ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «ФИО1» , участок №.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости - регистрация перехода права собственности на указанный выше земельный участок к ФИО3 осуществлена 03.06.2019.

При этом согласно данных Единого государственного реестра записей актов гражданского состояния с 03.03.2005 по 11.06.2019 ФИО3 состояла в браке с ФИО7

Соответственно, имеются основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером 45:08:030423:253 является совместно нажитым имуществом супругов.

В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. Однако с учетом нахождения участка в совместной собственности подлежат применению положения статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей право кредитора участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации при недостаточности имущества супруга-должника кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы ему при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Таким образом, указанными нормами предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество ответчика-должника, находящееся в совместной собственности, только после соблюдения описанных выше условий, в т.ч. о выделе доли, которая причиталась бы ответчику при разделе общего имущества супругов.

Истец, обращаясь с указанным иском, требований о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю ответчика в общем имуществе и о выделе его доли не заявлял, соответственно, не предлагал сособственнику имущества (супругу ответчика) приобрести выделенную долю по соразмерной рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

Каких-либо требований к супругу ответчика как второму участнику совместной собственности истцом не заявляется.

Таким образом, порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, истцом не соблюден, в связи с чем, его требования об обращении взыскания на участок в целом, а не на долю, принадлежащую должнику, подлежат оставлению без удовлетворения.

Доля ответчика-должника в общем имуществе не выделена, в связи с чем оснований для обращения на нее взыскания у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Курганского ГО СП №5 УФССП России по Курганской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 45:08:030423:253.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н.Носко