Дело № 2-1442/2025
УИД: 59RS0035-01-2025-001727-74
Мотивированное решение изготовлено 11 августа 2025 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Соликамск
Соликамский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Кристель И.Л.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мазур А.О.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
ООО «Водоканал» обратился в суд с иском о признании за Обществом права собственности на бесхозяйный линейный объект – участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <...>, от <...> по <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>.
В обоснование исковых требований указано, что в <дата> управлением имущественных отношений администрации Соликамского городского округа выявлен линейный объект – участок сети водоснабжения, имеющий признак бесхозяйной недвижимой вещи: сеть водопроводная, расположенная по адресу: <...>, от <...> по <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>.
На основании распоряжения начальника управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа № от <дата> проведены мероприятия, направленные на обращение в муниципальную собственность сети водопроводной: в целях установления собственников объектов направлены запросы в компетентные органы, проведены кадастровые работы по уточнению местоположения объектов на местности, в СМИ размещено объявление о розыске заинтересованных лиц. Исходя из полученных на запросы ответов, информация о собственнике объектов отсутствует. Заинтересованные лица не обращались.
Сведения о том, что объекты изъяты из гражданского борота, ограничены в гражданском обороте, отсутствуют.
<дата> объект принят на государственный учет как бесхозяйный.
В соответствии с договором № от <дата> водопроводная сеть, расположенная по адресу: <...>, от <...> по <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, передана управлением имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа во временное безвозмездное пользование ООО «Водоканал» для технической эксплуатации.
ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией сфере холодного водоснабжения (водоотведения). Основной вид экономической деятельности Общества в соответствии с ОКВЭД ОК 029-2014 КДЕС – 36.00 «Забор, очистка и распределение воды».
ООО «Водоканал» в соответствии с постановлением администрации города Соликамска от <дата> № определено в качестве гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории Соликамского городского округа.
Трехмесячный срок, предусмотренный ч. 5 ст. 225 ГК РФ, со дня принятия объектов на государственный учет истек <дата>.
Представитель истца ФИО1, поддержав исковые требования, пояснила, что ООО «Водоканал» продолжает эксплуатировать водопроводную сеть, в <дата> был проведен текущий ремонт данной сети. У управления имущественных отношений нет возражений по иску. Просила исковое заявление удовлетворить.
Представители третьих лиц – администрации Соликамского муниципального округа и Управления имущественных отношений администрации Соликамского муниципального округа, Территориального управления Федерального агентства по управлению имуществом по Пермскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на исковое заявление не направили.
Представитель третьего лица – Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в реестре государственной собственности Пермского края сведения о спорном объекте не учитываются.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (п. 3 ст. 225 ГК РФ).
Согласно п.п. 5, 6 ст. 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.
По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.
По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты.
Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.
Согласно выписке из ЕГРЮЛ основным видом деятельности ООО «Водоканал» является «Забор, очистка и распределение воды» (л.д. 8-19).
Согласно Устава ООО «Водоканал», утвержденного <дата>, предметом деятельности (видами деятельности) Общества являются: забор, очистка и распределение воды; сбор и обработка сточных вод; строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения; строительство местных линий электропередачи и связи; осуществление других видов хозяйственной деятельности, не противоречащих законодательству Российской Федерации (л.д. 20-31).
Постановлением администрации города Соликамска Пермского края № от <дата> ООО «Водоканал» наделено статусом гарантирующей организации в сфере центрального холодного водоснабжения и водоотведения на территории Соликамского городского округа (л.д. 32).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному <дата>, ООО «Водоканал» является собственником сложного объекта №: водопроводные сети, протяженностью 59042,5 пог.м главного водовода «<...>», <...>, колодцы и артезианские скважины (5 шт.), адрес (местонахождение объекта): <...> (л.д. 33).
Постановлением администрации Соликамского городского округа № от <дата> определена гарантирующая организация для централизованных систем водоснабжения и водоотведения в городе Соликамск – ООО «Водоканал» (л.д. 34).
На основании договора безвозмездного пользования имуществом от <дата> Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа передало ООО «Водоканал» (Пользователю) во временное безвозмездное пользование участок водопроводной сети от <...> в районе многоквартирного <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...> подземном исполнении протяженностью ориентировочно 45 метров, Ду 25 мм.
Согласно акту приема-передачи от <дата> – приложением к договору безвозмездного пользования имуществом Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа и ООО «Водоканал» произвели прием-передачу вышеуказанного участка водопроводной сети (л.д. 35-38).
Распоряжением Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа № от <дата> участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, включено в Реестр бесхозяйных вещей Соликамского городского округа (л.д. 39).
В номере 13 газеты «Соликамский рабочий» от <дата> имелось информационное сообщение Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа о предполагаемой постановке на учет как бесхозяйного имущества, в том числе, участка водопроводной сети протяженностью 43 м. с кадастровым номером №, адрес (местоположение): <...>, от <...> в районе многоквартирного <...> до ввода в нежилое помещение по адресу: <...> (л.д. 40).
Согласно выписке из ЕГРН правообладателем сооружения по адресу: <...>, от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, является Муниципальное образование Соликамский городской округ Пермского края, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости <дата> (л.д. 41-43).
Согласно уведомлению Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа от <дата> участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, по состоянию на <дата> не значится в реестре муниципального имущества Соликамского городского округа (л.д. 44).
Комитет по архитектуре и градостроительству администрации Соликамского городского округа уведомил <дата> о том, что разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технические паспорта, изготовленные по состоянию на <дата>, в отношении объекта недвижимости: участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, отсутствуют (л.д. 45).
Согласно архивной справке от <дата> разрешение на ввод в эксплуатацию, проектная документация, технический паспорт на объект недвижимости: участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, в архив Соликамского городского округа не поступали (л.д. 46).
В письме от <дата> Территориальное управление Росимущества в Пермском крае сообщило, что сведения об участке водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, в реестре федерального имущества по состоянию на <дата> отсутствуют (л.д. 47).
В письме от <дата> Министерство по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края сообщило, что участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, расположенный в <...>, в реестре государственной собственности <...> не учитывается (л.д. 48).
Согласно информации ГБУ «ЦТИ ПК» от <дата> техническая документация и сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, отсутствуют (л.д. 49).
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в <дата> Управлением имущественных отношений администрации Соликамского городского округа выявлен линейный объект – участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, имеющий признак бесхозяйной недвижимой вещи. Распоряжением Управления имущественных отношений администрации Соликамского городского округа № от <дата> участок водопроводной сети включен в Реестр бесхозяйных вещей Соликамского городского округа. <дата> Управление имущественных отношений администрации Соликамского городского округа передало ООО «Водоканал», как гарантирующей организации для централизованных систем водоснабжения и водоотведения в <...>, во временное безвозмездное пользование спорный участок водопроводной сети.
<дата> участок водопроводной сети принят на государственный учет как бесхозяйный. Управлением имущественных отношений администрации Соликамского городского округа в <дата> в газете была опубликована информация о предполагаемой постановке на учет как бесхозяйного имущества спорного объекта.
Учитывая, что спорный участок водопроводной сети является недвижимой вещью, находится в муниципальной собственности и не имеет другого собственника, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, суд приходит к выводу о том, что участок водопроводной сети от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, является бесхозяйным линейным объектом.
В настоящее время трехмесячный срок со дня постановки бесхозяйного объекта на учет истек. В соответствии с положениями ст. 225 ГК РФ ООО «Водоканал», как ресурсоснабжающая организация в сфере холодного водоснабжения (водоотведения) и гарантирующая организация в сфере водоснабжения и водоотведения на территории <...>, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на спорный объект. В связи с чем, исковое заявление подлежит удовлетворению, за ООО «Водоканал» следует признать право собственности на бесхозяйный линейный объект – участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <...>, от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>, кадастровый номер №.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Водоканал», ИНН №, право собственности на бесхозяйный линейный объект – участок водопроводной сети, расположенный по адресу: <...>, от <...> в районе <...> до ввода в нежилое здание по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.
Судья И.Л. Кристель