Дело № 2-356/2025

УИД 68RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года р.п. Инжавино

Тамбовская область

Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Пустоваловой А.Н.,

при секретаре Панферовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил:

Муниципальное образование – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса) с кадастровым номером <адрес>, протяженностью № метров, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что 19.06.2025 филиалом ППК «Роскадастр» по Тамбовской области данный объект был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.06.2025. С момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто не заявлял о своих правах на вышеуказанное имущество. Спорное имущество отсутствует в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Тамбовской области, в реестре муниципальной собственности Инжавинского муниципального округа Тамбовской области.

С учетом изложенного, заявитель просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса) с кадастровым номером №, протяженностью № метров, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание представитель заявителя муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представители заинтересованных лиц министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области, МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 262 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 3,4 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права на недвижимое имущество является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется в том числе, по заявлению правообладателя объекта недвижимости посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В части 6 ст. 1 и ч. 3 ст. 15 ФЗ №218-ФЗ предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со ст. 130,131 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно выписке из ЕГРН от 19.06.2025, сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса) с кадастровым номеров №, протяженностью № метров, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 19.06.2025 (л.д. 10-12).

С момента постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества права на него никто не заявлял.

Согласно информации, представленной заместителем руководителя МТУ Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях ФИО3, в реестре федерального имущества сведения об объекте - сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют. (л.д. 9).

Из справки, представленной заместителем министра – начальником управления имущественных отношений министерства имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области ФИО1 следует, что указанный объект в Реестре государственной собственности Тамбовской области не числится. Отсутствие данного объекта в реестре государственной собственности Тамбовской области не означает, что указанный объект не находится в собственности Тамбовской области (л.д. 8).

В реестре муниципального имущества Инжавинского муниципального округа Тамбовской области сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса), расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> не значится (л.д. 7).

Изложенные доказательства бесспорно свидетельствуют об отсутствии собственника у указанного выше недвижимого имущества.

Отсутствие зарегистрированного права не позволяет органу местного самоуправления в полном объеме реализовать комплекс мероприятий, направленных на обеспечение надлежащего состояния данного объекта, ограничивает права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявление муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление муниципального образования – Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области в лице администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием - Инжавинский муниципальный округ Тамбовской области - на объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства (теплотрасса) с кадастровым номером №, протяженностью № метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Инжавинский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Н. Пустовалова

Мотивированное решение изготовлено 19.11.2025 года.

Председательствующий А.Н. Пустовалова