72RS0№-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 августа 2022 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровин Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании без использования средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Администрации города Тюмени о признании в силу приобретательной давности права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Иск мотивирован тем, что с 17 мая 1994 года мать истца ФИО2 являлась собственником ? доли в г.Тюмени, при этом собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение являлся ФИО3 который умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом к наследованию его имущества наследники не призывались. Учитывая изложенное, поскольку после смерти ФИО3 мать истца ФИО2 более 18 лет открыто и непрерывно пользуется квартирой по назначению, как своим собственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Истец просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .

Стороны на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 17.05.1994 года АО открытого типа «Тюменьмебель» в собственность ФИО2 и ФИО3 было передано по договору № жилое помещение: квартира по адресу: , при этом указанный договор был зарегистрирован в органе БТИ 24.11.1994 (л.д. 8-9).

На основании указанного договора ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали свое право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (кадастровый №).

Согласно свидетельства о смерти I-ФР № от 22.12.1997 года ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 7 от 16.05.2022 года наследником ФИО2 по закону является ее дочь ФИО1, в состав наследства входит ? доля на квартиру по адресу: (л.д.14).

Судом установлено, что истец значится зарегистрированной в указанной квартире с 06.10.1999 года, что подтверждается копией паспорта (л.д. 15-16).

Из материалов дела следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, при этом после его смерти нотариусами не заводились наследственные дела к его имуществу, что подтверждается ответом нотариальной палаты от 23.06.2022 года.

В материалах дела не имеется доказательств того, что в отношении квартиры по адресу: Тюмень, (кадастровый №) имеются какие-либо правопритязания других лиц, нежели истец.

Из материалов дела следует, что именно истец проживает в квартире по адресу: (кадастровый №), производит оплату жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями (л.д.17-28)

Сведения об обременениях на квартиру в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлен отзыв на иск, из которого следует, что муниципальное образование городской округ не является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и на данную долю не претендует.

Доказательств того, что на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру вступившим в законную силу решением суда было признано право собственности муниципального образования городской округ либо право собственности иных лиц, в деле не имеется и суду не предоставлено.

Судом установлено отсутствие в деле доказательств, свидетельствующих о правопритязаниях иных лиц, нежели истец, на ? долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что истец владеет всей квартирой по адресу: , в том числе долей, принадлежащей ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до его смерти, то есть более 15 лет, а также более 18 лет, как своим собственным имуществом, открыто и непрерывно, а также добросовестно, что материалами дела не опровергается, а также соответствует объяснениям истца в судебном заседании, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании за ней права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (кадастровый №), в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 13, 55, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Администрации о признании права собственности на объект недвижимого имущества в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: (кадастровый №) в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд .

Председательствующий

судья Е.А.Дубровин