Мотивированное решение Дело №

изготовлено 21 августа 2023 года 50RS0№-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при помощнике ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 об определении порядка пользования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что квартира находится в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, доля в праве – по ? за каждый.

Расходы по содержанию квартиры истцы несут самостоятельно. В настоящее время не достигнуто соглашение о порядке пользования квартирой.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО7 явилась.

Истец ФИО3 представитель по доверенности ФИО7 явилась.

Ответчик ФИО4 не явился, представитель по доверенности ФИО8 явилась.

Третьи лица: Представитель окружного управления социального развития № 16 Министерства социального развития Московской области не явился в судебное заседание.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, спорная квартира находится в общей долевой собственности у ФИО1, ФИО3, ФИО9, ФИО4 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, доля в праве – по ? за каждый. /л.д.15-19/

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО9 /л.д.13/.

Согласно представленного технического паспорта жилого помещения, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является трехкомнатной, комнаты изолированы, площадью 16,3 кв.м., 10,4 кв.м. и 110.6 кв.м. /л.д.20-23/

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 об определении порядка пользования квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 /паспорт №/, ФИО3 /паспорт №/, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО4 /паспорт №/ об определении порядка пользования удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой № в <адрес>, в соответствии с которым:

Выделить в пользование ФИО1 комнату № площадью 10,6 кв.м.

Выделить в пользование ФИО3, ФИО9 комнату № площадью 16,3 кв.м.

Выделить в пользование ФИО4 комнату № площадью 10,4 кв.м.

Места общего пользования в <адрес>: кухню площадью 5,2 кв.м., санузел площадью 4,4 кв.м., коридор площадью 4,7 кв.м. оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова