РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Кононовой Н.Н.,

с участием истца ФИО9, ее представителя ФИО10, действующего на основании доверенности от *дата скрыта*,

третьего лица ФИО11, ее представителя ФИО12, действующей на основании доверенности от *дата скрыта*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-216/2025 по иску ФИО9 к администрации Шелеховского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Голубая тайга», ФИО13 о прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок,

установил:

в обоснование исковых требований указано, что садоводческое некоммерческое товарищество «Голубая тайга» расположено на территории Большелугского муниципального образования, местоположение которого: *адрес скрыт*».

Истцом в 2014 году было подано заявление в СНТ о выделении земельного участка и вступлении в члены СНТ.

Принимая во внимание, что земельные участки уже ранее выделялись и находятся в коллективной собственности СНТ, рассмотрев постановление Главы администрации *адрес скрыт* *номер скрыт*-г от *дата скрыта* «Об установлении права пользования земельным участком и выдаче государственного акта садоводству «Голубая тайга» установлено, что ранее землепользователям данного СНТ были выданы государственные акты на право собственности. Поскольку свободных земельных участков в СНТ не было, но был земельный участок *номер скрыт*, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., который не использовался прежним собственником, правление СНТ проинформировало о необходимости обратиться к прежнему владельцу земельного участка по данному вопросу.

В *дата скрыта* году земельный участок под *номер скрыт* был выделен ФИО13 В *дата скрыта* году на общем собрании членов СНТ «Голубая тайга» ФИО13 была исключена из членов СНТ «Голубая тайга» в связи с неиспользованием земельного участка *номер скрыт*. После чего, в 2014 году данный участок был предоставлен истцу, была выдана членская книжка за подписью председателя СНТ.

В настоящий момент, ФИО9 несет бремя содержания вышеуказанного земельного участка, оплачивает членские взносы, выращивает овощные культуры и т.д.

Данный земельный участок стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., границы не уточнены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно выписке из ЕГРН от *дата скрыта*, сведения о зарегистрированных правах на данный земельный участок отсутствуют.

С 2010 года ФИО13 не выполняла предусмотренные законом обязанности, не оплачивала членские взносы, с *дата скрыта* года не владеет земельным участком *номер скрыт* в СНТ «Голубая тайга». В связи с чем, решением общего собрания членов СНТ ФИО13 в *дата скрыта* году исключена из членов СНТ, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Истец ФИО9 просила суд прекратить право собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого: *адрес скрыт*; признать за ФИО9 право собственности на указанный земельный участок.

Определением суда от *дата скрыта* к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечена ФИО11

В судебном заседании истец ФИО9 и ее представитель ФИО10 заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Истец ФИО9 в ходе судебного разбирательства поясняла суду, что владеет участком *номер скрыт* с 2014 года, он был предоставлен ей безвозмездно СНТ «Голубая Тайга», поскольку не использовался бывшим владельцем ФИО13 ФИО9 была принята в члены товарищества в 2014 г., а ФИО13 – исключена. Членская книжка с 2014 г. на участок *номер скрыт* у ФИО9 не сохранилась. На тот момент на участке находился летний дом из бруса, кладовка и насаждения (плодово-ягодные деревья и кустарники). В доме было все старое, старые вещи бывшего владельца ценности не представляют. Все в прежнем виде, дом не закрывается на замок. В *дата скрыта* г. ФИО9 на основании договора купли-продажи приобрела еще один земельный участок в СНТ «Голубая Тайга», смежный по отношению к спорному, на котором имеется дом и огород. С 2014 г. семья истца пользовалась спорным земельным участком *номер скрыт*, до *дата скрыта* г. на него не было притязаний третьих лиц. В конце мая 2024 г. на участке *номер скрыт* появилась ФИО11, представившаяся владельцем, которая начала вести на нем деятельность по расчистке. До весны *дата скрыта* г. ФИО11 на участке не появлялась, своих прав на него не заявляла.

Третье лицо ФИО11 и ее представителя ФИО12 полагали, что исковые требования удовлетворению не подлежат, указав, что ФИО9 незаконно владела спорным земельным участком *номер скрыт* в СНТ «Голубая Тайга», участок не мог быть выделен в пользование садоводческим товариществом, так как не являлся бесхозным, а принадлежал ФИО11 Дополнительно поясняли, что в *дата скрыта* г. мать ФИО11 ФИО1 купила земельный участок *номер скрыт* у ФИО13 С *дата скрыта* г. ФИО1 болела, не могла ухаживать за земельным участком, стала реже ездить. *дата скрыта* ФИО1 умерла. Единственным наследником ФИО1 по закону, принявшим наследство, является ФИО11 С *дата скрыта* г. ФИО11 вместе с членами своей семьи ездила каждый летний сезон на дачу, сажали огород, ухаживали за дачным домиком. В 2013 г. ФИО11 приняли в члены садоводства, оформили членскую книжку. ФИО14 оплачивает членские взносы. После смерти матери, с *дата скрыта* г. ФИО11 каждый летний сезон ухаживает за земельным участком самостоятельно. В жилом доме хранятся вещи и фотографии ФИО11 Доступ к садовому дому и на территорию участка имеется только у ФИО11 ФИО9 не мог быть на безвозмездной основе передан участок *номер скрыт*.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Представитель ответчика администрации Шелеховского муниципального района в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что разрешение настоящего спора оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика СНТ «Голубая Тайга» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указали, что исковые требования подлежат удовлетворению. Дополнительно указав, что с *дата скрыта* председателем СНТ является ФИО15 По данным реестра членов СНТ «Голубая Тайга», владельцем участка *номер скрыт* является ФИО9 Сведения о том, что участок *номер скрыт* принадлежал ФИО1 у правления отсутствуют; ФИО1 в члены товарищества не принималась, членские взносы не уплачивала. Также у правления отсутствуют сведения о принятии в члены СНТ ФИО11 Отсутствуют подтверждающие документы об уплате членских взносов за спорный участок ФИО11 За период *дата скрыта* г. все членские и целевые взносы оплачивала ФИО9, ее семья постоянно обрабатывала свои земельные участки, пользовалась ими, ФИО11 председатель ФИО15 никогда не видела в садоводстве.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из смысла приведенных процессуальных норм следует, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов лиц, обращающихся в суд.

Положениями п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. В случаях, предусмотренных законом, наряду с государственной регистрацией могут осуществляться специальная регистрация или учет отдельных видов недвижимого имущества.

Согласно п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от *дата скрыта* N 137 до *дата скрыта* члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 гг., утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации *дата скрыта*, следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от *дата скрыта* N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от *дата скрыта* N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона *дата скрыта* N 137-ФЗ установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Положениями п. 9 ст. 3 Федерального закона от *дата скрыта* N137-ФЗ установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от *дата скрыта* N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от *дата скрыта* N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от *дата скрыта* N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от *дата скрыта* N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от *дата скрыта* N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Голубая тайга» является юридическим лицом, расположено на территории Большелугского муниципального образования, местоположение которого: *адрес скрыт*», о чем представлена выписка из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, *дата скрыта* году на основании решения администрации *адрес скрыт* от *дата скрыта* земельный участок под *номер скрыт* в СНТ «Голубая тайга», площадью 0<данные изъяты> был выделен ФИО13 для ведения садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *номер скрыт* от *дата скрыта*

Как указывает истец ФИО9, в 2014 г. она обратилась с СНТ «Голубая тайга» с заявлением о вступлении в члены товарищества. Поскольку на территории садоводства отсутствовали свободные земельные участки, товариществом в пользование ФИО9 на безвозмездной основе был передан участок *номер скрыт*, который на протяжении нескольких лет до этого являлся бесхозяйным (заброшенным), порос травой. Со слов истца, данный участок был огорожен рябицей, на его территории был небольшой летний дом из бруса, кладовка и многолетние кустарниковые насаждения. В летнем доме были старые вещи прежних владельцев, не представляющие какой-либо ценности, дом не был заперт на замок. У ФИО9 сложилось впечатление, что участок заброшен давно. С *дата скрыта*. до *дата скрыта*. со стороны третьих лиц притязаний на участок не было. В *дата скрыта* на участке появилась ФИО11, которая начала его разрабатывать, представившись владельцем участка.

В подтверждение заявленных требований, обстоятельств законности выделения и владения земельным участком *номер скрыт* с *дата скрыта*, ФИО9 представила в материалы дела:

- выписку из протокола СНТ «Голубая Тайга» от *дата скрыта* подписанную председателем ФИО7, согласно которой по третьему вопросу повестки из членов СНТ «Голубая Тайга» исключена ФИО13, в связи с неиспользованием земельного участка *номер скрыт* с <данные изъяты> года; по четвертому вопросу принято решение о принятии в члены СНТ «Голубая тайга» ФИО9 и закреплении за ней земельного участка *номер скрыт*;

- справку председателя СНТ «Голубая тайга» Свидетель №1 (без даты) о том, что с *дата скрыта* г. ФИО9 является членом СНТ «Голубая тайга» и использует земельный участок *номер скрыт*, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. Несет бремя содержания земельного участка, задолженности по членским взносам не имеет, земельный участок использует в соответствии с его целевым назначением для ведения садоводства;

- квитанции к приходным кассовым ордерам: от *дата скрыта* об оплате ФИО9 за участок *номер скрыт* по счету договора прилож. *номер скрыт*, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 11 в сумме 2 477 руб.; от *дата скрыта* о доплате взносов за участок *номер скрыт* в сумме 8 000 руб.; от *дата скрыта* об уплате целевого взноса на насосы в сумме 2 200 руб.; от *дата скрыта* об оплате садоводческих взносов за 198-199 уч. за 2021 г. в сумме 19 768 руб.

Также истец представила в материалы дела копию членской книжки владельца участка *номер скрыт* в СНТ «Голубая тайга», выписанной на ее имя. Однако самые ранние записи в членской книжке об уплате взносов ФИО9 сделаны только в сентябре 2021 г., записи за период с 2014 по 2020 гг. в ней отсутствуют. Со слов истца, предыдущая членская книжка утеряна.

В ходе судебного разбирательства третье лицо ФИО11 оспорила законность владения и пользования ФИО9 земельным участком *номер скрыт* в СНТ «Голубая тайга», указав, что она сама является законным владельцем и пользователем этого участка с *дата скрыта* г.

Кроме этого, ФИО11 указала суду, что в *дата скрыта* г. ее мать ФИО1 купила земельный участок *номер скрыт* у ФИО13 В период с *дата скрыта* г. ФИО1 болела, не могла ухаживать за земельным участком, стала реже приезжать в садоводство. *дата скрыта* ФИО1 умерла. С *дата скрыта* г. ФИО11 вместе с членами своей семьи каждый летний сезон приезжала на дачу, сажала огород, ухаживала за дачным домом. В *дата скрыта* г. ФИО11 приняли в члены СНТ «Голубая тайга» как владельца участка *номер скрыт*, на ее имя оформили членскую книжку. ФИО11 регулярно оплачивает членские взносы. После смерти матери, с *дата скрыта* г. ФИО11 каждый летний сезон ухаживает за земельным участком самостоятельно. В жилом доме хранятся личные вещи и фотографии третьего лица, предметы мебели и быта их семьи.

Третье лицо ФИО11 в подтверждение законности владения земельным участком *номер скрыт* представила на обозрение суда подлинник свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданного на имя ФИО13, пояснив, что в подтверждение действительности сделки по купли-продаже ФИО13 передала покупателю ФИО1 (матери третьего лица) оригинал указанного правоустанавливающего документа.

Кроме этого, ФИО11 в подтверждение изложенных ею обстоятельств представила в материалы дела копии следующих документов, оригиналы которых также представляла на обозрение суда:

- справки председателя СНТ «Голубая тайга» ФИО7 от *дата скрыта* о том, что ФИО11 имеет участок *номер скрыт* в СНТ «Голубая тайга», по адресу: *адрес скрыт*; задолженности по взносам не имеет;

- членской книжки садовода СНТ «Голубая тайга» от *дата скрыта*, выданной на имя ФИО11 как владельца участка *номер скрыт*, площадью <данные изъяты> кв.м., содержащей записи об уплате членских и иных взносов (платежей), начиная с 2014 г.: членские взносы уплачены за 2014, 2015, 2016, 2019, 2020, 2021 гг., имеются записи об оплате за электроэнергию с 2014 г.;

- квитанции к приходным кассовым ордерам от *дата скрыта* об уплате ФИО11 взносов за участок *номер скрыт**дата скрыта* в размере 5 855 руб.; от *дата скрыта* об уплате взносов за 2019, 2020, 2021 гг. в сумме 18 084 руб.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца и третьего лица были допрошены свидетели, по инициативе истца: ФИО2 (соседка, владелица участка *номер скрыт*), ФИО3 (сосед, владелец участка *номер скрыт*) и ФИО4 (подруга, соседка, бывшая владелица участка *номер скрыт*); по инициативе третьего лица: ФИО5 (подруга третьего лица) и ФИО6 (подруга третьего лица); по инициативе суда в качестве свидетеля также была допрошена бывший председатель СНТ «Голубая тайга» Свидетель №1

Свидетель ФИО2 пояснила, что знакома с ФИО9 с *дата скрыта* года. У ФИО9 два участка в СНТ «Голубая тайга». Первый участок был приобретен в 2014 г., на участке был бревенчатый дом, огорожен рябицей. До этого участком владела бабушка, которая предлагала свидетелю его купить. С 2012 г. участок пустовал, по нему бегали дети. Начиная с 2014 г., в дачный сезон с мая по конец августа, ФИО9 постоянно находилась на спорном участке, сажала огород. Иных лиц на спорном участке свидетель никогда не видела.

ФИО3 пояснил суду, что является соседом ФИО9 по участкам в СНТ «Голубая тайга». У ФИО9 два участка в СНТ «Голубая тайга», первый *номер скрыт* она приобрела в 2014 г., а второй *номер скрыт* – в 2016 году, обстоятельства приобретения ему неизвестны. Свидетель владеет участком *номер скрыт* с *дата скрыта* г., в летний период приезжал в садоводство два раза в неделю. Ему неизвестно, кто владел участком с 2012 по 2014 гг. По состоянию на 2014 г. участок *номер скрыт* был огорожен рябицей, на его территории был бревенчатый дом и сарай. В 2014 г. ФИО9 прибралась на участке, поправила забор. С указанного периода истец постоянно пользуется спорным участком, скашивает на нем траву, сажает несколько грядок. ФИО11 свидетель никогда не видел.

Свидетель ФИО4 пояснила суду, что знает ФИО9 с *дата скрыта*., дружит с ней. С 2016 по 2024 г. у свидетеля был в собственности участок *номер скрыт* в СНТ «Голубая тайга». У ФИО9 имеется два участка в садоводстве, даты приобретения не помнит. На первом участке стоит заброшенный дом, иных построек нет. Данный участок был огорожен разломанным штакетником. ФИО9 в летний период каждые выходные находилась на спорном земельном участке, ухаживала за ним: скашивала траву, прибирала; зимой также приезжала на участок, проверяла его состояние. Свидетелю известно, что спорный участок ФИО9 приобрела у председателя СНТ, он считался бесхозным.

Свидетель третьего лица ФИО5 пояснила суду, что знакома с ФИО11 с *дата скрыта* г., является подругой и бывшей одноклассницей. С *дата скрыта* г. свидетель вместе с ФИО11 приезжали на дачу к ее маме в СНТ «Голубая тайга». На участке стоял необшитый дом из бруса, летняя кухня голубого цвета, теплица из оконных рам, ванная, несколько бочек, имелись небольшие насаждения. Участок был огорожен сеткой, калитка закрывалась на навесной замок. В период с августа по октябрь 2012 г. свидетель проживала в этом доме со своим молодым человеком. В этот период к ним приезжала ФИО11, которая находилась в положении, мама третьего лица не приезжала. В 2012 г. на участке росли цветы и кусты, по соседству проживала бабушка. На спорном участке свидетель была вместе с ФИО11 в 2014 году (приезжали на шашлыки). После 2014 г. приезжала на участок с периодичностью один раз в два года, была на участке в 2016 г., 2017-2018, 2022-2023 гг. Последний раз была в августе 2023 г. вместе с ФИО11 и детьми, собирали ягоды, заходили в дом, обстановка в нем не изменилась. Посадок (грядок) на участке не было, росло много ягоды. ФИО9 свидетель никогда не видела. На участке не было каких-либо следов, свидетельствующих о том, что им кто-то пользуется. Электричество было подведено к дому до 2023 г., т.к. слушали музыку. Забор с 2012 г. не менялся.

Свидетель ФИО6 пояснила суду, что знакома с ФИО11 с *дата скрыта* г., является подругой и бывшей одноклассницей. У семьи ФИО11 в СНТ «Голубая тайга» была дача. Летом 2005-2008 г. свидетель вместе с ФИО11 и ее матерью ездили на дачу, какое-то время там жили. Впервые свидетель приехала на дачу в 2005 году, на участке был недостроенный брусовый дом (крыша и крыльцо были не достроены), к нему было подведено электричество. Также на участке была летняя кухня голубого цвета, полуразрушенная теплица из брусочков белого цвета. Участок был огорожен сеткой, вдоль дорожек были насаждения, ягодные кустарники, мама ФИО11 пыталась сажать огород. Последний раз свидетель была на участке в 2008 году. ФИО11 рассказывала свидетелю, что ездит на дачу.

Допрошенная в качестве свидетеля бывший председатель СНТ «Голубая тайга» Свидетель №1 пояснила суду, что исполняла обязанности председателя в период с *дата скрыта* по *дата скрыта*, являлась членом СНТ с 2010 г., ФИО9 знает с 2016 г. На момент вступления в должность председателя ей было известно, что на территории СНТ пустовал участок *номер скрыт*. По документам садоводства участок был записан на ФИО1. Бывший председатель ФИО7 передал свидетелю участок *номер скрыт* в списке должников. Документы на участок *номер скрыт* должным образом не были оформлены, в госреестре значилась ФИО13 В мае 2021 г. к свидетелю обратилась ФИО9, сообщила, что обрабатывает участок *номер скрыт*. После этого начали искать ФИО13 По реестру членов СНТ за участком *номер скрыт* числилась ФИО1, поэтому свидетель посоветовала ФИО9 обратиться в суд. На тот момент ФИО9 владела участком *номер скрыт*, переживали, что на соседнем заросшем участке *номер скрыт* может произойти возгорание. В 2021 г. было общее собрание, на котором решили, что общие (бесхозные) участки необходимо привести в должный вид, найти хозяинов. Общее собрание членов СНТ «Голубая тайга» по вопросу распределения участка *номер скрыт* ФИО9 не проводилось. С 2014 г. по 2021 г. членские взносы за участок *номер скрыт* не вносились, ФИО11 Свидетель №1 никогда не видела, ФИО1 числилась должником. Свидетель после обозрения оригиналов документов не смогла дать пояснений относительно членской книжки, выданной на имя ФИО11, а также квитанций к приходным кассовым ордерам о приеме от ФИО11 членских взносов кассиром ФИО8 за участок *номер скрыт*.

Суд принимает во внимание показания допрошенных свидетелей, давая им оценку в совокупности с иными представленными по делу доказательствами.

Анализируя установленные обстоятельства в совокупности с представленными письменными доказательствами, показаниями свидетелей, суд приходит к выводу, что в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ФИО9 не представила надлежащих и достоверных доказательств, что именно она являлась законным владельцем спорного земельного участка *номер скрыт* с 2014 года. Членская книжка на ФИО9, как на владельца участка *номер скрыт*, была выписана только в 2021 году, первые записи об уплате членских и целевых платежей датированы сентябрем 2021 г.

Вопреки доводам истца об использовании участка с 2014 года, из показаний бывшего председателя СНТ «Голубая тайга» Свидетель №1 следует, что вопрос распределения заброшенных участков, в числе которых участок *номер скрыт*, обсуждался на общем собрании только в 2021 г. Вместе с тем, вопрос распределения участка *номер скрыт* истцу ФИО9 на общем собрании членов СНТ «Голубая тайга» не решался, что также подтвердила свидетель. Надлежащим образом оформленного протокола общего собрания членов СНТ «Голубая тайга» о распределении спорного земельного участка между членами указанного объединения или иного устанавливающего распределение земельных участков в этом объединении документа, свидетельствующего о переходе права владения и пользования участком к ФИО9, в суд не представлено. При этом, суд критически относится к выписке из протокола СНТ «Голубая тайга» от 2014 г., подписанной бывшим председателем ФИО7, об исключении из членов товарищества ФИО13 в связи с неиспользованием участка *номер скрыт* с 2010 г. и принятии в члены товарищества ФИО9 и закреплении за ней участка *номер скрыт*, поскольку она противоречит установленным по делу обстоятельствам, подтвержденными достоверными письменными доказательствами.

Более того, в ходе судебного разбирательства третьим лицом ФИО11 представлены надлежащие письменные доказательства, свидетельствующие о том, что после ФИО13 спорным участком *номер скрыт* владели и пользовались ФИО1 (мать третьего лица, умершая *дата скрыта*), а затем сама ФИО11, на имя которой в мае 2013 г. председателем товарищества была выдана членская книжка, а в сентябре 2014 г. – справка, подтверждающая членство в СНТ. Членская книжка содержит записи об уплате членских и иных платежей, начиная с 2014 г. Кроме этого, третьим лицом представлены платежные документы, достоверно свидетельствующие об уплате ФИО11 членских и иных взносов за участок *номер скрыт*, за 2016, 2019, 2020, 2021 гг. Также у ФИО11 хранится подлинник свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей *номер скрыт* от *дата скрыта*, выданного на имя ФИО13, в подтверждение факта приобретения земельного участка у указанного лица.

Также суд дает оценку тому обстоятельству, что согласно показаниям свидетеля Свидетель №1, бывшего председателя товарищества, в реестре членов СНТ «Голубая тайга» по состоянию на 2021 г. владельцем участка *номер скрыт* (членом товарищества) значилась ФИО1 (мать ФИО11), что также опровергает доводы истца о владении спорным участком и вступлении в члены товарищества с 2014 года.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что земельный участок *номер скрыт* не мог быть распределен ФИО9 на основании решения общего собрания членов товарищества ни в 2014 г., ни в 2021 г., поскольку не являлся бесхозяйным, находился во владении и пользовании иного лица ФИО11, являющейся членом СНТ «Голубая тайга» с 2013 г. и несущей обязательства по уплате членских и иных взносов.

В связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ФИО9 исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО9 к администрации Шелеховского муниципального района, садоводческому некоммерческому товариществу «Голубая тайга», ФИО13 о прекращении права собственности ФИО13 на земельный участок с кадастровым номером *номер скрыт* площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение которого: *адрес скрыт* признании права собственности на земельный участок за ФИО9 – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Шелеховский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста решения суда.

Судья К.Э. Петрович

Мотивированный текст решения суда изготовлен 26 июня 2025 г.