Дело №2-4039/2025
УИД 75RS0001-02-2025-005093-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 сентября 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Суходолиной В.И.
при секретаре Ходоровской В.А.,
с участием представителя истца ФИО1, помощника прокурора Центрального района г. Читы Симонова Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску федерального государственного бюджетное образовательное учреждение высшего образования «Забайкальский государственный университет» к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения,
установил:
ФГБОУ ВО «ЗабГУ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь в обоснование на то, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор найма специализированного жилого помещения при проживании в студенческом общежитии, согласно которому предоставляется жилое помещение по адресу: <адрес>, комната 19. В настоящее время работником истца ответчик не является, был принят на работу ДД.ММ.ГГГГ, уволен ДД.ММ.ГГГГ. с учетом п.п. 3.7, 5.4 договора договор является расторгнутым, однако наниматель и члены его семьи занимают жилое помещение в отсутствие оснований. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и выселить без предоставления другого жилого помещения.
К участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Центрального района г. Читы.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по адресу регистрации, корреспонденция возвращена за истечением срока хранения, имеются попытки вручения, 7-дневный срок хранения на почте соблюден.
В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца ФИО1, поддержавшую заявленные требования, заключение помощника прокурора Центрального района г. Читы Симонова Е.Г. об обоснованности заявленных требований, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Ч. 2 ст. 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Согласно ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи (часть 1).
Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе пенсионеры по старости.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФГБОУ ВО «ЗабГУ» и специалист по учебно-методической работе кафедры социокультурного туризма ФИО2 заключили договор найма специализированного жилого помещения при проживании в студенческом общежитии, согласно которому на период трудовых отношений нанимателю и членам его семьи предоставляется жилое помещение по адресу: <адрес>; в случае прекращения трудовых отношений наниматель обязан в трехдневный срок освободить помещение и сдать помещение по акту (п.п. 1.1, 3.7, 5.4).
Совместно с нанимателем вселились члены его семьи – супруга ФИО3, сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно приказу о приеме на работу ФИО2 принят на работу в ФГБОУ ВО «ЗабГУ» с ДД.ММ.ГГГГ, трудовой договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес>, обременение – ипотека в силу закона.
Поскольку трудовой договор с ФИО2 расторгнут, в силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения прекратился, в связи с чем у нанимателя и членов его семьи возникло обязательство по освобождению жилого помещения и его передаче наймодателю.
Однако ответчики проживают в квартире, тогда как предусмотренные ст. 10 ЖК РФ правовые основания для занятия ответчиками жилого помещения в настоящее время отсутствуют.
Поэтому ответчики подлежат выселению из указанного помещения.
Предусмотренных ст. 103 ЖК РФ оснований для выселения с предоставлением другого жилого помещения не имеется. Ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее - Правила).
Согласно пункту 1 настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу пункта 2 Правил органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «г» - «ж» и «к» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами (пункт 32 Правил).
Согласно пункту 33 Правил органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.
Таким образом, к компетенции органов внутренних дел относится снятие с регистрационного учета, и решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.
Поэтому надлежит указать в решении, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по адресу регистрации в указанном общежитии.
Поскольку при подаче иска истец освобожден от уплаты госпошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ надлежит взыскать с ФИО2, ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, общежитие.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.
Судья В.И. Суходолина
Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2025 года.