№ 2-3335/2023

УИД: 61RS0023-01-2023-003182-46

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

судьи Кузьменко И.А.,

при секретаре Антонове К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Шахты Ростовской области к ФИО1, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ростовской области (далее – Управление Росреестра по РО)о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

в обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником <адрес> многоквартирного <адрес> в <адрес> многоквартирный дом признан ветхим, непригодным для проживания в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах. ФИО1 была предоставлена социальная выплата в размере 1965600 руб. для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и посёлков, как гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодными для проживания, на основании заключенного с Администрацией г. Шахты Договора №132 от 11.11.2009г. Ответчик была переселена из ветхого жилого помещения в пригодное для проживания жилое помещение. Договор № 132 от 02.08.2009г. предусматривает обязательство ФИО1 безвозмездно передать Администрации г. Шахты жилое помещение не пригодное для проживания, расположенное по адресу: <адрес>, но данное обязательство ответчик не исполнил. Администрация г. Шахты просит прекратить в судебном порядке право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за Муниципальным образование «Город Шахты» право собственности на указанный объект недвижимости.

Представитель истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации г. Шахты.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещена, возражений по иску не предоставила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, вызванных в судебное заседание на основании ч. 4 и ч. 5 ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Федеральным законом от 20.06.1996г. №81-ФЗ «О государственном регулировании в области добычи и использования угля, об особенностях социальной защиты работников организаций угольной промышленности» (с последующими изменениями) установлено, что финансирование мероприятий по реструктуризации угольной промышленности осуществляется за счёт средств федерального бюджета в соответствии с названным Федеральным законом, федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, иными нормативными правовыми актами РФ, а также собственных средств организаций по добыче (переработке) угля (горючих сланцев); что перечень мероприятий по реструктуризации угольной промышленности и порядок их финансирования определяются Правительством РФ (п.п.2, 3 ст.5).

Принятое Правительством РФ во исполнение названных положений Федерального закона №81-ФЗ постановление от 13.07.2005г. №428 «О порядке предоставления межбюджетный трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и поселков» направлено на реализацию мероприятий по социальной поддержке граждан, переселяемых на определённых основаниях из ветхого жилищного фонда, ставшего непригодным для проживания по критериям безопасности.

В соответствии с п.8 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., содействие переселяемым из ветхого жилья гражданам в приобретении (строительстве) жилья взамен сносимого, а также выезжающим гражданам - в приобретении (строительстве) жилья по новому месту жительства осуществляется в форме предоставления социальных выплат. Социальные выплаты предоставляются на основании составленных на день принятия решения о ликвидации организации угольной промышленности и ежегодно уточняемых списков граждан, подлежащих переселению, утверждённых органами местного самоуправления шахтёрских городов и посёлков и согласованных с Министерством энергетики Российской Федерации, а также в соответствии с ежегодно уточняемыми списками жильцов сносимых домов.

Согласно п.11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтёрских городов и посёлков, утверждённых Постановлением Правительства РФ №428 от 13.07.2005г., социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ему социальной выплаты.

Как следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение - квартира с кадастровым номером №, площадью 55,5кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, зарегистрировано в ЕГРН за ФИО1.

Многоквартирный дом, в котором расположено жилое помещение ответчика, признан ветхим, ставшим в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по критериям безопасности.

11.11.2009г. Администрация <адрес> заключила с ФИО1 Договор№ на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, гражданину, подлежащему переселению из ветхого жилищного фонда, ставшего в результате ведения горных работ на ликвидируемых угольных шахтах непригодным для проживания по категориям безопасности. По условиям указанного договора Администрация <адрес> обязалась предоставить ответчику социальную выплату за счет средств бюджета в размере1965600 руб. на приобретение (строительство) жилья взамен вносимого. ФИО1, в свою очередь, обязалась в месячный срок после получения свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение, приобретенное за счет социальной выплаты, безвозмездно передать Администрации <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (п. 2.2.2.Договора и п. 1 Соглашения о безвозмездной сдаче (передаче) жилого помещения).

Администрацией <адрес> исполнены обязательства по названному Договору– ФИО1 была переселена из ветхого жилья в пригодные для проживания жилые помещения по адресу: <адрес>-б, <адрес>,на основании Договора № долевого участия в строительстве жилья от 18.11.2009г.; <адрес>-б, <адрес>,на основании Договора № долевого участия в строительстве жилья от 18.11.2009г.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 235 Гражданского кодекса РФ предусмотрены основания прекращения права собственности.

Так, в соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В нарушение условий договора не выполнено основное условие предоставления социальной выплаты - безвозмездная передача ветхого жилого помещения органу местного самоуправления.

Как следует из представленных документов, ответчик отказался от права собственности на квартиру в ветхом многоквартирном доме, подписав Договор о предоставлении социальной выплаты, что свидетельствует об отказе от права собственности на данный объект недвижимости.

Администрацией г. Шахты в полном объеме исполнены обязательства по переселению ответчика из ветхого жилищного фонда.

Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право долевой собственности ФИО1 на спорное жилое помещение подлежит прекращению, при этом у Муниципального образования «Город Шахты» возникает право собственности на данный объект недвижимости.

Таким образом, требования Администрации г. Шахты подлежат удовлетворению в полном объеме.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации <адрес> - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ: <данные изъяты> на жилое помещение с кадастровым номером №, площадью 55,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «<адрес>» право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 55,5 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд Ростовской области со дня изготовления решения.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 28.07.2023г.