Решение по делу № 2-6621/2022 от 12.12.2022 | Московский районный суд (Город Санкт-Петербург)

78RS0014-01-2022-007827-18

Дело 2-6621/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 12 декабря 2022 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Малаховой Н.А. при помощнике судьи Жуковой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Московского района Санкт-Петербурга к М.Т.В.Т.В.К.Н.П. (В.Н.В.)Г.Н.И.Н.И.Р.Р.В.Д.В.Д.Р.Р.В.В.В.Р.Л.С.Р.Л.С.Р.К.И.К.И.У.У.Т.В.Т.В.Т.Н.Н.Щ.В.И. действующая в интересе Р.С.В.Щ.В.И.Д.А.Р.Р.С.В.Р.Т.В. об обязании совершить определённые действия,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Московского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с указанным иском об обязании ответчиков в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств демонтировать самовольно установленное запорное устройство (механизм) на двери, ведущей от лифтового холла в коридоре общего пользования, находящейся перед входом в квартиры № по адресу: <адрес>, устранить захламление мест общего пользования за перегородкой перед входом в квартиры № по адресу: <адрес> и привести места общего пользования в прежнее состояние после произведенного демонтажа.

В обоснование истец указывал, что Администрация Московского района Санкт-Петербурга является исполнительным органом государственной власти и представителем собственника помещений, относящихся к государственной собственности Санкт- Петербурга, и находящихся в доме по адресу: <адрес> В указанном доме расположены квартиры № принадлежащие на праве собственности указанным выше ответчикам.

ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» (далее Общество) является управляющей организацией, в обслуживании которой находится многоквартирный дом по адресу <адрес> (далее МКД).

В ходе проверки комиссией ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» установлено: в коридоре общего пользования перед квартирами №, №, №, №, №, № (на одиннадцатом этаже) предусмотренная проектом жилого дома распашная дверь, ведущая от лифтового холла к квартирам на лестничной клетке демонтирована, вместо неё установлена металлическая дверь с коробом, с запорным механизмом, препятствующая доступу к общедомовому имуществу и местам общего пользования без разрешительной документации. Также установлено захламление лестничной клетки и межквартирного холла за перегородкой бытовыми предметами и спортивным инвентарем. Уведомления о необходимости демонтажа запорного устройства и об устранении захламления не выполнены.

Исходя из поэтажного плана и технического паспорта многоквартирного жилого дома, <адрес>, на одиннадцатом этаже у квартир №, №, №, №, №, № по проекту предусмотрена перегородка с распашной дверью.

Принимая во внимание, что установленная непроектная дверь с коробом, оборудованная запорным механизмом в случае возникновения чрезвычайной ситуации (пожар, задымление, иное) создает угрозу жизни и здоровью людей. ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» направило в адрес ответчиков уведомления с требованием о предоставлении разрешительной документации на перегородку с дверью с коробом, оборудованную запорным механизмом, либо ее демонтаже, однако они оставлены без удовлетворения.

Представитель истца Администрации Московского района Санкт-Петербурга в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщили, возражений на исковое заявление не предоставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

Ответчики о слушании дела извещались судебными повестками, направленными по почте по адресу регистрации и возвращенными в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения, в связи с чем на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения считаются доставленными адресатам, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 суд считает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 № 25 пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 33 Постановление Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» при эксплуатации эвакуационных путей и выходов руководитель организации обеспечивает соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".

В соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: устраивать на путях эвакуации пороги (за исключением порогов в дверных проемах), устанавливать раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота без возможности вручную открыть их изнутри и заблокировать в открытом состоянии, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей, при отсутствии иных (дублирующих) путей эвакуации либо при отсутствии технических решений, позволяющих вручную открыть и заблокировать в открытом состоянии указанные устройства. Допускается в дополнение к ручному способу применение автоматического или дистанционного способа открывания и блокирования устройств; размещать (устанавливать) на путях эвакуации и эвакуационных выходах (в том числе в проходах, коридорах, тамбурах, на галереях, в лифтовых холлах, на лестничных площадках, маршах лестниц, в дверных проемах, эвакуационных люках) различные материалы, изделия, оборудование, производственные отходы, мусор и другие предметы, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

Из материалов дела следует, что согласно сведениям из выписок ЕГРН, Ф-9 собственниками квартиры № в указанном доме являются М.Т.В., К.Н.П. | В.Н.В.). Согласно сведениям из выписки ЕГРН, Ф-9 собственниками квартиры № в указанном доме являются Г.Н.И.. Согласно сведениям из выписки ЕГРН, Ф-9 собственниками квартиры № в указанном доме являются Р.В.В., Р.Т.В., Р.С.В.ён В., а Р.В.Д. и Р.Л.С. собственниками не являются, однако являются законными представителями Р.С.В. собственников недвижимого имущества - Р.С.В.ёна В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно сведениям из выписки ЕГРН, Ф-9 собственником квартиры № в указанном доме является Р.К.И.. Согласно сведениям из выписки ЕГРН, Ф-9 собственниками квартиры № в указанном доме являются У.Т.В.. Согласно сведениям из выписки ЕГРН, Ф-9 собственником квартиры № в указанном доме является Т.Н.Н., а Щ.В.И. собственником не является, однако является законным представителем Р.С.В. собственницы недвижимого имущества - Щ.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Щ.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является несовершеннолетней. В соответствии с ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за своих несовершеннолетних детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Несовершеннолетняя Щ.Д.А. является дочерью Щ.В.И., в связи с чем Щ.В.И. представляет интересы своего несовершеннолетнего ребенка.

Р.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются несовершеннолетними. В соответствии с ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут ответственность за своих несовершеннолетних детей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Несовершеннолетние Р.С.В. и Р.Т.В. являются сыновьями Р.В.Д. и Р.Л.С., в связи с чем Р.В.Д. и Р.Л.С.Р.Л.С. представляют интересы своих несовершеннолетних детей.

Принимая во внимание, что установленная непроектная дверь с коробом, оборудованная запорным механизмом в случае возникновения чрезвычайной ситуации (пожар, задымление, иное) создает угрозу жизни и здоровью людей, ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» 08.02.2021 г.,14.02.2021 г.; 16.02.2021 г., 22.02.2021 г., 04.05.2021 г. направило в адрес ответчиков уведомления с требованием о предоставлении разрешительной документации на перегородку в виде отсекающей двери с коробом, оборудованную запорным механизмом, либо о демонтаже, а также уведомления о необходимости устранения захламления. До настоящего времени разрешительная документация Ответчиками не представлена, согласования с собственниками помещений многоквартирного дома в установленном законом порядке не получено, демонтаж не произведен.

Замена двери и установка не предусмотренного проектом жилого дома запорного устройства, ограничивает и нарушает права собственников помещений многоквартирного дома, а также требования п.16 пп. «е», «ж» и «к», п. 26 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее- Постановление №1479), требования п. 1 ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 4, ст. 6, ст. 89 Федерального закона № 123-ФЗ от 22.07.2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», требования п. 5.2.9СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

Незаконно установленные запорные устройства в двери в перегородке нарушают обязательные требования ФЗ №-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» п.1 ч.2 ст. 1; ч.1 ст. 6; ст.89; СП 1.13130.2020 «Эвакуационные пути и выходы» п. 4.4.9, соблюдение которых обязательно для перегородок с дверью.

В силу ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

Перечень состава общего имущества содержится также в п.п. 2, 5, 6 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491.

В соответствии с п. 2 ст. 40 ЖК РФ если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

- принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта.

Согласно пп. «к» п. п. 23 Постановления Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 «О противопожарном режиме» (далее — Постановление № 390) на объектах запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы.

Из Постановления № 390 следует, что запрещено загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.

В п. п. 6.26 и 6.27 СНиП 21-01-97, утвержденных Постановлением Минстроя России от 13.02.1997 N 18-7 указано, что запрещено устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступлении от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.

Таким образом, ответчики - собственники и члены семьи собственников квартир №, №, №, №, №, № по адресу: <адрес> самовольно демонтировали предусмотренную проектом дверь и установили металлическую дверь с коробом, непредусмотренную проектом жилого дома, оборудованную запорным механизмом, образующую встроенное помещение, без получения согласований и разрешений, а также допустили захламление лестничной клетки и межквартирного холла за спорной перегородкой бытовыми предметами" и спортивным инвентарем. От демонтажа запорного устройства и от устранения захламления лестничной клетки собственники и наниматели квартир отказываются.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Администрации Московского района Санкт-Петербурга об обязании демонтировать дверь с коробом подлежат удовлетворению.

Одновременно, руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить ответчикам срок для демонтажа указанного дополнительного оборудования – 30 календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу, поскольку с учетом характера действий, которые необходимо произвести ответчикам, данный срок, по мнению суда, является достаточным.

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, взыскивается с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, в связи с чем, суд считает возможным взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в доход бюджета в размере 300 руб. 00 коп. - исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Московского района Санкт-Петербурга –– удовлетворить.

Обязать М.Т.В., К.Н.П. (В.Н.В.), Г.Н.И., Р.В.Д. в интересах Р.С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.Л.С. в интересах Р.С.В.ёна В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Р.Т.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Р.В.В., Р.К.И., У.Т.В., Т.Н.Н., Щ.В.И. в интересах Щ.Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течение 30 (тридцати) дней с даты вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств демонтировать самовольно установленное запорное устройство (механизм) на двери, ведущей от лифтового холла в коридоре общего пользования, находящейся перед входом в квартиры № по адресу: <адрес>, устранить захламление мест общего пользования за перегородкой перед входом в квартиры № по адресу: <адрес> и привести места общего пользования в прежнее состояние после произведенного демонтажа.

Взыскать солидарно с М.Т.В., К.Н.П. (В.Н.В.), Г.Н.И., Р.В.Д.Р.Л.С., Р.В.В., Р.К.И., У.Т.В., Т.Н.Н., Щ.В.И. в доход государства государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Малахова Н.А.