Дело № 2-3846/2022
УИД 66RS0003-01-2022-002797-83
Мотивированное заочное решение изготовлено 11.07.2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года г. Екатеринбург
Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Королевой Е.В., при секретаре судебного заседания Капустиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты счета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» (далее – ТСЖ «Гагарина-33») о признании незаконной предварительной оплаты счета.
В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником <***> доли в праве собственности на ***, расположенную по адресу: ***, площадью 55,2 кв.м. Общая площадь многоквартирного дома составляет 11210 кв.м. 22.04.2010 создано ТСЖ «Гагарина-33». Истец является членом товарищества с апреля 2014 года. В силу ст. 149 Жилищного кодекса <...> Устава председатель правления действует в соответствии со своей компетенцией. Таким лицом, действующим без доверенности от имени ТСЖ, во втором полугодии 2018 года, формально числился Козловских Д.В., избранный на основании решения № 4 общего собрания членов ТСЖ согласно протокола от 27.12.2016. Вместе с тем, все решения указанного общего собрания апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.02.2018 были признаны недействительными. Со временем стало известно, что производились платежи ряду родственников члена правления ФИО2 – ФИО3 02.11.2018 имело место незаконное распоряжение денежными средствами ТСЖ путем предоплаты по счету № 37 ФИО3 в размере 55 000 руб. за техническое обслуживание в ноябре 2018 года. При этом правление во главе с председателем правления обязано соблюдать положения Устава и действующего законодательства. П.М.СБ., как собственник помещения, обязана была нести расходы по содержанию общего долевого имущества многоквартирного дома, относимые к ней в соответствующей доле, что затрагивает ее права и законные интересы.
На основании изложенного просит признать незаконными действия ТСЖ «Гагарина-33» по предоплате 02.11.2018 счета от 02.11.2018 № 37 ФИО3 в размере 55000руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщила, от представителя истца – ФИО4, действующего на основании доверенности от 12.10.2016, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика ТСЖ «Гагарина-33», извещённый о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства не заявил.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, привлеченное к участию в деле в порядке подготовки, ФИО3, в суд не явился, извещено о дате судебного заседания надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.
С учетом положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и отсутствия возражений истца, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно материалам дела, ФИО1 принадлежит <***> доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в спорный период - ноябре 2018 года управление многоквартирным жилым домом по адресу: ***, осуществляло ТСЖ «Гагарина-33».
Председателем правления товарищества в спорный период числился Козловских Д.В.
Согласно сведениям из ЕГРЮЛ, ТСЖ «Гагарина-33» является действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме, решение об исключении юридического лица из ЕГРЮЛ в настоящий момент не принято.
Как следует из искового заявления, ФИО1 является членом ТСЖ «Гагарина 33», доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с пунктами 1.2-1.4 Устава ТСЖ «Гагарина-33» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...>.
Согласно ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.
К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе: утверждение смет доходов и расходов товарищества на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 148, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации в обязанности правления товарищества собственников жилья входит соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества.
Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.
Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Согласно пункту 10.2.3 устава ТСЖ «Гагарина-33» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится избрание и прекращение полномочий правления (членов правления) и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества.
В соответствии с протоколом от 27.12.2016 общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведённого с 19.12.2016 по 25.12.22016, члены товарищества, участвовавшие в голосовании, приняли решения по вопросу №4, внесённому в повестку собрания, о выборе членов правления ТСЖ:
4.1. ФИО2 Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 100 %, «против» - 0 %, «воздержался» - 0 %.
4.2. ФИО5 Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 100 %, «против» - 0 %, «воздержался» - 0 %.
4.3. ФИО6 Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 99,35 %, «против» - 0,65 %, «воздержался» - 0 %.
4.4. ФИО7 Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 99,35 %, «против» - 0,65 %, «воздержался» - 0 %.
4.5 ФИО8 Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 100 %, «против» - 0 %, «воздержался» - 0 %.
4.6. Козловских Д.В. Результаты голосования в процентах от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании членов товарищества: «за» - 96,09 %, «против» - 3 %, «воздержался» - 0,91 %.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 01.06.2018 по делу № 33-9696/2018, принятым по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» и ФИО2, признаны недействительными решения общего собрания членов ТСЖ «Гагарина-33», проведённого с 19.12.2016 по 25.12.2016, оформленного протоколом от 27.12.2016.
Как следует из выписки по счету, открытому в ПАО Сбербанк, 02.11.2018 со счета ТСЖ были перечислены денежные средства в размере 55 000 руб. в пользу Д.В.ИБ. по счету от 02.11.2018 № 37 в качестве предоплаты за техническое обслуживание в ноябре 2018 года.
Вместе с тем, как установлено судом, каких-либо законных оснований для такой выплаты со стороны ТСЖ «Гагарина-33» не имелось.
Выплата денежных средств ФИО3 затрагивает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения, поскольку, данные суммы включаются в квитанции об оплате жилья, которые истец обязан оплачивать.
ТСЖ является некоммерческой организацией, не преследующей цели извлечения прибыли, а доходы от ее хозяйственной деятельности в силу ч. 3 ст. 152 Жилищного кодекса Российской Федерации направляются на уставные цели, финансовая деятельность ТСЖ, в том числе размер доходов и расходов, закладываемых в основу бюджета товарищества, урегулирована действующим законодательством.
В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья.
В соответствии с п. 2.2 Рекомендаций по организации финансового и бухгалтерского учета для товариществ собственников жилья, утвержденных Приказом Госстроя РФ от 14.07.1997 № 17-45, текущий бюджет ТСЖ формируется исходя из ряда объективных факторов, таких как бюджеты прошлых лет, технические характеристики комплекса недвижимого имущества (площадь жилых и нежилых помещений, функциональное назначение нежилых помещений, этажность здания, количество лиц, имеющих право на льготы по оплате жилья, и т.д.); уровень инфляции; регулярность поступления бюджетных дотаций на содержание и ремонт жилого фонда и субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг; предполагаемая заработная плата управленческого и обслуживающего персонала; цены на услуги по управлению и обслуживанию жилого фонда; остатки финансовых средств с прошлых лет; остатки материальных ресурсов на содержание и ремонт.
Объективных доказательств, опровергающих выводы суда, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а потому суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.
Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку судом удовлетворены неимущественные требования истца, то в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к товариществу собственников жилья «Гагарина-33» о признании незаконной предварительной оплаты счета, удовлетворить.
Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «Гагарина-33» по предоплате 02.11.2018 счета от 02.11.2018 № 37 ФИО3 в размере 55000 руб.
Взыскать с товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Королева