РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2023 года г.Алексин Тульской области

ФИО5 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-672/2023 по иску ФИО6 к администрации муниципального образования г.Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Алексин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью ФИО1, которая умерла 18.04.2015. ФИО1 приходилась дочерью ФИО2, которая умерла 18.12.1985. Согласно выписке из похозяйственной книге №, выданной 25.10.2022 председателем комитета имущественных и земельных отношений администрации МО г.Алексин, ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов. В похозяйственной книге № Мичуринского сельского совета <адрес> за 1980 - 1992 годы, лицевой счет №, ФИО2 значится как глава семьи, площадь земли, находящаяся в личном пользовании - в размере 0,15 га, постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства - 1/2 жилого дома, площадью 20 кв.м.

Она является наследником к имуществу своей матери - ФИО1 по закону, оформившая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство по закону, серии 71 ТО № от 15.12.2015, выданное нотариусом г.Алексина и Алексинского района Тульской области, зарегистрировано в реестре за №, наследственное дело №.

ФИО1 являлась наследником к имуществу своей матери - ФИО2 по закону, оформившая наследство и получившая свидетельство о праве на наследство по закону от 19.06.1986, выданное нотариусом Алексинской Государственной нотариальной конторы, номер по реестру №, наследственным - 1/2 жилого дома, общей площадью 20 кв.м и надворные постройки при нем, находящиеся в <адрес>.

На имя ФИО1 главой администрации Мичуринского сельского Совета и председателем комитета по земельной реформе 09.03.1993 выдано свидетельство АЛЕ № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей в <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м.

В 2011-2012 годах проведены кадастровые работы и подготовлены межевые планы по уточнению границ и площади земельного участка, земельный участок имеет кадастровый №, в результате проведения кадастровых работ площадь земельного участка составила 799 кв.м. 10.04.2012 ФИО1 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области выдано свидетельство о государственной регистрации права от №.

24.01.2013 ФИО1 указанную 1/2 долю жилого дома и земельный участок, площадью 799 кв.м, подарила ФИО7

Для признания права собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м в порядке наследования, она обратилась для уточнения месторасположения спорного земельного участка. Кадастровым инженером ФИО3 ООО «КЦ «Геогарант» подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, которая подтверждает, что фактически спорный земельный участок существует на местности, ему присвоен кадастровый №.

Ее бабушка - ФИО2 в силу юридической неграмотности не оформила надлежащим образом права на принадлежащий ей земельный участок, в связи с чем, в ином порядке, кроме как в судебном, она не может реализовать свое право на земельный участок.

Просила признать за ней право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением суда от 17.05.2023 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО7

В судебном заседании:

Истец ФИО6 не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО г.Алексин не явился, в адресованном суду заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражали против удовлетворения требований истца.

Ответчик ФИО7 не явилась, в адресованном суду заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Из ст.8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 2 ст.15 ЗК РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления не относится произвольное лишение граждан права собственности на земельные участки.

В соответствии со ст.11 ЗК РСФСР 1970 года земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального садоводства, то есть независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ч.1 ст.15, ч.1 ст.25 ЗК РФ право собственности граждан и юридических лиц на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст.7 Закона РСФСР от 23.11.1990 «О земельной реформе» до юридического оформления прав на земельный участок за землепользователями сохранялось ранее возникшее право пользования земельным участком.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Аналогичные положения содержатся в упомянутом Указе Президента РФ №112 от 25.01.1999.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст.49 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, согласно выписке из похозяйственной книге от 25.10.2022 №, ФИО2 принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № за 01.01.1980-31.12.1982 г.г. Мичуринского сельского совета Алексинского района Тульской области 01.01.1980 сделана запись.

Как видно из похозяйственной книги № Мичуринского сельского совета <адрес> за 1980 - 1992 годы, лицевой счет №, ФИО2 значится как глава семьи, площадь земли, находящаяся в личном пользовании значится в размере 0,15 га, постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства - 1/2 жилого дома, площадью 20 кв.м.

Земельный участок, площадью 800 кв.м, поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, дата присвоения кадастрового номера 01.01.1980, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выписками из ЕГРН от 09.03.2023, 24.04.2023.

ФИО2 умерла 18.12.1985, что подтверждается свидетельством о смерти II-БО № от 20.12.1985.

Статья 1152 ГК РФ (п.4) определяет, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.1 ст.1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст.1112 ГК РФ).

На основании приведенных положений можно сделать вывод о том, что, если наследодатель при жизни обязан был зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам.

Таким образом, наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества, обязанным зарегистрировать право в установленном законом порядке.

Анализируя изложенное, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что земельный участок, площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, входил в состав наследственного имущества ФИО2

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142 пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО2 приходилась матерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении ШЗ № от 09.02.1948, свидетельством о браке I-ШЗ № от 09.02.1957.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.1986, ФИО1 являлась наследником ФИО2, принявшим наследственное имущество, состоящее из 1/2 жилого дома, общей площадью 20 кв.м, надворные постройки при нем, находящиеся в <адрес>, что подтверждается наследственным делом № от 11.02.1986.

Таким образом, судом установлено, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является ее дочь ФИО1, обратившаяся к нотариусу и получившая свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО1 на основании решения администрации Мичуринского сельского Совета № от 22.09.1992, также предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) о праве собственности на землю № от 09.03.1993.

10.04.2012 ФИО1 зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок, площадью 799 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

24.01.2013 ФИО1 подарила 1/2 долю жилого дома и земельный участок, кадастровый №, площадью 799 кв.м, ФИО7, которая 11.02.2013 зарегистрировала право собственности на указанное имущество, что подтверждается договором дарения, свидетельствами о государственной регистрации права 71-АГ №, №.

ФИО1 умерла 18.04.2015 года, что подтверждается свидетельством о смерти, серии II-БО № от 20.04.2015.

ФИО6 приходится дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении I-ШЗ № от 14.06.1968.

Как видно из свидетельства о праве на наследство по закону от 15.12.2015, ФИО6 является наследником ФИО1, принявшим наследственное имущество, состоящее из 1/4 доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, что также подтверждается сообщением нотариуса от 13.04.2023 № (наследственное дело №).

Таким образом, судом установлено, что наследником принявшим наследство после смерти ФИО1, является ее дочь - истица.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что является соседом истицы с 1987 года. За его домом и домом, ранее принадлежавшим бабушке истицы расположены земельные участки, которые они используют под огород. Все эти годы, с 1987 года семья Карповой пользуется данным земельным участком, обрабатывает его. После смерти бабушки истицы в доме проживает ее внучка – ФИО7 (дочь истца) со своим мужем.

Не доверять показаниям вышеуказанного свидетеля у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела. До дачи пояснений свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В связи с изложенным показания вышеуказанного свидетеля суд признает допустимым и достоверным доказательством по делу.

Из материалов дела, пояснений сторон, свидетеля, судом установлено, что мать истицы - ФИО1 приняла в установленном порядке наследство после смерти своей матери - ФИО2, а истица приняла в установленном порядке наследство после смерти своей матери - ФИО1, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и получив свидетельства о праве на наследство по закону.

Совокупность представленных в судебное заседание письменных и устных доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ФИО6 в силу ст.1152 ГК РФ является единственным наследником принявшей наследство после смерти матери ФИО1, которая является единственным наследником после смерти ФИО2 Доказательств обратному суду не предоставлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, не установлено.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Признать за ФИО6 в порядке наследования право собственности на земельный участок, с кадастровым №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО5 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 2.06.2023.

Судья