Дело № 2-636/2025
УИД 26RS0024-01-2025-000583-64
Решение
Именем Российской Федерации
15 апреля 2025 года г. Невинномысск
Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Филатовой В.В.,
при секретаре судебного заседания Хижняк И.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности 26АА5827666 от 04.02.2025 года ФИО2, представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска по доверенности № 2552/27 от 16.05.2024 года, представителя третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности № 35 от 09.01.2025 года ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании с ведением аудиопротоколирования материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о признании договора аренды действующим,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, предъявленным к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о восстановлении данных кадастрового учета земельного участка в котором указал, что на основании постановления от 10.03.2015 года № 616 «О предоставлении в аренду земельного участка с местоположением: <адрес> ему был предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером: №, площадь 500 кв.м, с местоположением <адрес>, в аренду сроком на 49 лет. 13.03.2015 между ним и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> был заключен договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка №. Данный земельный участок был ему предоставлен поскольку он относится к категории граждан, имеющих трех и более детей. Согласно пункту 2.1 договора срок аренды участка устанавливается с 13.03.2015 года по 12.03.2064 года. Однако, договор не был зарегистрирован в Невинномысском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В связи с утерей договора аренды земельного участка, он обратился в Комитет с заявлением о выдаче дубликата договора. Комитетом дубликат договора был выдан, а также были даны разъяснения о том, что восстановление кадастрового учета земельного участка в ЕГРН невозможно в связи с отсутствием осуществленной государственной регистрации прав на него в течение срока, установленного ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2023 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Считал, что договор в настоящее время является действующим. Арендатором арендная плата оплачивается, задолженности на сегодняшний день не имеется. Федеральным законом от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесены изменения, согласно которым «временный» статус сведений о земельном участке может быть изменен на «актуальный», в случае если на земельный участок, в том числе, находящийся в государственной или муниципальной собственности, будет осуществлена государственная регистрация прав, но не позднее 01.03.2022 года. По истечению указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер, исключаются из ЕГРН в порядке, предусмотренном порядке ведения ЕГРН. В связи с непоступлением в указанный срок заявлений в установленном порядке, в отношении земельного участка в адрес Управления, в соответствии с требованиями ст. 72 Закона о регистрации, 01.03.2022 года земельному участку с кадастровым номером № присвоен статус «архивный». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных павах на объект недвижимости от 12.02.2025 года, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на учет 19.11.2014 года, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадью 500 кв.м, и был снят с кадастрового учета 01.03.2022 года. Просил суд восстановить сведения в Едином государственном реестре недвижимости аннулированные сведения о земельном участке с кадастровым номером: №, площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в аренду, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 5-7 оборот).
Определением Невинномысского городского суда Ставропольского края принято к производству уточненное исковое заявление ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о признании договора аренды действующим, согласно которому истец просил суд признать договор аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка от 13.03.2015 года № 70 действующим, указав, что решение суда является основанием для восстановления сведений в Едином государственном реестре недвижимости аннулированных сведений о земельном участке с кадастровым номером № площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: Ставропольский кнрай, <адрес>, в аренду для индивидуального жилищного строительства (л.д. 49-50, 53, 70-71).
Определением Невинномысского городского суда Ставропольского края от 11.03.2025 года из числа ответчиков по данному делу исключено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора (л.д. 54-55).
Определением Невинномысского городского суда Ставропольского края от 15.04.2025 года принят отказ представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в части восстановления сведений в ЕГРН об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> в аренду для ИЖС, производство по делу в данной части прекращено (л.д. 81).
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный судом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явилась, доверив ведение дела своему представителю по доверенности ФИО2.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 уточненные исковые требования поддержала по доводам, указанным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении, пояснениях к уточненному исковому заявлению, оглашенных в судебном заседании (л.д. 5-7 оборот, 49-50, 70-71) и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
Заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1 ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
На основании ч. 1 ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд разрешает гражданские дела, исходя из обычаев делового оборота в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами.
В соответствии со ст.ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании постановления администрации города Невинномысска Ставропольского края от 10.03.2015 года № 616 «О предоставлении в аренду земельного участка по <адрес>» в соответствии с п. 4 ст. 12 Закона Ставропольского края «О некоторых вопросах регулирования земельных отношений» от 12.04.2010 № 21-кз, ФИО1, предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в аренду сроком на сорок девять лет, для индивидуального жилищного строительства (л.д. 22).
13.03.2015 года на основании постановления администрации города Невинномысска от 10.03.2015 года № 616 Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска и ФИО1, заключили договор аренды № 70 находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно которому, арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок с кадастровым номером №, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов», расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 500 кв.м (л.д. 15-20).
Срок аренды участка устанавливается с 13.03.2013 года до 02.04.2064 года (п. 2.1 договора).
Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации в Невинномысском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и считается заключенным с момента такой регистрации (п. 2.2. договора).
Согласно п. 5.4.7 договора, арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Невинномысском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в течение 2 месяцев.
В связи с утратой договора аренды на земельный участок, ФИО6, обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска с заявлением о выдаче дубликата договора аренды № 70 от 13.03.2015 года.
Согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 3328/27 от 25.06.2024 года, Комитетом в адрес Управления Федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ранее было направлено письмо о необходимости восстановления кадастрового учета (кадастрового номера) земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленного ФИО1 по договору аренды от 13.03.2015 № 70. В соответствии с подпунктом 5.4.7 пункта 5.4 раздела 5 «Права и обязанности Сторон» договора аренды арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его (их) государственную регистрацию в Невинномысском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в течение 2 (двух) месяцев. В связи с тем, что им не была произведена регистрация договора аренды в указанный срок, то данный земельный участок снят с кадастрового учета 01.03.2022 года.
Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска Ставропольского края № 7295/27 от 25.12.2024 года Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска направил ФИО1 дубликат договора аренды № 70 от 13.03.2014 находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. (л.д. 25).
До 01 января 2017 года отношения, возникавшие в связи осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, регулировались Федеральными законами от 24.07.2007 № 22-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости (в настоящее время «О кадастровой деятельности» (далее - Закон о кадастре от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» соответственно).
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок ним осуществлялась на основании документов, перечень/которых приведен п. 1 ст. 17 Закона о регистрации в порядке, установленном статьями 13 и 16 Закона о регистрации. В соответствии с ч. 5 ст. 24 Закона о кадастре сведения об объектах недвижимости вносились в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган заявления о кадастровом учете и документов в порядке, установленном статьей 21 данного закона.
Соответственно государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав носили заявительный характер и осуществлялись в случае подачи в органы кадастрового учета и регистрации прав соответствующих заявлений, с приложением необходимых документов.
В соответствии с ч. 4 ст. 24 Закона о кадастре (в редакции от 28.07.2012 года, действовавшей на момент принятия решения) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
В связи с тем, что по истечению срока, установленного Законом о кадастре, в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 26:15:153201:809 не была осуществлена государственная регистрация права, либо аренды ЕГРН о нем присвоен статус «архивный».
В настоящее время государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется в соответствии с нормами, установленными законом, которые также предусматривают заявительный характер.
Законом о регистрации не предусмотрен порядок восстановления в ЕГРН сведений о земельных участках, имевших статус «временный» и которые были сняты с государственного учета.
Таким образом, в соответствии п. 5 ч. 2 ст. 14 Закона, основанием для восстановления сведений о земельном участке с кадастровым номером 26:15:153201:809 может служить вступивший в законную силу судебный акт, в котором будет указано наличие оснований для осуществления вышеуказанных учетно-регистрационных действий, а именно информация, свидетельствующая о восстановлении статуса объекта недвижимости.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных павах на объект недвижимости от 12.02.2025 года, земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> был поставлен на учет 19.11.2014 года, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для индивидуального жилищного строительства», площадью 500+/-8 кв.м, местоположение: <адрес>. 01.03.2022 года был снят с кадастрового учета.
Разрешая требования ФИО1, суд исходит из того, что в соответствии с ч. 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Частями 1, 2 ст. 5 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ определено, что каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, неповторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав. Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации номером регистрации.
В силу ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости. Образование новых объектов недвижимости из объекта недвижимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о котором носят временный характер, не допускается. В течение срока действия временного характера внесенных в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости сведения о таком объекте недвижимости могут быть исключены из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости или собственников объектов недвижимости, в результате преобразования которых был образован такой объект недвижимости. В случае, если земельные участки были образованы из земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исключение из Единого государственного реестра недвижимости сведений о соответствующих земельных участках осуществляется по заявлению представителя уполномоченного на распоряжение такими земельными участками органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Как указано в решении выше, земельный участок площадью 500 кв. м по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 19.11.2014 года, присвоен кадастровый №, объект снят с кадастрового учета 01.03.2022 года.
В ранее действовавшем (на дату постановки земельного участка на кадастровый учет) Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (ч. 3 ст. 1) предусматривалось, что государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных названным Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
Согласно ч. 1 ст. 25 Закона о кадастре недвижимости, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер. К таким сведениям применяются правила, установленные ч. 4 ст. 24 данного Федерального закона.
Частью 4 ст. 24 Закона о кадастре недвижимости установлено, что такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Согласно письму Департамента недвижимости Минэкономразвития России от 15.12.2011 г. № Д23-5165, сведения, срок действия временного характера которых истек, аннулируются и исключаются из ГКН без продления данного срока на период действия правопритязаний (наличия представленных на государственную регистрацию заявлений, а также заявленных в судебном порядке требований), за исключением случаев поступления в ОКУ вступившего в силу судебного акта, содержащего соответствующие указания, вследствие чего срок действия временного характера сведений ГКН может быть приостановлен, продлен или прекращен (то есть статус сведений об объекте недвижимости изменен).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу положений ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок может быть пресечено путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимы для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В указанном выше договоре аренды № 70 от 13.03.2015 года имеется информация по индивидуализации конкретного земельного участка, что свидетельствует о том, что между сторонами достигнуто соглашение по условию о предмете договора. Такое условие является существенным в силу прямого указания п. 1 ст. 432 ГК РФ. Поскольку взаимное волеизъявление сторон выражает согласие по всем условиям, которые считаются существенными применительно к данному договору, он может быт признан заключенным и действующим по настоящее время.
Как следует из п. 3 ст. 432 ГК РФ сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (п. 3 ст. 1 ГК РФ).
Согласно положениям ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В ст. 450 ГК РФ указано, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 ГК РФ) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска с требованием о расторжении или признании указанного договора незаключенным, не обращался.
Как разъяснено в пункте 5 части 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом.
Таким образом, разрешая данный спор, исходя из вышеуказанных положений закона, регулирующих спорные правоотношения, приходит к выводу, что изложенные ФИО1 в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении обстоятельства нашли свое подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами в их совокупности, на основании чего, суд анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, считает заявленные требования обоснованными и полагает возможным удовлетворить уточненные исковые требования ФИО1 о признании договора аренды действующим.
На основании изложенного, ст.ст. 8, 12, 310, 432, 450 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 56, 59-60, 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Уточненные исковые требования ФИО1, предъявленные к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска о признании договора аренды действующим, удовлетворить.
Признать договор аренды земельного участка № 70 от 13.03.2015 года, заключенный между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска и ФИО1, действующим.
Настоящее решение является основанием для восстановления в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним аннулированных сведений о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в аренду, для индивидуального жилищного строительства.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи жалобы через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения 25.04.2025 года.
Судья В.В. Филатова