УИД: 26RS0001-01-2022-005573-39

№ 2-3434/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года город Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Роговой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Батчаевой Д.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании доли в общей совместной собственности незначительной, прекращении права собственности, взыскании компенсации, признании права на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого, в том числе за счет кредитных средств, ими было приобретено недвижимое имущество в виде квартиры № расположенной по адресу: . После расторжения брака истец самостоятельно оплачивает ежемесячные платежи по кредиту. С учетом того, что истец выплатила ответчику компенсацию за причитающуюся ему долю в праве общей совместной собственности на квартиру, истец просит прекратить право ФИО3 в общей совместной собственности на квартиру №№, расположенную по адресу: , признать за ФИО1 право собственности на данную квартиру.

Истец ФИО1, третьи лица ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», АО «ДОМ.РФ», будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом не явились, о причинах неявки не сообщили. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным разрешить дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 иск признал в полном объеме, заявив о том, что иск признает добровольно, понимая последствия признания иска, разъясненные судом, о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Судом установлено и следует из материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке, в период которого дата между ЗАО «Первая ипотечная компания «Ставрополья» (в настоящее время владелец закладной ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент») и ФИО4 и ФИО3 заключен договор займа №-ДЗ, по условиям которого Банк предоставил супругам денежные средства на приобретение квартиры, расположенной по адресу: , в сумме 1540 000 рублей с уплатой процентов 11,7% годовых, на срок 240 месяцев. Кредитным договором предусмотрено, что погашение кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Погашение кредита, уплата процентов за пользование кредитом производится списанием со счета денежных средств.

дата между ФИО4, ФИО3 и заключен договор купли-продажи, в том числе с использованием денежных средств по договору займа от дата.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что истец ФИО1 выплатила ответчику ФИО3 денежную компенсацию за причитающуюся ему долю в указанной квартире.

В силу статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Убедившись в том, что признание иска заявлено ответчиком в добровольном порядке и он понимает последствия признания иска, разъясненные судом, суд считает возможным принять признание иска ответчика ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе, ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент», поскольку обременение в отношении квартиры сохраняют свое действие.

При таких обстоятельствах, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 в общей совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: .

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 21.06.2022

Судья А.А. Рогова