Решение по делу № 2-573/2023 от 17.03.2023

Дело № 2-573/2023

УИД:23RS0025-01-2023-000546-68

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Курганинск 17 марта 2023 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Коробкина С.А.,

при секретаре Васинской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику об устранении препятствий в распоряжении недвижимым имуществом по тем основаниям, что ему в праве общей долевой собственности принадлежит № долей, что составляет общую площадь № га, в земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

ФИО3 в указанном земельном участке, в праве общей долевой собственности на него, принадлежит № доли, что составляет общую площадь № га.

ДД.ММ.ГГГГ в целях выдела в счет выдела из земельного участка, кадастровый №, была дана публикация в газете «Курганинские известия» №

ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание участников общей долевой собственности в земельном участке, кадастровый №.

В собрании участвовало 10 человек, что составляло №% от общего числа участников долевой собственности, владеющих в совокупности № долями, что составляло №% от общего числа долей (п.5 ст.14.1 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Участниками общей долевой собственности в земельном участке, кадастровый №, большинством голосов утверждена повестка дня, предусматривающая выдел(образование) из указанного земельного участка, земельных участков в счет принадлежащих долей.

На основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания участников общей долевой собственности, ему кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли (долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Также ФИО3 кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ был подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли(долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Процедура выдела, предусмотренная Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюдена.

На стадии выполнения кадастровых работ, выноса межевых знаков в натуре, с ФИО3 возник межевой спор по местоположению границ образуемых земельных участков путем выдела в счет земельной доли(долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме этого, обращение в Росреестр с межевыми планами, положительного результата не принесло, что подтверждается Описями документов, принятых на оказание государственных услуг, постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав в связи с созданием(образованием) объекта недвижимости (за исключением случаев ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию, изъятия земельного участка на государственные нужды) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на его имя и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной на имя ФИО3

Согласно ч 2 п. 4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подтверждением существования недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально определенной вещи, являются сведения государственного кадастра недвижимости.

Пунктом 9 ст.22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Анализируя данные, содержащиеся в межевых планах, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли(долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на его имя, общей площадью земельного участка № кв.м., и на имя ФИО1 общей площадью № кв.м., можно сделать правомерный вывод о том, что данные, содержащиеся в них, не будут нарушать права и законные интересы ФИО1, права и интересы третьих лиц.

Таким образом, имеет место наличие обоснованных препятствий в произведении государственного кадастрового учета, принадлежащего мне земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Просит суд признать процедуру выдела земельного участка, правообладателя ФИО2 общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4 – законной, и признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО2 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает полностью.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Курганинский отдел, - в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Признание иска ответчиком отвечает интересам сторон, не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 8, 11, 12, 218 ГК РФ, 39, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Принять признание иска ответчиком – ФИО3, - и удовлетворить заявленные исковые требования истца ФИО2.

Устранить препятствие в пользовании и распоряжении земельным участком, образованным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли(долей) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать процедуру выдела земельного участка правообладателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, бывшие земли АПТ «Россия», бригада 2, поле 9, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4 - законной.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, произвести государственный кадастровый учет земельного участка, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на № доли в земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Признать процедуру выдела земельного участка, правообладателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4 - законной.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с: образованием земельного участка путем выдела в счет земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ФИО4

Прекратить за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на № доли в земельном участке, общей площадью № кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, кадастровый №, по адресу: <адрес>.

Данное решение суда, является документом основанием для проведения кадастровых работ в отношении объектов, указанных в нем и государственной регистрации права.

Судебное решение по настоящему делу является обязательным основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, указанное в нем, а также основанием для проведения кадастровых работ и государственного кадастрового учета этих объектов недвижимости и подлежит неукоснительному исполнению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья (подпись) С.А.Коробкин