Дело №2-957/2025 УИД 89RS0002-01-2025-001123-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2025 года г.Лабытнанги
Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Сукач Н.Ю.,
при секретаре судебного заседания Петраускайте В.К.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества "Тепло-Энергетик" к Администрации города Лабытнанги о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет стоимости наследственного имущества Шаулко ФИО8,
установил:
Представитель Открытого акционерного общества "Тепло-Энергетик" (далее по тексту – ОАО "Тепло-Энергетик") обратился в Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года в размере 47 431 руб. 52 коп.; пеней за просрочку оплаты, начисленных в период просрочки с 14 мая 2024 года по 11 марта 2025 года в размере 3 656 руб. 87 коп.; расходов по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.
Определением Лабытнангского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 мая 2025 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация города Лабытнанги.
Представитель истца участия в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель Администрации города Лабытнанги ФИО2, действующая на основании доверенности, участия в судебном заседании также не принимала, направила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении заявленных требований, полагая, что Администрация является ненадлежащим ответчиком по делу.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещённых надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона в гражданском процессе должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора либо у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).
Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Исходя из требований ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Предметом спора является долг за услуги по отоплению и холодному водоснабжению за период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года в размере 47 431 руб. 52 коп.; пени за просрочку оплаты, начисленных в период просрочки с 14 мая 2024 года по 11 марта 2025 года в размере 3 656 руб. 87 коп. по жилому помещению, расположенному по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ....
В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ... ДД/ММ/ГГ года является ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения.
Согласно информации ОВМ ОМВД России "Лабытнанги" что в период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года зарегистрированные по месту жительства (пребывания) по вышеуказанному адресу лица не значились.
Как следует из записи акта о смерти № от ДД/ММ/ГГ ФИО1 ДД/ММ/ГГ года рождения умер ДД/ММ/ГГ.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч.1 ст.1110 и п.1 ст.1112 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 с.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.
Из части 4 указанной статьи следует, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным (ст.1151 ГК РФ).
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества.
Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (п.2 ст.1151 ГК РФ).
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (п.1 ст.1157 ГК РФ).
Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст.1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (пункт 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании").
Согласно сведениям, представленным службой ЗАГС ЯНАО, записи акта о рождении, заключении брака, расторжении брака, рождении детей ФИО1 в реестре не найдены.
Из копии наследственного дела, открытого к имуществу ФИО1, умершего ДД/ММ/ГГ следует, что наследники у ФИО1 отсутствуют, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу Небесной В.Н. обратился и.о. главы администрации г.Керчи Республики Крым, указав, что после смерти ФИО1 осталось выморочное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: .... на вышеуказанное имущество нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
В связи с тем, что после смерти ФИО1 сведений о фактическом принятии наследства наследниками не имеется, иных собственников либо пользователей жилого помещения по адресу: ... не установлено, принадлежавшее ФИО1 жилое помещение является выморочным имуществом и тем самым перешло в собственность МО г. Лабытнанги.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Поскольку с момента смерти наследодателя до настоящего времени не имеется сведений о фактическом принятии наследства, то имущество оставшееся после смерти ФИО3 является выморочным и в силу закона переходит в собственность муниципального образования г.Лабытнанги, являющегося надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.
В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, требования о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года в размере 47 431 руб. 52 коп. суд находит обоснованными.
При этом суд считает необходимым иск удовлетворить частично, и исключить из начисленных за период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года сумм за ЖКУ, суммы услуг по холодному водоснабжению по данной квартире, поскольку данные услуги не потреблялись в силу того, что в данной квартире в спорный период никто не проживал. Также считает, что не подлежит взысканию пеня, поскольку истцом требование об оплате счетов по данной квартире не выставлялось, вина ответчика по несвоевременной уплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. В соответствии с п.2. ст.330 ГК РФ кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с Администрации города Лабытнанги задолженность за жилищно-коммунальные услуги по отоплению за период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года в размере 43 555 руб. 39 коп.
Положениями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования Открытого акционерного общества "Тепло-Энергетик" удовлетворены частично, то с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требования, то есть в сумме 4 000 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Тепло-Энергетик" удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации города Лабытнанги (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу открытого акционерного общества «Тепло-Энергетик» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению за жилое помещение, расположенное по адресу: ... (лицевой счет №), за период с 01 апреля 2024 года по 31января 2025 года в размере 43 555 руб. 39 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 4 000 руб. 00 коп., а всего взыскать 47 555 (сорок семь тысяч пятьсот пятьдесят пять) рублей 39 копеек.
В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью "Тепло-Энергетик" к Администрации города Лабытнанги, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято 10 июня 2025 года.