Дело ....RS0....-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Чегем 18 ноября 2025 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Дорохина А.В.,

при ведении протокола секретарем Пшуноковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к к местной администрации г..... о возложении обязанности предоставить земельный участок взамен земельного участка с кадастровым номером 07....

УСТАНОВИЛ:

к обратилась в суд с иском к местной администрации г..... о возложении обязанности предоставить земельный участок взамен земельного участка с кадастровым номером 07.....

Мотивирован иск тем, что местная администрация г..... предоставила к земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером .... общей .....м., расположенный по адресу: КБР, ...., верхняя часть, участок ....(в), о чем в похозяйственней книге сделана запись ..../....-.....

Постановлением главы местной администрации г..... от .... .... вид разрешенного использования, предоставленного к земельного участка, изменен с «личного подсобного хозяйства» на «под индивидуальное жилищное строительство».

За к зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации .....

Вместе с тем, решением Чегемского районного суда от ...., оставленным без изменения апелляционным определением СК по гражданским делам ВС КБР от ...., исковые требования х (собственника участка ....) удовлетворены, признаны недействительными результаты кадастровых работ при описании местоположения границ и площади принадлежащего к земельного участка ....(в); признаны реестровой ошибкой и исключены из ГКН и ЕГРН сведения о площади и описании координат местоположения границ указанного земельного участка; границы земельного участка ...., принадлежащего х, установлены согласно каталогу координат, содержащемуся в экспертном заключения ООО «Центр судебных экспертиз, землеустройства и права».

Из данного решения следует, что границы земельного участка ....(в), принадлежащего к, были установлены в пределах фактических границ земельного участка ...., принадлежащего х

В связи с вышеуказанным, ссылаясь на то, что границы земельного участка ....(в) установлены в пределах фактических границ земельного участка ....(в), принадлежащего к, последняя обратилась в Чегемский районный суд с иском к а (собственнику земельного участка ....(b)) об обязании освободить земельный участок, принадлежащий к, от возведенных объектов недвижимости.

Вступившим в силу решением Чегемского районного суда от .... исковые требования оставлены без удовлетворения.

Суд указал, что не были представлены доказательства установления границ земельного участка ....(в) в пределах фактических границ земельного участка ....(в).

Таким образом, земельный участок .... (в) фактически отсутствует, следовательно, к лишена возможности использовать принадлежащий ей земельный участок, поскольку он существует только на бумаге.

Истица к, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, своего представителя не направила.

Суд на основании ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы и её представителя.

Представитель ответчика местной администрации г..... – б действующая на основании доверенности от ...., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в возражении.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от .... к принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ...., общей площадью ....м., расположенный по адресу: КБР, ...., верхняя часть, участок ....(в), о чем в похозяйственней книге сделана запись ..../....-2001гг.

Между тем, в данной выписке не указано, на основании какого документа .... сделана запись.

За к зарегистрировано право собственности на вышеуказанный земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .... сделана запись регистрации .....

В соответствии со ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности (п. 2 ст. 11 ЗК РФ), тем не менее, полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные настоящим Кодексом, могут быть перераспределены между ними (ст. 10.1 ЗК РФ).

Основания и порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование определяются статьями 39.10, 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ).

В силу положений статьи 39.14 ЗК РФ предоставление земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства (за исключением случаев, если в соответствии с федеральными законами или законами субъекта Российской Федерации предусмотрено право отдельных категорий граждан на приобретение земельных участков для указанных целей в первоочередном или внеочередном порядке), гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности осуществляется с учетом особенностей, установленных статьей 39.18 настоящего Кодекса (часть 8 статьи 39.14 ЗК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации в случае поступления заявления гражданина о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства для собственных нужд, заявления гражданина или крестьянского (фермерского) хозяйства о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности уполномоченный орган в срок, не превышающий двадцати дней с даты поступления любого из этих заявлений, совершает одно из следующих действий: 1) обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для указанных целей (далее в настоящей статье - извещение) в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, муниципального округа или городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на официальном сайте, а также на официальном сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"; 2) принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом 8 статьи 39.15 или статьей 39.16 настоящего Кодекса.

Пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что уполномоченный орган принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка при наличии хотя бы одного из следующих оснований: 1) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 настоящего Кодекса; 2) земельный участок, который предстоит образовать, не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 13, 14.1 - 19, 22 и 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса; 3) земельный участок, границы которого подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости", не может быть предоставлен заявителю по основаниям, указанным в подпунктах 1 - 23 статьи 39.16 настоящего Кодекса.

Частью 17 указанной нормы предусмотрено, что решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть обоснованным и содержать все основания отказа. В случае, если к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка прилагалась схема расположения земельного участка, решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать указание на отказ в утверждении схемы расположения земельного участка.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как предусмотрено п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Из материалов дела следует, что за к зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером .....

Способы защиты гражданских прав и прав на землю определены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и главе 9 Земельного кодекса Российской Федерации.

Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Из доводов истца, изложенных в иске, следует, что истица к претендует на предоставление иного земельного участка, поскольку границы земельного участка ....(в) установлены в пределах фактических границ земельного участка ....(в), принадлежащего истице и соответственно земельный участок .... (в) фактически отсутствует.

Таким образом, учитывая, что право к на земельный участок с кадастровым номером .... зарегистрировано в установленном порядке, суд считает, что истицей избран неверный способ защиты права, ввиду того, что земельное законодательство не предусматривает повторного предоставления лицу земельного участка по одним и тем же основаниям.

При таких обстоятельствах, исковое заявление не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и с учетом исследованных документов, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление к к местной администрации г..... о возложении обязанности предоставить земельный участок взамен земельного участка с кадастровым номером ...., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в апелляционном порядке через Чегемский районный суд КБР в течение десяти дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено .....

Председательствующий - подпись

Копия верна: судья Чегемского

районного суда А.В. Дорохин