Гр. дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050237:494 площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>, уч. 55.

Требования мотивированы тем, что в собственности ФИО2 находится ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050237:494 площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>, уч. 55. В Талдомском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> в производстве судебного пристав-исполнителя ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли от величины прожиточного минимума, установленного в <адрес> для детей. В рамках данного исполнительного производства образовалась задолженность в размере 280 692 руб. 82 коп. Поскольку иного имущества, кроме как указанной выше доли в праве собственности на земельный участок, у ФИО2 не имеется, для погашения долга по алиментам необходимо обратить на указанную долю взыскание с публичных торгов.

Истец в судебное заседание не явился, просила рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Исследовав материалы дела и рассмотрев дело в порядке заочного производства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении искового заявления.

Судом установлено, что в собственности ФИО2 находится ? доля в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050237:494 площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>, уч. 55.

В Талдомском РОСП ГУ ФССП России по <адрес> в производстве судебного пристав-исполнителя ФИО1 находится исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО8 алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка – ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? доли от величины прожиточного минимума, установленного в <адрес> для детей. В рамках данного исполнительного производства образовалась задолженность в размере 280 692 руб. 82 коп. Поскольку иного имущества, кроме как указанной выше доли в праве собственности на земельный участок, у ФИО2 не имеется, для погашения долга по алиментам необходимо обратить на указанную долю взыскание с публичных торгов.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п.п. 1 и 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

В силу абзаца 2 п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ). В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

Таким образом, процедура обращения взыскания на долю в собственности на имущество заключается, исходя из приведенного выше положения Гражданского кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ по её применению, во-первых, действиях судебного пристава-исполнителя и кредитора должника по выделению его доли в имуществе в натуре, во-вторых, при невозможности такого выделения либо наличия возражений со стороны сособственников имущества предъявлении к должнику требований о продаже доли участникам долевой собственности.

Лишь после выполнения данный юридически значимых действий при наличии отказа со стороны сособственников долевого имущества, судебный пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на долю с публичных торгов.

Следовательно, наряду с требованием об обращении взыскания на долю должника по обязательству, судебным приставом должно быть заявлено требования о выделе его доли из общей собственности после выполнения юридически значимых действий, указанных выше, осуществляемых в досудебном порядке.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что помимо ФИО2, собственниками спорного земельного участка являются: несовершеннолетняя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве собственности), ФИО5 (1/4 доля в праве собственности), несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/4 доля в праве собственности).

Таким образом, судом установлено, что в настоящее время имеется четыре собственника земельного участка с кадастровым номером 50:01:0050237:494 площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>, уч. 55, по ? доли у каждого.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ изменение предмета и основания иска, в частности увеличение либо уменьшение исковых требований относиться к исключительной компетенции истца.

В соответствии с ч. 3 ст. 195 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Поскольку ст. 255 ГК РФ не предусматривает полномочие суда по самостоятельному рассмотрению вопроса о выделении доли из имущества должника, а судебным приставом-исполнителем, таких требований в просительной части искового заявления не указано, что может затронуть законные интересы других собственников указанного объекта недвижимости, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении данных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя Талдомского РОСП ГУ ФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050237:494 площадью 1500 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, Талдомский городской округ, р.<адрес>, уч. 55 – оставить без удовлетворения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Талдомский районный суд в течение 7 дней со дня получения им копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.М. Иванов

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2025г.

Решение не вступило в законную силу.