Дело № 2-2678/2025
УИД 24RS0048-01-2024-015568-43
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 октября 2025 года г. Красноярск
Советский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Мамаева А.Г.,
при секретаре Ишмурзиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» первоначально обратилось в суд с иском к наследникам ФИО2, в котором просило взыскать задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 14 348,32 руб., по горячему водоснабжению в размере 5 096,22 руб., по холодному водоснабжению в размере 5 935,11 руб., по водоотведению в размере 3 134,10 руб., пени в размере 10 749,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 377,89 руб.
В ходе рассмотрения дела истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» уточнил исковые требования, согласно которым просил взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 14 348,32 руб., по горячему водоснабжению в размере 5 096,22 руб., по холодному водоснабжению в размере 5 935,11 руб., по водоотведению в размере 3 134,10 руб., пени в размере 10 749,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 377,89 руб.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности (<данные изъяты>). АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом», от имени которых на основании агентского договора действует истец, в спорный период времени являлись исполнителями коммунальных услуг по отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, для жителей многоквартирного дома, где расположено спорное жилое помещение ответчика. Истец, действуя в качестве агента третьих лиц, уполномочен совершать действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за коммунальные услуги. Вместе с тем, обязательства по оплате предоставленных услуг выполнены не были, образовалась соответствующая задолженность за коммунальные услуги. Кроме того, истцом за спорный период были также начислены пени. Согласно информации, полученной истцом, ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ, с предоставлением правоустанавливающих документов, а также документов о вступлении в наследство никто не обращался. После установления наследников, истец уточнил исковые требования.
Определением суда от 14.04.2025 г., принятым в протокольной форме, к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3, ФИО4
Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», представитель третьего лица, ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно, надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.
Ранее в ходе судебного разбирательства ФИО1 заявила ходатайство о пропуске срока исковой давности.
Третьи лица нотариус ФИО5, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании главы 22 ГПК РФ в заочном порядке с согласия представителя истца, выраженного в письменной форме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч. 2).
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на праве общедолевой собственности являлся ФИО2 (<данные изъяты>).
ФИО2 скончался ДД.ММ.ГГГГ После смерти ФИО2 нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №.
С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1
Иные наследники - ФИО2, ФИО3, ФИО4 отказались от принятия наследства в пользу ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «КрасКом» осуществляли поставку коммунальных ресурсов (отоплению, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения) по адресу спорного помещения за период с 2021 г. по 2023 г., что подтверждается открытыми сведениями ГИС ЖКХ.
ООО "Сибирская теплосбытовая компания" в соответствии с агентскими договорами №СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с АО Енисейская ТГК (ТГК-13)», № СТК-1-21/802/КрасКом-22/328 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы.
По адресу спорного жилого помещения за спорный период производились начисления по вышеназванным коммунальным ресурсам, что подтверждается сведениями с лицевого счета <***>, открытого по адресу спорного жилого помещения.
Вместе с тем, собственником жилого помещения обязанность по погашению задолженности за оказанные коммунальные услуги не исполнялась.
Согласно расчету истца, по адресу спорного жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в следующих размерах:
по отоплению в размере 14 348,32 руб., по горячему водоснабжению в размере 5 096,22 руб., по холодному водоснабжению в размере 5 935,11 руб., по водоотведению в размере 3 134,10 руб., пени в размере 10 749,33 руб.
Вышеназванный расчет основной задолженности и пени проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим представленным платежным документам о начислении задолженности по коммунальным услугам за спорный период.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Таким образом, размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того обстоятельства, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Наследником, принявшим наследство, является ФИО1
Вместе с тем, ответчик, являющийся наследником собственника жилого помещения, свою обязанность по погашению образовавшейся задолженности за оказанные коммунальные услуги не исполнила.
Доказательств того, что соответствующая задолженность превышает стоимость наследственного имущества, перешедшего к ответчику, материалы настоящего дела не содержат.
Разрешая заявленные исковые требования, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд исходит из того обстоятельства, что у ответчика, являющегося наследником собственника жилого помещения, возникла предусмотренная положениями ст. ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемой по адресу спорного помещения.
Принимая во внимание, что факт неисполнения указанной обязанности нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Разрешая ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности, судом установлено следующее.
Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
По смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Как следует из разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Применительно к возникшим между сторонами правоотношениям течение срока исковой давности для истца по требованиям оплаты оказанной коммунальной услуги за каждый календарный месяц начиналось не позднее 10-го числа каждого месяца, следующего за месяцем оказания такой услуги.
Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Поскольку, судебная защита прав истца по требованию о взыскании задолженности по кредитному договору как сделке, совершенной в простой письменной форме, может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных ст. ст. 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.
Согласно изложенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 г. N 43 следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
В настоящем деле, истцами в отношении спорного помещения заявлена к взысканию задолженность, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Следовательно, срок исковой давности по первому платежу истекает ДД.ММ.ГГГГ, а по последнему – ДД.ММ.ГГГГ.
ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд ДД.ММ.ГГГГ
Следовательно, трехлетний срок исковой давности подлежит исчислению с момента первоначального обращения истца в суд, то есть, с ДД.ММ.ГГГГ (3 года назад с момента подачи искового заявления).
Ввиду чего, срок исковой давности истек по платежам сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, исходя из следующего:
ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления) – 3 года срока исковой давности.
Поскольку истцом заявлен к взысканию период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что истцом срок исковой давности пропущен до ДД.ММ.ГГГГ
При изложенных обстоятельствах, с ответчика в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества в пользу истца подлежит взысканию задолженность по соответствующим коммунальным услугам за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере:
- 11 134,89 руб. – задолженность по отоплению, исходя из следующего расчета начислений: (63,21+445,54+715,46+497,31+863,91+810,39+610,56+508,17+295,80+80,92+533,10+624,30+1111,69+1039,58+939,84+774,25+755,97+453,44+0,31+0,85+1,49+1,76+1,64+1,54+1,16+0,96+0,56+0,16+1,02);
Согласно представленному расчету в апреле 2025 г. произведен перерасчет платежа за декабрь 2022 г., в связи с чем, размер задолженности составит 11 134,53 руб. (11 134,89 – 0,36);
- 4 125,54 руб. – задолженность за потребленную горячую воду, исходя из следующего расчета начислений: (138,72+200,37+200,37+215,78 +200,37+200,37+ 184,96+123,3+154,13+154,13+154,13+100,56+67,04+150,84+134,08+150,84+167,44+241,85+167,44+167,44+167,44+148,24+36,99+120,22+120,22+110,97+73,99+92,48+92,48+92,48+60,34+40,23+90,51+80,45+90,51-16,07-167,44-167,44-167,44-148,24);
- 5 416,51 руб. – задолженность по холодному водоснабжению, исходя из следующего расчета начислений: (81,87+109,16+107,04+98,08+217,09 +217,09 213,68+206,63+208,50+208,50+208,50+202,64+195,54+205,48+209,73+213,28+232,51+247,98+232,51+232,51+232,51+228,52-8,11+17,79 + 103,01+119,39+100,97+ 65,49 + 96,88+85,97 +96,88 + 86,56+70,95 +81,59+85,14+92,94+88,95+58,01-34,81-34,81-34,81-30,82);
- 2 801,62 руб. – задолженность по водоотведению, исходя из следующего расчета начислений: (53,15+70,89 +69,50 +63,70 +103,58+ 103,58+ 101,37+95,34 +97,64+ 97,64+ 97,64+ 92,33 +87,72+95,86+ 96,94+99,24+108,18+ 118,22+108,18+108,18+ 108,19+105,59 - 5,27+ 11,55+66,9+77,52+65,55+42,53+ 62,91+55,81+62,9+56,22+46,09+ 52,99 + 55,29 + 60,36 + 57,76 +37,67 -22,6 - 22,6-22,61 -20,01).
В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы за оказанные коммунальные услуги истцом заявлена к взысканию неустойка в размере 10 749,33 руб.
Разрешая заявленные требования о взыскании неустойки судом учтено, что согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение ст. 35 Конституции Российской Федерации.
С учетом периода просрочки исполнения обязательства, пропуском истцом срока исковой давности в отношении части задолженности, принимая во внимание необходимость достижения баланса интересов сторон, принципы разумности и справедливости, отсутствия доказательств несения истцом явных убытков в связи с невнесением ответчиком платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также имущественное положение ответчика, суд считает возможным снизить пени за жилищно-коммунальные услуги, подлежащей уплате ответчика в пользу истца до 5 000 руб., в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.
Согласно требованиям ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу п. 13 ч. 1 ст. 333. 20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.
В связи с изложенным с ответчика в пользу истца подлежит самостоятельному взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1054,35 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по отоплению в размере 11 134 рублей 53 копеек, по горячему водоснабжению в размере 4 125 рублей 54 копеек, по холодному водоснабжению в размере 5 416 рублей 51 копейки, по водоотведению в размере 2 801 рубль 62 копейки, пени в размере 5 000 рублей, а всего 28 478 рублей 20 копеек, в пределах стоимости перешедшего к ней наследственного имущества.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 054 рублей 35 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1, - отказать.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Г. Мамаев
Мотивированное решение суда составлено 17.11.2025 г.