Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2025 года г. Киреевск Тульской области

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Морозовой Р.И.,

при секретаре Зуевой Н.Н.,

с участием помощника Киреевской межрайонной прокуратуры ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело№ 2-1033/2025 (УИД 71RS0013-01-2025-001211-63) по иску администрации МО Киреевский район к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация МО Киреевский район, уточнив свои исковые требования, обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Наследственных дел к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На основании акта обследования жилого фонда комиссии отдела управления муниципального хозяйства администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> в <адрес>, расселен, снесен, мусор вывезен.

Однако, указывает истец, в <адрес> в <адрес>, до настоящего времени на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По его, истца, мнению, указанная в данной <адрес> доли, зарегистрированная за ФИО1, является выморочным имуществом, поскольку в реестре федерального имущества РФ не учтена, в реестре государственного имущества <адрес> спорная доля не числятся.

Обосновывая так свои исковые требования, с учетом их уточнения, истец просит признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>, выморочным имуществом; признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание представитель истца администрации МО Киреевский район не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования, с учетом их уточнения, удовлетворить.

Представитель ответчика межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального отдела по Киреевскому району министерства труда и социальной защиты Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; письменно просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, исковые требования, с учетом их уточнения, разрешить с учетом интересов несовершеннолетних.

Представитель третьего лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Киреевского районного суда Тульской области в сети «Интернет», в порядке, предусмотренном статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Исходя из ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ).

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № №, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес>, зарегистрировано за:

ФИО1 в 1/2 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №;

ФИО9 в 1/2 доли в праве от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись в ЕГРН №.

Согласно регистрационному делу в отношении спорной <адрес> в <адрес>, представленному ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ филиалом ППК «Роскадастр» по <адрес> по запросу суда, изначально спорная квартира была зарегистрирована за ФИО4 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между МУП «Киреевское ПЖКХ» и ФИО4

Далее переход права собственности на <адрес> в <адрес>, осуществлялся следующим образом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом Киреевского нотариального округа <адрес> ФИО14, зарегистрированному в реестре за №, ФИО5 приняла наследство наследодателя ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6, ФИО7 был заключен договор дарения квартиры, на основании которого ФИО5 подарила ФИО6 и ФИО7 <адрес> в <адрес>, в равных долях – по ? доли в праве каждому.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО8 был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО6 подарила ФИО8 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО9 был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО7 подарил ФИО9 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО1 был заключен договор дарения ? доли квартиры, на основании которого ФИО8 подарил ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>.

Таким образом, на момент рассмотрения настоящего дела, доли собственников в праве общей долевой собственности на спорную <адрес> в <адрес>, следующие: у ФИО9 1/2 доли в праве; у ФИО1 1/2 доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО9. Это подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС администрации <адрес> сектора ЗАГС по регистрации смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Это подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.

Наследники к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время отсутствуют, наследство не принято, наследственного дела не заведено, что подтверждается ответами нотариусов Киреевского нотариального округа <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ т№, ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом также установлено, что у ФИО1 имелись несовершеннолетние дети – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, отцом указан ФИО10, матерью – ФИО1.

При этом судом установлено, что ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда ДД.ММ.ГГГГ.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, матерью указана ФИО1, в графе отец стоит «прочерк».

Согласно ответам отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, у. Пролетарская, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Регистрация ФИО3 и ФИО2 в спорной квартире также подтверждается справкой МКУ «Городское хозяйство» м.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из ответа территориального отдела по <адрес> министерства труда и социальной защиты <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на учете несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не состоят. Несовершеннолетние дети были усыновлены, вследствие чего информация разглашению не подлежит.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абз. 2 и 3 настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абз. 2 данного пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, изложенных в п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Учитывая, что наследники ФИО1, принявшие наследство в установленный законом срок отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что принадлежащие доли в праве общей долевой собственности наследодателю на квартиру подлежат признанию выморочным имуществом с одновременным признанием на них права муниципальной собственности <адрес>.

Актом межведомственной комиссии администрации МО <адрес> от 2001 года многоквартирный жилой <адрес> в <адрес>, признан ветхим, проведение капитального ремонта нецелесообразно.

Актом обследования жилого фонда комиссии отдела управления муниципального хозяйства администрации МО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> в <адрес>, расселен, снесен, мусор вывезен.

Постановлением администрации МО <адрес> «Об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд» от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлено изъять для муниципальных нужд жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве общей долевой собственности в многоквартирных домах по муниципальному образованию <адрес>, согласно приложению.

Из приложения к постановлению администрации МО <адрес> «Об изъятии жилых помещений для муниципальных нужд» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что для муниципальных нужд изъята <адрес> в <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что правовых оснований для сохранения за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО2 регистрации по месту жительства в <адрес> в <адрес>, не имеется.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые МО Киреевский район к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Орловской и Рязанской областях о признании права муниципальной собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> в <адрес>, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием <адрес> прав собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, площадью 37,0 кв.м., с кадастровым №.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, и ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 6 ноября 2025 года.