Дело № 2-8393/2024

УИД: № 77RS0032-02-2024-017218-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8393/2024 по иску ФИО1 к ГСК №11 «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Черемушкинского районного суда адрес находится гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК №11 «автолюбитель» о признании права собственности на гараж, в котором истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на гаражи-боксы, находящиеся в пом. IV, комн.75, этаж 1, площадью 26, 7 кв.м. и в пом. IV, комн.70, этаж 1, площадью 63,7 кв.м., расположенные по адресу: адрес адрес №11.

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 является членом ГСК №11 «Автолюбитель», владеет и пользуется в нём гаражами-боксами, находящимися в пом. IV, комн.75, этаж 1, площадью 26, 7 кв.м. и в пом. IV, комн.70, этаж 1, площадью 63,7 кв.м., расположенные по адресу: адрес. Истец на протяжении всего времени владеет и пользуется гаражными боксами № 1 и №2, надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства члена ГСК №11 «Автолюбитель», выплатил полностью паевый взнос, задолженностей по внесению членских взносов не имеет, оплачивает эксплуатационный услуги. Истец не может оформить свое право собственности на спорные объекты и получить выписку из ЕГРН, поскольку ответчик уклоняется от выдачи разрешительной документации на проведение строительства спорных гаражей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель истца ФИО2 судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Представитель ответчика ГСК №11 «Автолюбитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна, представил отзыв на иск, в котором исковые требования признал.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Согласно статьям 309 – 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК №11 «Автолюбитель», владеет и пользуется в нём гаражами-боксами, находящимися в пом. IV, комн.75, этаж 1, площадью 26, 7 кв.м. и в пом. IV, комн.70, этаж 1, площадью 63,7 кв.м., расположенные по адресу: адрес.

Как указывает истец, он на протяжении всего времени владеет и пользуется гаражными боксами № 1 и №2, надлежащим образом исполняет взятые на себя обязательства члена ГСК №11 «Автолюбитель», выплатил полностью паевый взнос, задолженностей по внесению членских взносов не имеет, оплачивает эксплуатационный услуги.

Истец не может оформить свое право собственности на спорные объекты и получить выписку из ЕГРН, поскольку ответчик уклоняется от выдачи разрешительной документации на проведение строительства спорных гаражей.

Суд полагает, что доказательств подтверждающих, что ФИО1 пользовался спорным гаражным боксом с нарушением требований действующего законодательства суду представлено не было.

Также в судебном заседании выяснено и установлено, что до настоящего времени истец непрерывно пользуется гаражами-боксами, находящимися в пом. IV, комн.75, этаж 1, площадью 26, 7 кв.м. и в пом. IV, комн.70, этаж 1, площадью 63,7 кв.м., расположенные по адресу: адрес, в адрес №11, никому гаражи не отчуждал, в свое время право собственности не оформил, использует гаражные боксы в своих личных целях, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В ходе судебного разбирательства от представителя ответчика ГСК №11 «Автолюбитель» поступило письменное заявление о признании исковых требований от 14.11.2024 года, в котором он указал, что просил удовлетворить исковые требования истца в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд находит, что признание данного иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимает признание иска ответчиками.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК №11 «Автолюбитель» о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражи-боксы, находящиеся в пом. IV, комн.75, этаж 1, площадью 26, 7 кв.м. и в пом. IV, комн.70, этаж 1, площадью 63,7 кв.м., расположенные по адресу: адрес, в адрес №11.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.01.2025 г.

Судья Пименова Е.О.