Дело № 2-3286/2022 г. Выборг
УИД 47RS0005-01-2022-002962-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2022 года.
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Вериго Н.Б.,
при секретаре Журавлевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,
установил:
Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 01.04.2022 в сумме 276 989, 99 рублей, пени в размере 208 931, 27 рублей, расходов по уплате госпошлины в сумме 8059 рублей.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 10.02.1998г.
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.09.2015 по 01.04.2022, не вносила в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 276 989, 99 рублей по состоянию на 01.04.2022г., начислены пени в сумме 208 931, 27 рублей.
Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ответчик является нанимателем жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, на основании ордера № 83978 от 10.02.1998г.
Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.09.2015 по 01.04.2022, не вносила в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 276 989, 99 рублей по состоянию на 01.04.2022г., начислены пени в сумме 208 931, 27 рублей.
Ответчик неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Ей ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.
10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.
Судом установлено, что за период с 01.09.2015 по 01.04.2022 ответчиком не оплачены начисленные ей коммунальные платежи в размере 276 989, 99 рублей. Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.
Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги и пени ответчиком не опровергнут.
Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиком суду не представлено.
В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчика неустойки (пени) до 30 000 рублей.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 01.04.2022 в сумме 276 989, 99 рублей, пени в размере 30 000 рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.
Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика в сумме 8059 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, Дата года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.09.2015 по 01.04.2022 в сумме 276 989, 99 рублей, пени в размере 30 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 8059 рублей, а всего взыскать – 315 048, 99 рублей (триста пятнадцать тысяч сорок восемь рублей 99 копеек).
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.
Судья Н.Б. Вериго
47RS0005-01-2022-002962-54
Подлинный документ находится
в производстве Выборгского городского суда
Ленинградской области, подшит в деле №2-3286/2022