Решение по делу № 2-3604/2022 от 16.01.2023 | Арзамасский городской суд (Нижегородская область)

Дело № 2-394/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2023 года г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., при секретаре Костылевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСПК "Улсандор", администрации г.о.г. Арзамас о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСПК "Улсандор", администрации г. Арзамаса о признании права собственности на гаражный бокс, в обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 имеет в пользовании нежилое помещение, гаражный бокс №, расположенный в ГСПК «Улсандор», право собственности на который в ЕГРН не зарегистрировано, площадью 26,4 кв.м. Указанный гаражный бокс был построен ФИО1, своими силами и за счет собственных средств в 2019 году. На протяжении всего времени истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом.

Согласно выписки из протокола собрания ГСПК «Улсандор» от <дата>, ФИО1 приняли в члены ГСПК, выделили ему земельный участок под строительство гаража размером 6х5 м. С 2010 года ФИО1 начал строительство гаража, которое закончилось в 2019 г.

Согласно топографической съемки гаражный бокс не является самостоятельным зданием, а расположен в ряду смежных гаражей, входящих в состав ГСПК «Улсандор».

Согласно справки № от <дата>, выданной председателем ГСПК «Улсандор», ФИО1 принадлежит законченный строительством гаражный бокс №, площадью 26,4 кв.м., что так же подтверждается членской книжкой.

В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса № в ГСПК «Улсандор» от <дата> указанный гаражный бокс был возведен в 2019 году, его площадь составляет 26,4 кв.м.

Землеотводные документы у ГСПК «Улсандор» имеются: Постановление мэра города Арзамаса Нижегородской области, <дата> №; Распоряжение мэра города Арзамаса Нижегородской области, от <дата> № О государственной регистрации кооператива; Распоряжение мэра города Арзамаса Нижегородской области, <дата>. № О дополнительной прирезке земельного участка под строительство индивидуальных гаражей в ГСК «Улсандор».

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> ГСПК «Улсандор» прекратило свою деятельность в качестве юридического лица <дата>.

В связи с тем, что в ином порядке как через решение суда восстановить право истца он обратился в суд с иском.

Просит суд признать за ФИО1 <дата> г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс площадью 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации г.о.г. Арзамас в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ГСПК «Улсандор» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».

Согласно ст. 8 ГК РФ - «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: - из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему…».

В соответствии со ст. 213 ГК РФ «В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам».

Согласно ст. 218 ГК РФ – «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

Статья 219 ГК РФ гласит: «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г. Арзамаса от <дата> № МПО Жилищно-коммунального хозяйства отведен земельный участок площадью 0,34 га, примыкающий к северной и западным границам спецбазы МПО ЖКХ по <адрес> под строительство индивидуальных гаражей размером 6 х 4 м в количестве 58 штук.

Распоряжением мэра города Арзамаса Нижегородской области, от <дата> № «О государственной регистрации кооператива» ГСПК «Улсандор» был зарегистрирован.

Согласно договору аренды земельного участка от <дата>, ГСПК «Улсандор» был передан в аренду под размещение гаражей земельный участок <адрес> площадью 4452 кв.м.

Распоряжением мэра г. Арзамаса № р от <дата> ГСПК «Улсандор» на правах аренды дополнительно отведен земельный участок площадью 500 кв.м., примыкающий с северной стороны к ГСПК для строительства 16 индивидуальных гаражей.

Как следует из выписки из протокола собрания ГСПК «Улсандор» от <дата>, ФИО1 приняли в члены ГСПК, выделили ему земельный участок под строительство гаража размером 6х5 м. С 2010 года ФИО1 начал строительство гаража, которое закончилось в 2019 г.

В соответствии с техническим паспортом гаражного бокса № в ГСПК « Улсандор» от <дата> указанный гаражный бокс был возведен в 2019 году, его площадь составляет 26,4 кв.м.

Также из материалов дела следует, что задолженности по членским взносам и прочим платежам на момент выдачи справки не имеется.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что вышеуказанный гаражный бокс был возведен ФИО1. без нарушения требований законодательства.

Согласно уведомления Росреестра сведения о правообладателе спорного гаражного бокса в ЕГРН отсутствуют.

Проанализировав установленные обстоятельства дела и исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на спорный гаражный бокс.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 <дата>.р., уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс площадью 26,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.О. Годзевич