<номер>

Дело № 2а-2626/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе:

председательствующего: судьи Махониной Е.А.,

при секретаре: Лукьяновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску администрации г. Владивостока к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

установил:

администрация г. Владивостока обратилась в суд с административным иском к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение, указав, что в администрацию г. Владивостока из Государственной жилищной инспекции Приморского края поступил акт осмотра квартиры <номер> расположенной в доме <адрес>. Из акта осмотра следовало, что в данной квартире демонтирована часть вентиляционного блока, выполнены работы по обустройству ниши. Собственником данной квартиры является ФИО1 Решение о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения по <адрес>, отсутствует. В адрес административного ответчика было вынесено предписание с требованием в срок два месяца привести жилое помещение в прежнее состояние. По истечении указанного срока специалистами администрации г. Владивостока неоднократно организовывались проверки с выездом на место, но доступ собственником предоставлен не был, в связи с чем невозможно установить исполнено ли предписание. Просит обязать административного ответчика предоставить доступ в жилое помещение для организации проверки исполнения (неисполнения) предписания от <дата> № <номер>

В судебном заседании представитель административного истца ФИО3 настаивала на удовлетворении административных исковых требований, пояснила, что доступ в жилое помещение административным ответчиком предоставлен не был.

ФИО1 и заинтересованное лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, об отложении судебного заседания не заявляли, в связи с чем суд считает возможным, в соответствии со ст. 150 КАС РФ, рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя административного истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

В соответствии с п. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

На основании ст.ст. 14, 20 ЖК РФ, органы местного самоуправления осуществляют контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам.

В пункте 1.2 Положения об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории Владивостокского городского округа от <дата> № <номер> предусмотрено, что предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных федеральными законами и законами Приморского края в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами города Владивостока (далее – обязательные требования), в отношении муниципального жилищного фонда, в том числе к его сохранности и использованию по назначению; обеспечению его надлежащего состояния; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Муниципальный жилищный контроль на территории Владивостокского городского округа осуществляется в соответствии с административным регламентом, разрабатываемым и принимаемым в порядке, установленном нормативным правовым актом Приморского края (п. 2.3 Положения).

Порядок осуществления муниципального жилищного контроля включает в себя предварительное уведомление лица, в отношении которого осуществляется муниципальный жилищный контроль, о проведении проверки; проведение контрольных мероприятий (обследование жилых помещений муниципального жилищного фонда, исследование и экспертиза документов, иные мероприятия); выдачу предписания о прекращении нарушений обязательных требований, устранении выявленных нарушений, проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований в случае выявления нарушений (п. 3.2 Положения).

Согласно п. 3.3.2 постановления администрации г. Владивостока от <дата> № <номер> «Об утверждении административного регламента осуществления администрацией г. Владивостока муниципального жилищного контроля на территории Владивостокского городского округа», основанием для проведения проверки являются обращения и заявления юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, информация от органов государственной власти, органов местного самоуправления о фактах нарушения гражданами требований, установленных действующим законодательством Российской Федерации в отношении муниципального жилищного фонда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В администрацию г. Владивостока поступило обращение ООО УК «Витан» от <дата>, а также акт осмотра квартиры по адресу: г. <адрес> от <дата>, составленный Государственной жилищной инспекцией Приморского края, о том, что в данной квартире убрана часть вентиляционного блока и сделана ниша.

Администрацией г. Владивостока разрешение на перепланировку квартиры не выдавалось.

По данному факту нарушения законодательства, <дата> администрацией г. Владивостока в адрес ФИО1 было вынесено предписание № <номер> о необходимости в срок 2 месяца со дня вручения предписания привести жилое помещение в прежнее состояние.

Администрацией г. Владивостока в адрес ФИО1 дважды, <дата> и <дата>, направлялись уведомления о проведении проверки исполнения требований предписания в части устранения нарушений.

Из актов проверки предписания от <дата> и <дата> следует, что ФИО1 доступ в квартиру не предоставил.

Таким образом, административный ответчик препятствует административному истцу в осуществлении муниципального жилищного контроля в отношении указанного жилого помещения. Такие действия могут повлечь нарушение прав, свобод и законных интересов других жильцов дома.

С целью предупреждения нарушения законных интересов жильцов дома, суд считает возможным обязать административного ответчика предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес> для организации проверки исполнения предписания от <дата> № <номер>

Руководствуясь ст.ст. 175-177, 180, 227 КАС РФ, суд

решил :

административные исковые требования администрации г. Владивостока удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность предоставить специалистам администрации г. Владивостока доступ в жилое помещение по адресу: г<адрес> для организации проверки исполнения предписания от <дата> № <номер>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд г. Владивостока.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья Е.А. Махонина