Решение по делу № 2-511/2023 от 10.05.2023 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ.

Дело № 2-511/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10.05.2023 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Бутовской М.А., помощник судьи Яговкина М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (АО ЕРКЦ) обратилось в суд с указанным иском к ФИО1 с учетом уточнения исковых требований просит взыскать в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 года по декабрь 2022 (исключая апрель, май, июнь, июль, ноябрь, декабрь 2018 года, февраль, март, апрель, май, июль, август, сентября 2019 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноября 2020 года, май 2022) в размере 109068,50 руб., почтовые расходы в размере 129,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3381,37 руб.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по [адрес], находится в собственности ФИО1 01.02.2013 между ООО «ЖЭУ-4» и собственниками помещений в многоквартирном доме по [адрес] заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик имеет задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 года по декабрь 2022 (исключая апрель, май, июнь, июль, ноябрь, декабрь 2018 года, февраль, март, апрель, май, июль, август, сентября 2019 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноября 2020 года, май 2022) в размере 109068,50 руб. По агентскому договору от 31.08.2014 № 49 ООО «ЖЭУ-4» предоставило МП ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и текущий ремонт жилых помещений, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, взыскание задолженности в судебном порядке). В апреле 2022 года АО ЕРКЦ обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании вышеназванной задолженности, однако судебный приказ был отменен в связи с поступлением от ответчика возражений относительно его исполнения.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.12.2021 сроком на три года, в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, в котором просил применить последствия пропуска срока исковой давности.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с пунктами 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Таким образом, законодателем определены структура и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 1 ст. 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

01.02.2013 ООО «ЖЭУ-4» и собственниками помещений по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом № 4-77-13, которому собственник ежемесячно вносит оплату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за оказанные коммунальные услуги, в сроки указанные в предъявляемых к оплате счетах-квитанциях (п.3.3.5).

31.08.2014 ООО «ЖЭУ-4» и ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» заключен агентский договор № 49, в соответствии с которым ООО «ЖЭУ-4» предоставляет ОАО «Единый расчетно-консультационный центр» (ОАО ЕРКЦ) право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке.

26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в свою пользу как агент, действующий в интересах обслуживающей организации от своего имени.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1, является собственником жилого помещения с 18.07.2014, расположенного по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 16.12.2022 №99/2022/512351157 (л.д.8).

Согласно первоначальному расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в указанном жилом помещении за период с марта 2018 года по декабрь 2022 (исключая апрель, май, июнь, июль, ноябрь, декабрь 2018 года, февраль, март, апрель, май, июль, август, сентября 2019 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноября 2020 года, май 2022) в размере 109068,50 руб., почтовые расходы в размере 129,62 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3381,37 руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по настоящим требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа. По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 24 указанного постановления также разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Исходя из смысла приведенных норм и разъяснений, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, предусматривающему исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

То есть при указанных обстоятельствах срок исковой давности применительно к данным правоотношениям сторон исчисляется не со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а по окончании срока исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг.

Судом учитываются, разъяснения, содержащиеся в пункте 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу статьи 204 гражданского кодекса Российской Федерации, начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности, продолжается в случаях отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст.6, п. 3 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Как указано выше, 01.02.2013 между ООО «ЖЭУ-4» и собственниками помещений по [адрес] в г. Северске был заключен договор управления многоквартирным домом.

Пунктом 3.3.5 указанного договора предусмотрена обязанность собственника помещений ежемесячно производить оплату за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества и за оказанные коммунальные услуги. Агентским договором №49 от 31.08.2014, заключенному между ООО «ЖЭУ-4» И ОАО «ЕРКЦ» закреплена обязанность по начислению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги по лицевым счетам, обязанность по приему платежей.

Ответчик с 18.07.2014 и по настоящее время является собственником спорного жилого помещения и находится на регистрационном учете в указанной квартире, однако платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги производил не регулярно с марта 2018 года.

Истцу АО «ЕРКЦ» стало известно о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за март 2018 года – 11.04.2018.

Впервые за взысканием задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 по декабрь 2022 года (исключая апрель, май, июнь, июль, ноябрь, декабрь 2018 года, февраль, март, апрель, май, июль, август, сентября 2019 года, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноября 2020 года, май 2022) с ответчика истец обратился в апреле 2022 года.

Так, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области от 24.10.2022 с ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с ноября 2015 по марта 2022 года в размере 101149 руб. 57 коп., пени за период с февраля2018 по декабрь 2021 года в размере 20909 руб. 18 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 1821 руб. 00 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Северского судебного района Томской области, от 24.10.2022 в связи с поступившими от ФИО1 возражениями отменен указанный судебный приказ от 28.04.2022.

С настоящими исковыми требованиями в Северский городской суд АО «ЕРКЦ» обратилось 01.02.2023, согласно входящему штампу на исковом заявлении.

Таким образом, обращение за выдачей судебного приказа (21.04.2021) прервало течение срока исковой давности и, принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском 01.02.2023, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (24.10.2022), и неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, в связи с чем она удлиняется до шести месяцев, а плата за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за март вносится до 10 апреля, то истцом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2019 года по декабрь 2022 года не пропущен.

Вместе с тем суд полагает, что истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с марта 2018 года по март 2019 года, каких-либо доказательств тому, что срок исковой давности был пропущен по уважительной причине, стороной истца не представлено.

Учитывая изложенные обстоятельства, ходатайство ответчика ФИО1 о применении срока исковой давности подлежит частичному удовлетворению, суд полагает необходимым применить срок исковой давности по ежемесячным платежам за период с марта 2018 года по март 2019 года, в связи с чем суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 в пользу АО ЕРКЦ подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2019 года по декабрь 2022 года.

Из представленного чуду сводного отчета по лицевому счету следует, что за период с марта 2018 года по июнь 2022 года у ответчика была образована задолженность только по отоплению.

Судом, с учетом представленного истцом расчета задолженности, самостоятельно произведен расчет задолженности ответчика по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2019 года по декабрь 2022 года, которая составляет 109068,50- 364,87 руб. (за март 2018 года)-826,88 (за август 2018 года)-2799,05 (за сентябрь 2018 года)-655,34 (за октябрь 2018 года)-3846,49 руб. ( за январь 2019 года)=101575,87 руб.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за спорный период в каком-либо размере согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ, в связи с чем образовалась задолженность.

Анализируя изложенные обстоятельства и доказательства в их совокупности, оценив их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что исковые требования АО ЕРКЦ являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению частично, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца АО ЕРКЦ задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2019 года по декабрь 2022 в сумме 101575,87 руб.

Разрешая требования истца о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

Частью 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Истцом при обращении в суд понесены почтовые расходы, связанные с выполнением обязательных требований п. 6 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов, что подтверждается кассовыми чеками от 26.01.2023 на сумму 52,62 руб. и 288 руб.

Указанные расходы признаются судом необходимыми, в связи с чем подлежат возмещению истцу ответчиком пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований в размере 317, 22 руб. (52,62 руб. +288 руб.)*93,13%).

Вместе с тем, принимая во внимание, что в силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, ответчик обязан возместить истцу почтовые расходы в размере 129,62 руб.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах (ч. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Также АО ЕРКЦ при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 3381,37 руб., что подтверждается платежным поручением №4876 от 27.01.2023 (л.д. 3).

Поскольку исковые требования удовлетворены частично, ответчик обязан возместить истцу расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенной части исковых требований, а именно в размере 3149,07 руб. (101575,87 руб. / 109068,50 руб. х 3381,37 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, за период с апреля 2019 года по декабрь 2022 года в размере 101575,87 руб., 129,62 руб. в возмещение почтовых расходов, 3149,07 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий Е.А. Самойлова

УИД 70RS0009-01-2023-000240-77